Apartamento · 71m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 820.000
Condomínio R$ 1.276
·
IPTU R$ 1.814
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Rua Ivan Curvelo 1, Vila Hamburguesa, São Paulo
Apartamento em Vila Hamburguesa, São Paulo/SP de 71m² 3 quartos à venda por R$ 820.000,00
73m² TOTALMENTE REFORMADO | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | ANDAR ALTO E SOL DA MANHÃ | 1 VAGA | VILA LEOPOLDINA
Sabe aquele apartamento que você visita e percebe que não precisará gastar com absolutamente nada antes da mudança? Este é exatamente esse tipo de imóvel. Situado em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, este apartamento reúne tudo o que famílias, casais e profissionais procuram quando buscam o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, praticidade urbana e o conforto de um lar pronto para morar.
Com 73m² de área privativa magistralmente aproveitados, o imóvel se destaca por sua planta moderna e funcional, planejada para privilegiar a convivência e o conforto térmico. A área social é composta por uma sala ampla para dois ambientes bem definidos, integrada a uma agradável varanda. Por estar localizado em andar alto, posição de frente e com incidência total do sol da manhã, o apartamento desfruta de uma atmosfera iluminada, arejada e com excelente ventilação cruzada ao longo de todo o dia.
O imóvel passou por uma importante e refinada atualização recente. Toda a marcenaria foi modernizada, incluindo novos armários planejados na cozinha funcional e nos dormitórios. Na ala íntima, a privacidade é garantida com 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte master, assistidos por um banheiro social que foi completamente reformado, com louças e revestimentos novos. Para completar o pacote de bem-estar, o apartamento conta com ar-condicionado instalado na sala e na suíte, além de 1 vaga de garagem privativa.
DETALHES DO APARTAMENTO (REFORMA RECENTE E PRONTO PARA MORAR)
73m² de Área Privativa Inteligente: Layout moderno que elimina corredores ociosos e maximiza a sensação de amplitude.
Andar Alto com Sol da Manhã: Posição privilegiada de frente, garantindo ambientes claros, livres de umidade e com excelente iluminação natural.
Climatização de Ponta: Equipamentos de ar-condicionado já instalados e funcionando perfeitamente no living e na suíte principal.
Marcenaria e Acabamentos Atualizados: Cozinha inteiramente planejada e armários dos quartos revisados; pisos substituídos por revestimentos contemporâneos.
Banheiro Social Novo: Reforma hidráulica e estética completa com acabamentos de excelente qualidade.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA VILA LEOPOLDINA
Morar na Vila Leopoldina significa fazer parte de um dos bairros com o conceito walkability mais consolidados da capital:
Infraestrutura Completa a Poucos Passos: Resolva o dia a dia inteiramente a pé, cercado por grandes redes de supermercados, padarias tradicionais, farmácias, agências bancárias e ótimos restaurantes.
Eixo de Educação e Lazer: Região próxima a renomadas escolas, faculdades e com fácil acesso ao Parque Villa-Lobos para momentos de lazer ao ar livre.
Conectividade e Mobilidade Suprema: Localização estratégica com rápido escoamento para as Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Castelo Branco e principais avenidas, além de proximidade com estações de
Sabe aquele apartamento que você visita e percebe que não precisará gastar com absolutamente nada antes da mudança? Este é exatamente esse tipo de imóvel. Situado em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, este apartamento reúne tudo o que famílias, casais e profissionais procuram quando buscam o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, praticidade urbana e o conforto de um lar pronto para morar.
Com 73m² de área privativa magistralmente aproveitados, o imóvel se destaca por sua planta moderna e funcional, planejada para privilegiar a convivência e o conforto térmico. A área social é composta por uma sala ampla para dois ambientes bem definidos, integrada a uma agradável varanda. Por estar localizado em andar alto, posição de frente e com incidência total do sol da manhã, o apartamento desfruta de uma atmosfera iluminada, arejada e com excelente ventilação cruzada ao longo de todo o dia.
O imóvel passou por uma importante e refinada atualização recente. Toda a marcenaria foi modernizada, incluindo novos armários planejados na cozinha funcional e nos dormitórios. Na ala íntima, a privacidade é garantida com 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte master, assistidos por um banheiro social que foi completamente reformado, com louças e revestimentos novos. Para completar o pacote de bem-estar, o apartamento conta com ar-condicionado instalado na sala e na suíte, além de 1 vaga de garagem privativa.
DETALHES DO APARTAMENTO (REFORMA RECENTE E PRONTO PARA MORAR)
73m² de Área Privativa Inteligente: Layout moderno que elimina corredores ociosos e maximiza a sensação de amplitude.
Andar Alto com Sol da Manhã: Posição privilegiada de frente, garantindo ambientes claros, livres de umidade e com excelente iluminação natural.
Climatização de Ponta: Equipamentos de ar-condicionado já instalados e funcionando perfeitamente no living e na suíte principal.
Marcenaria e Acabamentos Atualizados: Cozinha inteiramente planejada e armários dos quartos revisados; pisos substituídos por revestimentos contemporâneos.
Banheiro Social Novo: Reforma hidráulica e estética completa com acabamentos de excelente qualidade.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA VILA LEOPOLDINA
Morar na Vila Leopoldina significa fazer parte de um dos bairros com o conceito walkability mais consolidados da capital:
Infraestrutura Completa a Poucos Passos: Resolva o dia a dia inteiramente a pé, cercado por grandes redes de supermercados, padarias tradicionais, farmácias, agências bancárias e ótimos restaurantes.
Eixo de Educação e Lazer: Região próxima a renomadas escolas, faculdades e com fácil acesso ao Parque Villa-Lobos para momentos de lazer ao ar livre.
Conectividade e Mobilidade Suprema: Localização estratégica com rápido escoamento para as Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Castelo Branco e principais avenidas, além de proximidade com estações de
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