Apartamento · 34m² · 2 quartos
venda
R$ 229.000
Condomínio R$ 253
·
IPTU R$ 16
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Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1255012550, Taipas, São Paulo
Apartamento em Taipas, no Jaragua Zona Norte 2 Quartos, varanda, Minha Casa Minha Vida Entrada Zero
*** ANUNCIO ATUALIZADO EM 01/09/2026 ***
Preço válido até a próxima virada do mês,
onde todos os imoveis sofrem a correção do INCC mensal no Brasil todo!
Valido até 30/09/2026.
HORIZONTE JARAGUÁ — TÁ NA HORA DE DAR TCHAU PRA CASA DOS PAIS!
AV. RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHÃES, 12.550 — TAIPAS / JARAGUÁ
ATENÇÃO, FILHOS DE SÃO PAULO!
Você está com 25, 30, 35 anos...
Ainda mora com a mamãe...
A mãe pergunta:
— “Vai jantar?”
— “Já tomou banho?”
— “Que horas você vai chegar?”
— “Você vai sair com quem?”
— “E esse cabelo?”
— “Você não acha que está na hora de arrumar uma namorada?”
MEU AMIGO... CHEGA!
Talvez Deus esteja te dando uma resposta:
SEU PRÓPRIO APARTAMENTO!
️ PRA VOCÊ QUE ESTÁ DOIDO PRA SAIR DA CASA DOS PAIS...
Chegou a hora de trocar:
“MÃE, CADÊ MINHA TOALHA?”
por:
“MEU DEUS, CADÊ A MINHA TOALHA?”
Porque agora o problema é seu!
TÁ NOIVO?
Então talvez você não esteja procurando apenas um apartamento...
Talvez esteja procurando uma rota de fuga da sogra!
“Querido, você vai deixar a roupa aí?”
“Querido, vocês vão morar onde?”
“Querido, vocês já pensaram em comprar um apartamento?”
PENSAMOS, SOGRA!
E ele pode estar aqui.
️ CASOU?
Parabéns!
Agora começa a verdadeira aventura:
CONTA DE LUZ + CONDOMÍNIO + INTERNET + MERCADO + E A DECISÃO DE QUEM VAI LAVAR A LOUÇA.
Mas pelo menos vocês terão um cantinho só de vocês!
HORIZONTE JARAGUÁ
Um novo projeto da Tenda, em uma localização estratégica de Taipas/Jaraguá, na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães.
2 Dormitórios com Varanda, Lazer completíssimo, e ESCRITURA GRATIS + IMPOSTO ITBI
36 MESES PRA PAGAR COM TODA TRANQUILIDADE CAIXA ECONOMICA FEDERAL
DENTRO DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA.
Mais de 18 itens de lazer
Condomínio pensado para quem quer morar, aproveitar e ter tudo mais perto.
E tem mais...
MERCADO?
Você praticamente sai de casa e já resolve a vida!
O Rede Plus de Supermercados – Taipas fica na própria Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, no nº 12.590 — praticamente ao lado do endereço do empreendimento.
E ainda tem o Sonda Supermercados, na mesma avenida, no nº 11.333.
Ou seja:
Acabou o arroz?
Não precisa fazer peregrinação até outro bairro.
FARMÁCIA?
Também tem!
A PromoFarma está na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 12.378, praticamente na vizinhança.
E a Ultrafarma Parada de Taipas fica no nº 12.590.
É aquela história:
“Amor, acabou o remédio.”
“Desce ali.”
️️ ACADEMIA?
Tem também!
A Studio Mega fica na própria Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, nº 12.600.
Agora acabou a desculpa:
“Não vou porque é longe.”
Longe onde, campeão?
SAÚDE — TAMBÉM TEM!
E aqui é coisa séria.
Hospital Previna — 24 horas
Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 12.367
Praticamente vizinho do endereço do empreendimento.
O hospital oferece pronto-socorro adulto e infantil 24h, atendimento ortopédico e ambulatório de especialidades.
Hospital Municipal Dr. José Soares Hungria
Av. Menotti Laudísio, 100 — Pirituba
É um hospital municipal da região, com atendimento de média complexidade e diversas especialidades.
Hospital Geral de Taipas
Av. Elísio Teixeira Leite, 6.999
Hospital estadual com 220 leitos, atendendo a população de Taipas, Jaraguá, Pirituba, Perus e região.
Hospital Portinari
Av. Cândido Portinari, 455
Hospital particular da região de Vila Jaguara.
E O TRANSPORTE?
Aqui começa a brincadeira...
Você está em uma região servida por diversas linhas de ônibus e com acesso à Linha 7-Rubi.
A região do endereço tem linhas para:
Terminal Pirituba
Terminal Lapa
Terminal Cachoeirinha
Metrô Santana
Terminal Rodoviário Barra Funda
Perus
Franco da Rocha
Caieiras
Francisco Morato
E ainda existem linhas ligando a região diretamente à Estação Jaraguá.
ESTAÇÃO JARAGUÁ
A Estação Jaraguá pertence à Linha 7-Rubi e fica na Estrada de Taipas.
A partir da região da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, há linhas como a 971R, que fazem a ligação CPTM Jaraguá Metrô Santana.
ESTAÇÃO PIRITUBA + TERMINAL PIRITUBA
A Estação Pirituba também pertence à Linha 7-Rubi e fica integrada ao Terminal Pirituba, um importante ponto de conexão de ônibus da região.
Ou seja:
vai trabalhar?
Tem condução.
Vai estudar?
Tem condução.
Vai pra Lapa?
Tem condução.
Vai pro centro?
Tem condução.
Vai visitar a sogra?
Aí, meu amigo...
Deus não prometeu facilitar tudo.
️ SHOPPING?
Tem!
️ Cantareira Norte Shopping
Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 11.001
Ou seja: na própria avenida!
Cinema, lojas, alimentação, serviços e aquele passeio de domingo quando você não quer ficar dentro de casa ouvindo: “Você não vai arrumar esse quarto?”
E PRA QUEM GOSTA DE LAZER?
Tem um dos cartões-postais mais importantes da região:
️ Pico do Jaraguá
Um dos grandes símbolos da Zona Noroeste de São Paulo e um excelente ponto para quem gosta de natureza, caminhada e vista panorâmica.
E a região ainda conta com o Parque Anhanguera e outras áreas verdes.
E QUANDO BATER AQUELA FOME?
Você não vai precisar cozinhar arroz integral, peito de frango e brócolis todo dia.
A região tem restaurantes, lanchonetes, pizzarias e comércio de alimentação.
Don Rafaello Pizzaria – Taipas
Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 12.675A.
Pizzaria Auricchio
Rua Antônio Nápoli, 113.
️ E para aquele almoço caprichado: Casa do Norte Serra Grande
Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 12.243.
TEM FILHOS?
Tem escola e educação infantil por perto também.
A EMEF Eliane Benute Lessa Ayres Gonçalves – Nany Benute fica na própria Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, nº 12.298.
A região ainda conta com creches e unidades de educação infantil, incluindo opções próximas em Taipas e Jaraguá.
E O AÇOUGUE?
Porque ninguém vive só de aplicativo de comida!
Tem opções de açougue na região, como o Mercadão de Carnes Marquesa – Taipas, na Avenida Elísio Teixeira Leite.
QUER SABER VALORES, PLANTAS, CONDIÇÕES E SE VOCÊ PODE SE ENQUADRAR NO MINHA CASA MINHA VIDA?
CHAMA O SALOMÃO!
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Seu apartamento pode estar mais perto do que você imagina.
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Valido até 30/09/2026.
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ATENÇÃO, FILHOS DE SÃO PAULO!
Você está com 25, 30, 35 anos...
Ainda mora com a mamãe...
A mãe pergunta:
— “Vai jantar?”
— “Já tomou banho?”
— “Que horas você vai chegar?”
— “Você vai sair com quem?”
— “E esse cabelo?”
— “Você não acha que está na hora de arrumar uma namorada?”
MEU AMIGO... CHEGA!
Talvez Deus esteja te dando uma resposta:
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Chegou a hora de trocar:
“MÃE, CADÊ MINHA TOALHA?”
por:
“MEU DEUS, CADÊ A MINHA TOALHA?”
Porque agora o problema é seu!
TÁ NOIVO?
Então talvez você não esteja procurando apenas um apartamento...
Talvez esteja procurando uma rota de fuga da sogra!
“Querido, você vai deixar a roupa aí?”
“Querido, vocês vão morar onde?”
“Querido, vocês já pensaram em comprar um apartamento?”
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Mas pelo menos vocês terão um cantinho só de vocês!
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2 Dormitórios com Varanda, Lazer completíssimo, e ESCRITURA GRATIS + IMPOSTO ITBI
36 MESES PRA PAGAR COM TODA TRANQUILIDADE CAIXA ECONOMICA FEDERAL
DENTRO DO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA.
Mais de 18 itens de lazer
Condomínio pensado para quem quer morar, aproveitar e ter tudo mais perto.
E tem mais...
MERCADO?
Você praticamente sai de casa e já resolve a vida!
O Rede Plus de Supermercados – Taipas fica na própria Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, no nº 12.590 — praticamente ao lado do endereço do empreendimento.
E ainda tem o Sonda Supermercados, na mesma avenida, no nº 11.333.
Ou seja:
Acabou o arroz?
Não precisa fazer peregrinação até outro bairro.
FARMÁCIA?
Também tem!
A PromoFarma está na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 12.378, praticamente na vizinhança.
E a Ultrafarma Parada de Taipas fica no nº 12.590.
É aquela história:
“Amor, acabou o remédio.”
“Desce ali.”
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Tem também!
A Studio Mega fica na própria Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, nº 12.600.
Agora acabou a desculpa:
“Não vou porque é longe.”
Longe onde, campeão?
SAÚDE — TAMBÉM TEM!
E aqui é coisa séria.
Hospital Previna — 24 horas
Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 12.367
Praticamente vizinho do endereço do empreendimento.
O hospital oferece pronto-socorro adulto e infantil 24h, atendimento ortopédico e ambulatório de especialidades.
Hospital Municipal Dr. José Soares Hungria
Av. Menotti Laudísio, 100 — Pirituba
É um hospital municipal da região, com atendimento de média complexidade e diversas especialidades.
Hospital Geral de Taipas
Av. Elísio Teixeira Leite, 6.999
Hospital estadual com 220 leitos, atendendo a população de Taipas, Jaraguá, Pirituba, Perus e região.
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Av. Cândido Portinari, 455
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E O TRANSPORTE?
Aqui começa a brincadeira...
Você está em uma região servida por diversas linhas de ônibus e com acesso à Linha 7-Rubi.
A região do endereço tem linhas para:
Terminal Pirituba
Terminal Lapa
Terminal Cachoeirinha
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Perus
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E ainda existem linhas ligando a região diretamente à Estação Jaraguá.
ESTAÇÃO JARAGUÁ
A Estação Jaraguá pertence à Linha 7-Rubi e fica na Estrada de Taipas.
A partir da região da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, há linhas como a 971R, que fazem a ligação CPTM Jaraguá Metrô Santana.
ESTAÇÃO PIRITUBA + TERMINAL PIRITUBA
A Estação Pirituba também pertence à Linha 7-Rubi e fica integrada ao Terminal Pirituba, um importante ponto de conexão de ônibus da região.
Ou seja:
vai trabalhar?
Tem condução.
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Vai pra Lapa?
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E a região ainda conta com o Parque Anhanguera e outras áreas verdes.
E QUANDO BATER AQUELA FOME?
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A região tem restaurantes, lanchonetes, pizzarias e comércio de alimentação.
Don Rafaello Pizzaria – Taipas
Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 12.675A.
Pizzaria Auricchio
Rua Antônio Nápoli, 113.
️ E para aquele almoço caprichado: Casa do Norte Serra Grande
Av. Raimundo Pereira de Magalhães, 12.243.
TEM FILHOS?
Tem escola e educação infantil por perto também.
A EMEF Eliane Benute Lessa Ayres Gonçalves – Nany Benute fica na própria Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, nº 12.298.
A região ainda conta com creches e unidades de educação infantil, incluindo opções próximas em Taipas e Jaraguá.
E O AÇOUGUE?
Porque ninguém vive só de aplicativo de comida!
Tem opções de açougue na região, como o Mercadão de Carnes Marquesa – Taipas, na Avenida Elísio Teixeira Leite.
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CHAMA O SALOMÃO!
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