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Apartamento · 79m² · 2 quartos · 1 vaga

venda R$ 490.000
Condomínio R$ 1.375 · IPTU R$ 2.466
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Rua Professor Otacílio 61, Santa Rosa, Niterói

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  • 79 m² tot.
  • 79 m² útil
  • 2 banheiros
  • 1 vaga
  • 2 quartos

Apartamento em Santa Rosa, Niterói/RJ de 79m² 2 quartos à venda por R$ 490.000,00

APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM VAGA EM SANTA ROSA ANDAR ALTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

Espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais convenientes de Niterói!

Rua Professor Otacílio Santa Rosa | Niterói

Se você procura um apartamento com ambientes confortáveis, planta funcional e uma localização que facilita a rotina, esta é uma excelente oportunidade!

Localizado em andar alto, em um edifício com apenas 4 apartamentos por andar, o imóvel possui uma planta tradicional, com espaços bem distribuídos e ótimo potencial de aproveitamento.

A área social conta com uma agradável sala em dois ambientes, permitindo criar espaços distintos de estar e jantar.

Na área íntima, a circulação dá acesso a 2 quartos, proporcionando uma distribuição confortável dos ambientes.

A cozinha é independente, com lavanderia e dependência completa de serviço, um diferencial cada vez mais valorizado, especialmente pela possibilidade de estudar uma adaptação para criação de suíte, mediante avaliação técnica.

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem e personalizar os ambientes ao seu gosto.

Destaques do imóvel:

Andar alto
Apenas 4 apartamentos por andar
Sala em dois ambientes
2 quartos
Banheiro social
Cozinha independente
Lavanderia
Dependência completa de serviço
Possibilidade de adaptação da planta para suíte
Bom estado de conservação
1 vaga de garagem
Bicicletário no edifício

LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A VIDA!

Situado na Rua Professor Otacílio, próximo ao tradicional Largo do Marrão, o apartamento está cercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas, bancos, restaurantes e uma ampla variedade de comércio e serviços.

Tudo isso com facilidade de acesso a Icaraí, Jardim Icaraí e às principais regiões de Niterói.

Um apartamento que reúne boa planta, localização estratégica e a comodidade de ter praticamente tudo ao seu alcance!

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