Apartamento em Vila Andrade, São Paulo/SP de 173m² 3 quartos à venda por R$ 1.449.000,00

Apartamento de 173m2, no 23o andar com bela vista para o Morumbi. São 3 suítes, sendo uma master com closet e hidromassagem. Ampla sala 3 ambientes (TV, estar e jantar) e lavabo, integrada a varanda gourmet com churrasqueira. Dependência para empregados (quarto e banheiro). Totaliza 5 banheiros, contando as suítes, o lavabo e o banheiro de empregados. Apartamento rico em armários planejados em todos os ambientes. Hall privativo, aquecimento a gás e 3 vagas de garagem. Apartamento acomoda confortavelmente uma família (casal com filhos).

Condomínio possui lazer completo com piscina, piscina aquecida para natação, academia, quadra poli-esportiva, churrasqueira, salão de festas, parquinho, brinquedoteca, sauna, sala de massagem e mercado auto-serviço 24hr. Portaria e equipe de segurança 24hr.

Valor aproximado do condomínio, contemplando água e gás: R$2.500/mês
Valor IPTU: R$9.000/ano

Sobre a região: localizado na principal rua do Panamby, a Rua José Ramon Urtiza, fica exatamente em frente a um mercado Minuto Pão de Açúcar (basta atravessar a rua) e é walking distance a restaurantes, farmácia, padaria, pequenos comércios e escolas. Também é walking distance aos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. Próximo ao Parque Burle Marx. As escolas mais próximas são Copo de Leite, Soleil e Maple Bear (as três walking distance). Escolas a poucos minutos de carro são Porto Seguro Panamby, Portinho, Nossa Senhora do Morumbi, Santo Américo, Cervantes, Pio XII, Escola Italiana e Graded American School.

Linha de metrô mais próxima é a Estação Giovanni Gronchi (10 minutos a pé), da linha Lilás, que vai até a linha Azul (Estação Santa Cruz) e Verde (Estação Chácara Klabin).

Descrição do Imóvel:
Este maravilhoso apartamento de 173m², localizado em um andar alto, oferece uma experiência de moradia única, combinando conforto, elegância e uma vista deslumbrante. Ideal para quem busca um lar sofisticado.

3 suítes, incluindo uma suíte principal luxuosa com hidromassagem, proporcionando um verdadeiro spa em casa.
Espaçoso living para 2 ambientes, perfeito para criar ambientes de estar e jantar integrados e acolhedores.
Deslumbrante varanda gourmet com fechamento em vidro, ideal para receber amigos e familiares, além de aproveitar a vista livre e o sol da tarde.
Área de serviço funcional com banheiro, oferecendo mais conveniência ao dia a dia.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio:
Viva em um condomínio que oferece uma ampla gama de opções de lazer e conveniência, tudo pensado para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida.

- Academia equipada com aparelhos modernos para manter a saúde em dia.

- Área gourmet perfeita para realizar eventos e confraternizações.

- Belos jardins e espaços verdes para momentos de relaxamento e contato com a natureza.

- Playground seguro e divertido para as crianças.
Salão de Festas e Eventos:

- Salão de festas amplo e bem decorado, ideal para grandes celebrações.

- Área dedicada para que seus animais de estimação pos...