Apartamento em Vila Gumercindo, São Paulo/SP de 85m² 2 quartos à venda por R$ 968.085,00

O You Pateo Santa Cruz é um condomínio moderno na Rua Assungui, na região da Vila Gumercindo / Bosque da Saúde, muito próximo da Chácara Inglesa e do metrô Santa Cruz. É uma área bastante valorizada da Zona Sul de São Paulo por unir mobilidade, infraestrutura e um perfil mais residencial e tranquilo. Sobre o apartamento que você mencionou — 2 suítes, lavabo, 2 vagas e cerca de 82,5 m² — esse perfil é muito procurado por famílias pequenas, casais e pessoas que trabalham em home office, porque a planta costuma ser bem funcional e moderna. Sobre o bairro A região da Vila Gumercindo / Chácara Inglesa / Bosque da Saúde é conhecida por: ruas mais arborizadas e clima residencial; sensação de segurança melhor que regiões mais centrais; excelente acesso ao metrô; comércio forte sem perder tranquilidade; valorização constante dos imóveis. A localização do condomínio fica entre as estações Santa Cruz (Linha Azul) e Alto do Ipiranga (Linha Verde), com fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Domingos de Moraes e Nazaré. Pontos fortes da região: Shopping Santa Cruz e Plaza Sul próximos; hospitais importantes como Hospital Santa Cruz e São Paulo; várias escolas, academias e mercados; ótima gastronomia e serviços; acesso rápido para Vila Mariana, Paulista e Moema. É uma região muito desejada por quem quer qualidade de vida sem ficar longe das áreas corporativas da cidade. Sobre o condomínio You Pateo Santa Cruz O empreendimento é considerado de padrão médio-alto e tem uma proposta mais moderna e familiar. O condomínio possui: portaria 24h; academia; piscina; churrasqueira; salão de festas; brinquedoteca; playground; sauna; quadra; espaço gourmet; cinema; pet place e áreas de convivência. O projeto possui: terreno amplo de aproximadamente 3.800 m²; 2 torres; poucas unidades comparado a condomínios maiores; plantas de 85 m² até duplex de 168 m². Diferenciais do condomínio O que costuma chamar atenção nesse condomínio: lazer muito completo; arquitetura mais contemporânea; apartamentos com boa iluminação; varanda integrada; boa procura para revenda e locação; perfil de moradores familiar e jovem. Para quem busca morar ou investir, é um condomínio que costuma ter boa liquidez por causa da localização perto do metrô e da qualidade do projeto.