Apartamento em Vila Nossa Senhora das Vitórias, Mauá/SP de 60m² 2 quartos à venda por R$ 425.000,00

# Apartamento à Venda | Porteira Fechada | 2 Dormitórios | 60 m² | Vila Nossa Senhora das Vitórias | Mauá/SP

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, moderno e pronto para morar!

Localizado na Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá, este apartamento oferece conforto, praticidade e uma excelente localização, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços, transporte público e às principais vias da cidade.

Com 60 m² de área privativa, o imóvel possui ambientes bem distribuídos e planejados para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia.

### Destaques do imóvel:

* 2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada;
* Sala aconchegante para dois ambientes;
* Cozinha funcional com móveis planejados;
* Banheiro social;
* Área de serviço;
* 1 vaga de garagem coberta;
* Prédio com elevador.

### Venda Porteira Fechada

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que ele será vendido totalmente mobiliado e equipado, proporcionando economia, praticidade e conforto desde o primeiro dia.

Permanecem no apartamento:

* Eletrodomésticos;
* Sofá;
* Banquetas;
* Móveis planejados nos dormitórios;
* Móveis planejados na cozinha;
* Gabinetes dos banheiros.

Ideal para quem deseja mudar sem preocupações ou investir em um imóvel pronto para locação.

### Condomínio

Prédio baixo, organizado e com excelente ambiente familiar, oferecendo:

* Espaço com churrasqueira para confraternizações;
* Elevador;
* Boa administração e manutenção.

### Custos Mensais

* Condomínio: R$ 250,00
* IPTU: R$ 99,00
* Fundo de reserva: R$ 170,00

### Localização

Situado em uma região tranquila e valorizada de Mauá, próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias e diversos serviços essenciais, proporcionando mais comodidade para toda a família.

?? Vila Nossa Senhora das Vitórias – Mauá/SP
?? Área privativa: 60 m²
??? 2 dormitórios (1 suíte)
?? 1 vaga coberta
?? Valor de venda: R$ 425.000,00

Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel completo, bem localizado e pronto para morar.

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