Apartamento em Santo Amaro, São Paulo/SP de 44m² 2 quartos à venda por R$ 490.000,00

APARTAMENTO REFORMADO DE 44m² NO EDIFÍCIO JARDIM BOTÂNICO | SANTO AMARO ZONA SUL DE SÃO PAULO | 2 DORMITÓRIOS | COZINHA AMERICANA INTEGRADA | VAGA PARA MOTO | CONDOMÍNIO ARBORIZADO COM HORTA COMUNITÁRIA, REDÁRIO, MINIMERCADO E LAZER COMPLETO | SEGURANÇA 24h
Design moderno, ambientes reformados e o privilégio de morar em um condomínio arborizado com horta comunitária e redário em Santo Amaro. Com 44 m² de área útil perfeitamente otimizados, este charmoso apartamento destaca-se pelo conceito aberto, leveza nos acabamentos e uma atmosfera acolhedora, sendo a escolha ideal para quem busca praticidade, conforto e contato com a natureza na Zona Sul.

O imóvel foi totalmente reformado e possui uma distribuição moderna: a cozinha americana é integrada ao living para dois ambientes (estar e jantar), criando uma sensação de amplitude ideal para o dia a dia ou recepções. A área íntima dispõe de 2 dormitórios bem iluminados e 1 banheiro social elegante, além de área de serviço/lavanderia e vaga para moto. O condomínio oferece uma estrutura diferenciada voltada para o bem-estar e convivência, contando com ampla área verde, horta comunitária, redário, minimercado interno, churrasqueira, brinquedoteca, playground e portaria 24 horas.

DETALHES DO IMÓVEL (44m² PRIVATIVOS | REFORMADO)
44m² de Área Útil: Planta bem distribuída, clara, arejada e sem desperdício de espaço.

Reformado e Moderno: Acabamentos atuais, projeto luminotécnico e atmosfera leve e receptiva.

2 Dormitórios e Banheiro Social: Cômodos aconchegantes com ótima ventilação e iluminação natural.

Cozinha Americana Integrada: Balcão de apoio conectando a cozinha ao living duplo (estar e jantar).

Lavanderia Independente e Vaga: Área de serviço prática e espaço privativo reservado para vaga de moto.

INFRAESTRUTURA DE LAZER e NATUREZA NO CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO
Um verdadeiro refúgio urbano focado em qualidade de vida e convivência:

Contato com a Natureza e Descanso: Extensa área verde arborizada, horta comunitária e espaço redário para relaxar ao ar livre.

Conveniência e Praticidade: Minimercado interno de conveniência (grab and go), bicicletário e portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso.

Lazer para Todas as Idades: Espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground para as crianças.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM SANTO AMARO
Mobilidade e conveniência estratégica na Zona Sul de São Paulo:

Fácil Acesso Viário: Conexão rápida com as Avenidas Santo Amaro, Adolfo Pinheiro, João Dias, Nações Unidas e Marginal Pinheiros.

Próximo ao Transporte Público: Facilidade de acesso ao Corredor de Ônibus Santo Amaro e às estações de metrô da Linha 5-Lilás (Santo Amaro / Adolfo Pinheiro).

Comércio e Serviços no Entorno: Cercado por supermercados, padarias artesanais, feiras livres, academias, bancos e escolas da região.

O apartamento perfeito para quem quer morar bem, com baixo custo e em meio ao verde em Santo Amaro.

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