Apartamento · 139m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 699.860
Condomínio R$ 950
·
IPTU R$ 1.680
Publicidade
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Rua Souza Costa, 100, Tabajaras, Uberlândia
Apartamento em Rua Souza Costa - Tabajaras - Uberlândia/MG
Apartamento Amplo de 3 Qts (1 Suíte com Closet) no Bairro Tabajaras - Uberlândia/MG
VALOR DE VENDA: R$ 700.000
* Condomínio: R$ 950/mês
* IPTU Anual: R$ 1.680
* Status Jurídico: Documentação 100% regular. ACEITA FINANCIAMENTO.
Destaques do Imóvel:
Oportunidade única para morar ou investir em uma das regiões mais nobres, valorizadas e tradicionais de Uberlândia. Localizado no coração do Bairro Tabajaras, este apartamento combina a segurança de um bairro residencial consolidado com excelente infraestrutura comercial e de serviços.
O imóvel destaca-se por sua excelente ventilação, iluminação natural abundante e vista livre da sacada principal. Dotado de um projeto de iluminação moderno e materiais de primeira linha, oferecendo (excelente custo-benefício por m²).
Características Internas e Acabamentos:
* 3 Quartos com armários planejados, sendo 1 suíte master equipada com closet.
* 3 Banheiros no total: Banheiros da suíte e social com bancadas em mármore, armários e espelhos, além de 1 banheiro de serviço funcional.
* Sala ampla em 2 ambientes (estar e jantar integrados) ideal para receber amigos.
* 2 Sacadas fechadas com vidro, garantindo maior conforto acústico, térmico e estético.
* Cozinha planejada rica em armários, já equipada com cooktop e forno a gás embutidos.
* Despensa privativa com armários.
* Área de serviço totalmente independente da cozinha.
Diferenciais de Alta Valorização:
* Melhorias Elétricas: Toda a fiação interna e o quadro de distribuição (disjuntores) são 100% novos, garantindo total segurança para novos eletrodomésticos.
* Projeto de Iluminação: Tetos rebaixados em gesso e iluminação em LED embutida que conferem sofisticação visual e modernidade.
Especificações de Área:
* Área Privativa do Apartamento: 128,79 m²
* Área Privativa de Garagem: 10,00 m² (1 vaga coberta, demarcada sob o nº 5)
* Área Comum Proporcional: 57,14 m²
* Área Total do Imóvel: 195,93 m²
Estrutura do Condomínio:
* Portaria 12 horas (garantindo segurança nos horários de maior fluxo).
* 02 Elevadores modernos.
* Sustentabilidade e Economia: Sistema de boiler elétrico coletivo, fornecendo água quente diariamente com horários de pico (das 6h às 9h e das 18h às 20h), reduzindo drasticamente o consumo de energia elétrica do apartamento.
Sobre a Localização (Bairro Tabajaras):
Uma das regiões mais cobiçadas de Uberlândia. O edifício está estrategicamente posicionado próximo aos colégios Nacional e Olímpio, além dos complexos médicos de referência Hospital Santa Clara e CNS Unimed. Você estará cercado por academias de alto padrão, supermercados, restaurantes gastronômicos e terá acesso imediato e rápido ao Centro, Fundinho, Lidice e à Zona Sul, inclusive a 2 shoppings.
Anúncio do corretor de imóveis Luis Athaydes CRECI:
VALOR DE VENDA: R$ 700.000
* Condomínio: R$ 950/mês
* IPTU Anual: R$ 1.680
* Status Jurídico: Documentação 100% regular. ACEITA FINANCIAMENTO.
Destaques do Imóvel:
Oportunidade única para morar ou investir em uma das regiões mais nobres, valorizadas e tradicionais de Uberlândia. Localizado no coração do Bairro Tabajaras, este apartamento combina a segurança de um bairro residencial consolidado com excelente infraestrutura comercial e de serviços.
O imóvel destaca-se por sua excelente ventilação, iluminação natural abundante e vista livre da sacada principal. Dotado de um projeto de iluminação moderno e materiais de primeira linha, oferecendo (excelente custo-benefício por m²).
Características Internas e Acabamentos:
* 3 Quartos com armários planejados, sendo 1 suíte master equipada com closet.
* 3 Banheiros no total: Banheiros da suíte e social com bancadas em mármore, armários e espelhos, além de 1 banheiro de serviço funcional.
* Sala ampla em 2 ambientes (estar e jantar integrados) ideal para receber amigos.
* 2 Sacadas fechadas com vidro, garantindo maior conforto acústico, térmico e estético.
* Cozinha planejada rica em armários, já equipada com cooktop e forno a gás embutidos.
* Despensa privativa com armários.
* Área de serviço totalmente independente da cozinha.
Diferenciais de Alta Valorização:
* Melhorias Elétricas: Toda a fiação interna e o quadro de distribuição (disjuntores) são 100% novos, garantindo total segurança para novos eletrodomésticos.
* Projeto de Iluminação: Tetos rebaixados em gesso e iluminação em LED embutida que conferem sofisticação visual e modernidade.
Especificações de Área:
* Área Privativa do Apartamento: 128,79 m²
* Área Privativa de Garagem: 10,00 m² (1 vaga coberta, demarcada sob o nº 5)
* Área Comum Proporcional: 57,14 m²
* Área Total do Imóvel: 195,93 m²
Estrutura do Condomínio:
* Portaria 12 horas (garantindo segurança nos horários de maior fluxo).
* 02 Elevadores modernos.
* Sustentabilidade e Economia: Sistema de boiler elétrico coletivo, fornecendo água quente diariamente com horários de pico (das 6h às 9h e das 18h às 20h), reduzindo drasticamente o consumo de energia elétrica do apartamento.
Sobre a Localização (Bairro Tabajaras):
Uma das regiões mais cobiçadas de Uberlândia. O edifício está estrategicamente posicionado próximo aos colégios Nacional e Olímpio, além dos complexos médicos de referência Hospital Santa Clara e CNS Unimed. Você estará cercado por academias de alto padrão, supermercados, restaurantes gastronômicos e terá acesso imediato e rápido ao Centro, Fundinho, Lidice e à Zona Sul, inclusive a 2 shoppings.
Anúncio do corretor de imóveis Luis Athaydes CRECI:
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