Apartamento em Várzea, Teresópolis/RJ de 45m² 2 quartos à venda por R$ 225.000,00

Apartamento à Venda na Várzea Teresópolis/RJ | 2 Quartos | Totalmente Reformado | Centro da Cidade

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada no Centro de Teresópolis. Este apartamento está localizado no bairro da Várzea, região mais valorizada e funcional da cidade, permitindo fazer praticamente tudo a pé, com fácil acesso a comércios, bancos, mercados, restaurantes, farmácias e serviços essenciais.

O imóvel encontra-se totalmente reformado, sem necessidade de qualquer intervenção: é entrar e morar. Os acabamentos foram pensados com muito bom gosto, contando com piso em porcelanato, sinteco impecável nos ambientes e uma planta bem distribuída, que garante conforto e funcionalidade no dia a dia.

Por ser um apartamento de fundos, oferece um grande diferencial para quem valoriza silêncio e privacidade, mesmo estando no coração da cidade. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, inclusive para locação.

A distribuição do imóvel é prática e bem aproveitada, composta por sala aconchegante, cozinha estilo americana, dois quartos amplos, banheiro social e área de serviço independente.

O prédio não possui elevador, porém o acesso é facilitado por apenas dois lances suaves de escada. O imóvel não conta com vaga de garagem, característica comum e muito procurada na região central.

Características do imóvel:

2 quartos

Sala bem iluminada

Cozinha americana

Banheiro social

Área de serviço

Apartamento de fundos

Totalmente reformado

Piso em porcelanato e sinteco em excelente estado

Informações adicionais:

Valor de venda: R$ 225.000,00

Condomínio: R$ 464,00

IPTU: R$ 45,00

Metragem: 45,74m²

Documentação em dia
Uma excelente opção para quem deseja morar no centro com conforto, tranquilidade e ótimo custo-benefício, ou para quem busca um imóvel pronto para gerar renda.

Entre em contato e agende sua visita. Será um prazer apresentar este imóvel pessoalmente!