Apartamento · 202m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.790.000
aluguel
R$ 4.500
Condomínio R$ 3.900
·
IPTU R$ 9.594
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Rua Tutóia 1, Vila Mariana, São Paulo
Apartamento em Vila Mariana, São Paulo/SP de 202m² 4 quartos à venda por R$ 1.790.000,00 ou para loc
DUAS CENTENAS E DOIS METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL COM QUATRO DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE, HALL SOCIAL PRIVATIVO E DUAS VAGAS DE GARAGEM NO EDIFÍCIO IVONE, VILA MARIANA, SÃO PAULO: Espetacular apartamento residencial de proporções generosas disponível para venda, Planta clássica e imponente com sacada, dependência de funcionário e excelente iluminação natural, Condomínio seguro com portaria remota e lindo jardim, e Localização de grife na valorizada Rua França Pinto, a poucos minutos a pé do Parque Ibirapuera, da Cinemateca e dos Metrôs Ana Rosa e Vila Mariana, aceitando financiamento, FGTS e permuta
Se você e sua família buscam a máxima expressão de espaço, solidez construtiva e sofisticação em um dos quadriláteros residenciais mais nobres, seguros e cobiçados de São Paulo, este apartamento no Edifício Ivone é a escolha definitiva. Situado no coração da charmosa Rua França Pinto, o imóvel destaca-se por sua impressionante área útil de 202 m², uma metragem raríssima nos projetos contemporâneos. Uma oportunidade perfeita para famílias consolidadas que exigem ambientes amplos para o convívio, privacidade total com hall social privativo e a praticidade de estar cercado por uma infraestrutura urbana de primeiro mundo.
A engenharia da planta foi projetada para valorizar a amplitude, o conforto acústico e a circulação fluida. A área social é composta por um living monumental e imponente que se conecta a uma charmosa sacada, ideal para momentos de descanso recebendo excelente ventilação cruzada. A ala de serviços é independente e muito robusta, contando com cozinha espaçosa, rede de gás encanado, sistema de água quente centralizado, lavanderia ventilada e dependência completa para funcionários. Na ala íntima, o descanso e a privacidade são garantidos por 4 dormitórios espaçosos incluindo 1 suíte master aconchegante , muito bem assistidos por 3 banheiros completos, além de dispor de 2 vagas de garagem demarcadas e seguras.
DETALHES DO APARTAMENTO (AMPLITUDE, TRADIÇÃO E FUNCIONALIDADE):
202 m² de Área Útil Privativa Monumental: Ambientes com dimensões generosas que resgatam o prazer de morar bem, eliminando qualquer sensação de confinamento.
Configuração com Quatro Quartos e Suíte: Dormitórios amplos, com excelente marcenaria potencial e janelas grandes que garantem luminosidade o dia todo.
Hall Social Privativo Exclusivo: Entrada imponente e direta que assegura total privacidade e controle de acesso individualizado para o seu andar.
Sacada e Ala Operacional Completa: Varanda aconchegante para descompressão e infraestrutura técnica de ponta com água quente, gás encanado e área de serviço independente para funcionários.
Duas Vagas de Garagem Cobertas: Comodidade e segurança automotiva garantidas em subsolo com manobra facilitada.
EDIFÍCIO IVONE: SEGURANÇA TECNOLÓGICA E AMBIENTE ACOLHEDOR:
Construído em 1978 com o rigor e a solidez da engenharia tradicional, o condomínio oferece um ecossistema seguro e harmonioso:
Portaria Remota de Última Ger
Se você e sua família buscam a máxima expressão de espaço, solidez construtiva e sofisticação em um dos quadriláteros residenciais mais nobres, seguros e cobiçados de São Paulo, este apartamento no Edifício Ivone é a escolha definitiva. Situado no coração da charmosa Rua França Pinto, o imóvel destaca-se por sua impressionante área útil de 202 m², uma metragem raríssima nos projetos contemporâneos. Uma oportunidade perfeita para famílias consolidadas que exigem ambientes amplos para o convívio, privacidade total com hall social privativo e a praticidade de estar cercado por uma infraestrutura urbana de primeiro mundo.
A engenharia da planta foi projetada para valorizar a amplitude, o conforto acústico e a circulação fluida. A área social é composta por um living monumental e imponente que se conecta a uma charmosa sacada, ideal para momentos de descanso recebendo excelente ventilação cruzada. A ala de serviços é independente e muito robusta, contando com cozinha espaçosa, rede de gás encanado, sistema de água quente centralizado, lavanderia ventilada e dependência completa para funcionários. Na ala íntima, o descanso e a privacidade são garantidos por 4 dormitórios espaçosos incluindo 1 suíte master aconchegante , muito bem assistidos por 3 banheiros completos, além de dispor de 2 vagas de garagem demarcadas e seguras.
DETALHES DO APARTAMENTO (AMPLITUDE, TRADIÇÃO E FUNCIONALIDADE):
202 m² de Área Útil Privativa Monumental: Ambientes com dimensões generosas que resgatam o prazer de morar bem, eliminando qualquer sensação de confinamento.
Configuração com Quatro Quartos e Suíte: Dormitórios amplos, com excelente marcenaria potencial e janelas grandes que garantem luminosidade o dia todo.
Hall Social Privativo Exclusivo: Entrada imponente e direta que assegura total privacidade e controle de acesso individualizado para o seu andar.
Sacada e Ala Operacional Completa: Varanda aconchegante para descompressão e infraestrutura técnica de ponta com água quente, gás encanado e área de serviço independente para funcionários.
Duas Vagas de Garagem Cobertas: Comodidade e segurança automotiva garantidas em subsolo com manobra facilitada.
EDIFÍCIO IVONE: SEGURANÇA TECNOLÓGICA E AMBIENTE ACOLHEDOR:
Construído em 1978 com o rigor e a solidez da engenharia tradicional, o condomínio oferece um ecossistema seguro e harmonioso:
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