Apartamento · 68m² · 2 quartos
venda
R$ 229.560
Condomínio R$ 300
·
IPTU R$ 750
Publicidade
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Rua Guananás, 100, Ouro Branco, Novo Hamburgo
Apartamento em Rua Guananás - Ouro Branco - Novo Hamburgo/RS
Apartamento Semi-Mobiliado com 2 Dormitórios no Bairro Ouro Branco Novo Hamburgo
Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto, excelente localização e alto potencial de rentabilidade, este apartamento no tradicional Bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo, é a escolha ideal!
Seja para morar com praticidade ou para investir no mercado de locação por temporada (como Airbnb e Booking), o imóvel oferece toda a estrutura e comodidade que você precisa.
Destaques do Imóvel (68,59 m² de Área Privativa):
2 Dormitórios Iluminados: Aconchegantes, com agradável sol da manhã e móveis planejados sob medida.
Living Amplo com Sacada: Ambiente amplo e bem distribuído, com acesso direto à sacada.
Cozinha Integrada à Sala de Jantar: Espaço funcional otimizado e equipado com armários planejados.
Área de Serviço Separada: Praticidade para o dia a dia com lavanderia independente da cozinha.
Conforto Térmico e Acabamentos: Ar-condicionado instalado, piso laminado e cerâmica de fácil manutenção nas áreas úmidas.
Banheiro Social: Completo e bem posicionado.
Infraestrutura do Condomínio:
Salão de festas para recepções e momentos de lazer.
Ambiente residencial seguro, tranquilo, agradável e muito bem mantido.
Morar aqui significa estar a poucos minutos de tudo o que Novo Hamburgo oferece de melhor.
O imóvel conta com acesso rápido às principais vias da cidade, como a Av. Pedro Adams Filho, Av. Nações Unidas e Av. Sete de Setembro.
Fica muito próximo à FENAC, ao tradicional Colégio Sinodal e ao Parque Floresta Imperial.
A região é cercada por uma completa infraestrutura de comércio, supermercados, farmácias e ótimos restaurantes.
Valores e Negociação:
Valor de Venda: R$ 230.000,00 | Condomínio: R$ 300,00 | IPTU Anual: R$ 750,00
Diferencial: Estuda permuta por casa em Estância Velha!
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar ou investimento!
Anúncio do corretor de imóveis Ana Cristina Leuchtenberger CRECI:
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Destaques do Imóvel (68,59 m² de Área Privativa):
2 Dormitórios Iluminados: Aconchegantes, com agradável sol da manhã e móveis planejados sob medida.
Living Amplo com Sacada: Ambiente amplo e bem distribuído, com acesso direto à sacada.
Cozinha Integrada à Sala de Jantar: Espaço funcional otimizado e equipado com armários planejados.
Área de Serviço Separada: Praticidade para o dia a dia com lavanderia independente da cozinha.
Conforto Térmico e Acabamentos: Ar-condicionado instalado, piso laminado e cerâmica de fácil manutenção nas áreas úmidas.
Banheiro Social: Completo e bem posicionado.
Infraestrutura do Condomínio:
Salão de festas para recepções e momentos de lazer.
Ambiente residencial seguro, tranquilo, agradável e muito bem mantido.
Morar aqui significa estar a poucos minutos de tudo o que Novo Hamburgo oferece de melhor.
O imóvel conta com acesso rápido às principais vias da cidade, como a Av. Pedro Adams Filho, Av. Nações Unidas e Av. Sete de Setembro.
Fica muito próximo à FENAC, ao tradicional Colégio Sinodal e ao Parque Floresta Imperial.
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Valores e Negociação:
Valor de Venda: R$ 230.000,00 | Condomínio: R$ 300,00 | IPTU Anual: R$ 750,00
Diferencial: Estuda permuta por casa em Estância Velha!
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