Apartamento em Rua Gumercindo Couto e Silva - Itapoã - Belo Horizonte/MG

Apartamento no Condominio Aniela Lionel a venda em Rua Gumercindo Couto e Silva - Itapoã - Belo Horizonte/MG





Área Privativa Espetacular 3 Quartos, 220m² no Bairro Itapoã!**

Um imóvel completo, moderno e exclusivo, ideal para quem valoriza conforto, espaço e acabamento de alto padrão.
Edifício:

Torre única, 100% revestida;
Vagas cobertas sob pilotis, com ampla área de manobra;
Elevador;* Escadaria em porcelanato e granito;
Fachada com vidro e pórticos revestidos em granito, paisagismo com iluminação noturna;
Hall decorado com sofás, espelho, iluminação em gesso, escaninho, câmera de segurança e piso em porcelanato.
Apartamento

3 quartos, sendo 1 suíte, todos com ponto de TV, preparação para ar-condicionado e janelas em alumínio com veneziana embutida;
Sala ampla para dois ambientes, com portas de blindex de correr integrando à área externa;
Cozinha espaçosa com bancada em granito e acesso direto à área externa;
Área de serviço independente;
2 banheiros com acabamento de alto padrão;
Piso em porcelanato marmorizado 60x120 (marca Level Stato Dell Arte);
Quartos com piso laminado (vinílico nas coberturas);
Água quente nos banheiros com aquecimento solar e registro monocomando.
Área Externa:

133m² de área privativa livre ao redor do apartamento;
Espaço gourmet com churrasqueira, bancadas em granito café imperial e pias com bojo duplo uma verdadeira tela em branco para o lazer dos seus sonhos!
3 vagas de garagem cobertas

Estacionamento com ponto de carga para carro elétrico.


Energia trifásica: 220V (chuveiros, ar-condicionado, forno) e 127V para demais tomadas;
Infraestrutura completa para ar-condicionado na sala e quartos;
Medidores individuais de água;
Instalações hidráulicas Tigre e registros Deca;
Esquadrias em alumínio linha Suprema (cor bronze);
Portas internas brancas da marca Pormade com fechaduras Pado.
Localização Privilegiada:
A poucos metros da Unifenas e Shopping Via Brasil, a apenas 3 quarteirões da Av. Pedro I e próximo ao Parque Lagoa do Nado. Tudo isso com a tranquilidade e o charme do bairro Itapoã.

Área total: 220m²

Agende sua visita e encante-se com essa área privativa única

Se


É um excelente imóvel nesta localização.
220m² em Belo Horizonte, Itapoã.

O Apartamento tem as características:
- Janela anti-ruído
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Vista livre

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Venha para o bairro Itapoã, em Belo Horizonte, e descubra um lugar encantador!

O bairro Itapoã é um lugar cheio de história e cultura. É um dos bairros mais antigos da cidade, fundado em 1868.

Aqui você encontrará belas paisagens, como o Parque Ecológico do Itapoã, que possui trilhas para caminhadas, ciclovias, lagoas e muito mais.

Você também pode desfrutar de uma variedade de restaurantes, bares, lojas e outras atrações.

O bairro também tem uma vida noturna vibrante, com muitos bares e clubes para todos os gostos.

Além disso, o bairro Itapoã oferece uma grande variedade de serviços, como escolas, hospitais, bancos, supermercados e muito mais.

Venha para o bairro Itapoã e desfrute de tudo o que ele tem a oferecer!

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*Número indicado no endereço é aproximado
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