Apartamento · 33m² · 1 quarto
venda
R$ 275.000
Condomínio R$ 100
·
IPTU R$ 1
Publicidade
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Rua Assuero Roque, 191, Vila Roque, São Paulo
Apartamento em Rua Assuero Roque - Vila Roque - São Paulo/SP
Apartamento à venda na Vila Roque 33 m² | 1 dormitório.
Apartamento com excelente acabamento, condomínio de apenas R$ 100 e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo!
Uma ótima oportunidade para quem busca o primeiro imóvel, deseja morar com praticidade ou procura um investimento com potencial de renda.
Localizado na Vila Roque, próximo à Avenida Imirim, o apartamento possui 33 m² bem distribuídos, 1 dormitório e está em excelente estado de conservação. O imóvel é novo, teve apenas uma moradora e oferece ótimo potencial para personalização com móveis planejados.
Diferenciais do apartamento
Mármore
Porcelanato
Jardim em todo prédio
Estacionamento para moto
Churrasqueira
Pe de fruta
Caixa de correio com chave
Portaria eletrônica
Apenas 12 aptos
33 m² de área.
1 dormitório.
Porcelanato em todos os ambientes.
Bancadas em mármore na cozinha e no banheiro.
Cozinha com cooktop e armário sob a pia.
Banheiro com box de vidro.
Área de serviço.
Excelente potencial para instalação de móveis planejados.
Imóvel muito bem conservado.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é o condomínio econômico e reservado, com apenas 12 apartamentos.
O prédio oferece:
* Churrasqueira para momentos de lazer.
* Área comum com pé de jabuticaba.
* Estacionamento para motos.
* Portaria eletrônica.
* Caixa de correio individual com chave.
* Poucos moradores e um ambiente tranquilo.
Localização privilegiada na Zona Norte
O apartamento fica em uma rua sem saída, com pouco movimento e possibilidade de estacionamento de veículos na via pública.
Conta com fácil acesso a:
Marginal Tietê, facilitando o deslocamento pela cidade.
Santana Parque Shopping, com lojas, serviços e opções de lazer.
Trimais Places, com supermercado e diversas conveniências.
Avenida Imirim, próximo ao McDonald s e ao comércio da região.
Excelente opção para investidores
Além do baixo custo de manutenção, o imóvel apresenta bom potencial de rentabilidade.
Apartamentos no próprio prédio possuem valores de locação em torno de R$ 1.800 mensais, representando uma rentabilidade bruta estimada de aproximadamente 8,3% ao ano, considerando o preço anunciado e ocupação durante os 12 meses.
Uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel compacto, funcional e com potencial de geração de renda.
Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!
Anúncio do corretor de imóveis Wilson Possani de Godoi CRECI:
Apartamento com excelente acabamento, condomínio de apenas R$ 100 e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo!
Uma ótima oportunidade para quem busca o primeiro imóvel, deseja morar com praticidade ou procura um investimento com potencial de renda.
Localizado na Vila Roque, próximo à Avenida Imirim, o apartamento possui 33 m² bem distribuídos, 1 dormitório e está em excelente estado de conservação. O imóvel é novo, teve apenas uma moradora e oferece ótimo potencial para personalização com móveis planejados.
Diferenciais do apartamento
Mármore
Porcelanato
Jardim em todo prédio
Estacionamento para moto
Churrasqueira
Pe de fruta
Caixa de correio com chave
Portaria eletrônica
Apenas 12 aptos
33 m² de área.
1 dormitório.
Porcelanato em todos os ambientes.
Bancadas em mármore na cozinha e no banheiro.
Cozinha com cooktop e armário sob a pia.
Banheiro com box de vidro.
Área de serviço.
Excelente potencial para instalação de móveis planejados.
Imóvel muito bem conservado.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é o condomínio econômico e reservado, com apenas 12 apartamentos.
O prédio oferece:
* Churrasqueira para momentos de lazer.
* Área comum com pé de jabuticaba.
* Estacionamento para motos.
* Portaria eletrônica.
* Caixa de correio individual com chave.
* Poucos moradores e um ambiente tranquilo.
Localização privilegiada na Zona Norte
O apartamento fica em uma rua sem saída, com pouco movimento e possibilidade de estacionamento de veículos na via pública.
Conta com fácil acesso a:
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Santana Parque Shopping, com lojas, serviços e opções de lazer.
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Avenida Imirim, próximo ao McDonald s e ao comércio da região.
Excelente opção para investidores
Além do baixo custo de manutenção, o imóvel apresenta bom potencial de rentabilidade.
Apartamentos no próprio prédio possuem valores de locação em torno de R$ 1.800 mensais, representando uma rentabilidade bruta estimada de aproximadamente 8,3% ao ano, considerando o preço anunciado e ocupação durante os 12 meses.
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