Apartamento · 37m² · 1 quarto · 1 vaga
venda
R$ 740.000
Condomínio R$ 874
·
IPTU R$ 1
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Rua Doutor Miranda de Azevedo 1, Vila Anglo Brasileira, São Paulo
Apartamento em Vila Anglo Brasileira, São Paulo/SP de 37m² 1 quartos à venda por R$ 740.000,00
PRONTO PARA MORAR (ENTREGUE EM NOVEMBRO DE 2025): Planta moderna de 37m² com Dormitório independente, Varanda tecnológica com automação, Preparação para ar-condicionado e Uma vaga de garagem no Edifício Sinésio, na Rua Ministro Sinésio Rocha
Se você busca a exclusividade de estrear um imóvel novíssimo, recém-entregue em novembro de 2025, com engenharia de ponta, tecnologia residencial e a comodidade de ter uma vaga de garagem em uma das localizações mais nobres e conectadas da Zona Oeste, este apartamento é a escolha definitiva. Localizado na valorizada Rua Ministro Sinésio Rocha, no Edifício Sinésio, o imóvel apresenta 37,36 metros quadrados de área útil com aproveitamento cirúrgico de espaço. É a oportunidade perfeita para jovens profissionais, casais ou investidores que buscam um ativo imobiliário compacto de altíssimo padrão, com lazer elevado e diferenciais construtivos raros de encontrar no mercado atual.
A engenharia do layout rompe com os padrões de estúdios convencionais ao oferecer o privilégio de um dormitório independente, garantindo total privacidade íntima e melhor organização dos ambientes. A área social conta com uma sala de estar fluida integrada à cozinha prática com bancada em granito São Gabriel. O living estende-se até uma varanda espetacular, já equipada com pontos para grill, máquina lava e seca, TV e infraestrutura para automação da cortina. O apartamento destaca-se por seus diferenciais técnicos premium: janelas com persianas de enrolar para um blecaute perfeito, excelente entrada de iluminação natural e dreno pronto para instalação de ar-condicionado. Para coroar o suporte urbano, a unidade dispõe de 1 vaga de garagem privativa.
DETALHES DO IMÓVEL (INÉDITO, DORMITÓRIO INDEPENDENTE E TECNOLOGIA):
Imóvel Novíssimo (Entregue em Nov/2025): Garantia construtiva ativa, pronto para receber seus armários planejados e decoração sem necessidade de reformas estruturais.
Dormitório Totalmente Independente: Diferencial crucial que separa a área de descanso da área social, trazendo privacidade e conforto acústico.
Varanda Gourmet Tecnológica: Sacada privativa com pontos para grill e TV, além de preparação para instalação de máquina lava e seca e automação da cortina.
Acabamentos e Diferenciais Técnicos: Bancada suntuosa em granito São Gabriel, janelas com persianas de enrolar e ponto de dreno pronto para ar-condicionado.
Suporte Automotivo Garantido: Direito a 1 vaga de garagem, um verdadeiro diferencial de valorização e segurança para unidades compactas na região.
LAZER ELEVADO, CONCEITO CLUB E ROOFTOP RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO:
O Edifício Sinésio entrega áreas comuns ricamente equipadas e decoradas, com destaque absoluto para o seu lazer nas alturas:
Exclusivo Rooftop com Vista Panorâmica: Desfrute do skyline de São Paulo em um complexo de entretenimento elevado que conta com Sky Bar, Sky Lounge, Sports Bar e espaço gourmet completo com grill e forno de pizza.
Saúde, Bem-Estar e Complexo Aquático: Piscina ensolarada c
Se você busca a exclusividade de estrear um imóvel novíssimo, recém-entregue em novembro de 2025, com engenharia de ponta, tecnologia residencial e a comodidade de ter uma vaga de garagem em uma das localizações mais nobres e conectadas da Zona Oeste, este apartamento é a escolha definitiva. Localizado na valorizada Rua Ministro Sinésio Rocha, no Edifício Sinésio, o imóvel apresenta 37,36 metros quadrados de área útil com aproveitamento cirúrgico de espaço. É a oportunidade perfeita para jovens profissionais, casais ou investidores que buscam um ativo imobiliário compacto de altíssimo padrão, com lazer elevado e diferenciais construtivos raros de encontrar no mercado atual.
A engenharia do layout rompe com os padrões de estúdios convencionais ao oferecer o privilégio de um dormitório independente, garantindo total privacidade íntima e melhor organização dos ambientes. A área social conta com uma sala de estar fluida integrada à cozinha prática com bancada em granito São Gabriel. O living estende-se até uma varanda espetacular, já equipada com pontos para grill, máquina lava e seca, TV e infraestrutura para automação da cortina. O apartamento destaca-se por seus diferenciais técnicos premium: janelas com persianas de enrolar para um blecaute perfeito, excelente entrada de iluminação natural e dreno pronto para instalação de ar-condicionado. Para coroar o suporte urbano, a unidade dispõe de 1 vaga de garagem privativa.
DETALHES DO IMÓVEL (INÉDITO, DORMITÓRIO INDEPENDENTE E TECNOLOGIA):
Imóvel Novíssimo (Entregue em Nov/2025): Garantia construtiva ativa, pronto para receber seus armários planejados e decoração sem necessidade de reformas estruturais.
Dormitório Totalmente Independente: Diferencial crucial que separa a área de descanso da área social, trazendo privacidade e conforto acústico.
Varanda Gourmet Tecnológica: Sacada privativa com pontos para grill e TV, além de preparação para instalação de máquina lava e seca e automação da cortina.
Acabamentos e Diferenciais Técnicos: Bancada suntuosa em granito São Gabriel, janelas com persianas de enrolar e ponto de dreno pronto para ar-condicionado.
Suporte Automotivo Garantido: Direito a 1 vaga de garagem, um verdadeiro diferencial de valorização e segurança para unidades compactas na região.
LAZER ELEVADO, CONCEITO CLUB E ROOFTOP RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO:
O Edifício Sinésio entrega áreas comuns ricamente equipadas e decoradas, com destaque absoluto para o seu lazer nas alturas:
Exclusivo Rooftop com Vista Panorâmica: Desfrute do skyline de São Paulo em um complexo de entretenimento elevado que conta com Sky Bar, Sky Lounge, Sports Bar e espaço gourmet completo com grill e forno de pizza.
Saúde, Bem-Estar e Complexo Aquático: Piscina ensolarada c
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