Apartamento · 153m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 4.135.000
Condomínio R$ 2.568
·
IPTU R$ 11.863
Publicidade
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Avenida Bem-te-vi 206, Moema, São Paulo
Apartamento em Moema, São Paulo/SP de 153m² 3 quartos à venda por R$ 4.135.000,00
SOBRE O IMÓVEL
Este apartamento à venda em Moema Pássaros combina sofisticação e funcionalidade em um projeto pronto para morar, ideal para famílias que valorizam conforto e alto padrão. Com 153 m² (ampliado na planta original), oferece 3 suítes espaçosas, ampla varanda gourmet e integração fluida entre os ambientes. A unidade conta com 2 vagas de garagem livres e fica voltada para face norte, o que garante excelente incidência de luz natural e ventilação.
Entre os diferenciais estão a marcenaria sob medida da ID Móveis com garantia de 10 anos, ar-condicionado embutido (sistema cassete LG), sistema de recirculação de água quente Rinnai, fechaduras eletrônicas, porta blindada de serviço, sistema interno de câmeras e cabeamento de rede. Os banheiros têm box até o teto, toalheiros térmicos e bancadas em quartizito Mont Blanc. Persianas automáticas e janelas com vedação acústica completam o padrão elevado de acabamento. Mobiliário Breton e eletrodomésticos Electrolux Home Pro estão disponíveis mediante negociação.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O condomínio proporciona uma verdadeira experiência de moradia clube, com estrutura completa para todas as idades: piscina aquecida, academia moderna, brinquedoteca, salão de festas elegante, espaço gourmet, playground, bicicletário, mini quadra esportiva e PetPlace arborizado. A segurança é de alto nível, com entradas com reconhecimento facial e digital, além de monitoramento remoto por totem e câmeras estrategicamente posicionadas.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Localizado na Avenida Bem-te-vi, uma das ruas mais valorizadas de Moema Pássaros, o imóvel está próximo a escolas renomadas como o Colégio Octagon, Peixinho Vermelho e Maple Bear Moema. O Shopping Ibirapuera está a menos de 800 metros, assim como a feira livre e diversos serviços, mercados, restaurantes e academias. O Parque Ibirapuera fica a apenas 7 minutos, oferecendo lazer ao ar livre e áreas verdes.
TRANSPORTE E ACESSOS
A região conta com excelente mobilidade urbana. A Estação Eucaliptos do Metrô (Linha 5 - Lilás) está a poucos minutos, e há um ponto de ônibus a apenas 120 metros. Fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes.
CONTATO E FINANCIAMENTO
Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento sem cobrar taxas.
Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
[Atualizado em 04/09/2026]
Este apartamento à venda em Moema Pássaros combina sofisticação e funcionalidade em um projeto pronto para morar, ideal para famílias que valorizam conforto e alto padrão. Com 153 m² (ampliado na planta original), oferece 3 suítes espaçosas, ampla varanda gourmet e integração fluida entre os ambientes. A unidade conta com 2 vagas de garagem livres e fica voltada para face norte, o que garante excelente incidência de luz natural e ventilação.
Entre os diferenciais estão a marcenaria sob medida da ID Móveis com garantia de 10 anos, ar-condicionado embutido (sistema cassete LG), sistema de recirculação de água quente Rinnai, fechaduras eletrônicas, porta blindada de serviço, sistema interno de câmeras e cabeamento de rede. Os banheiros têm box até o teto, toalheiros térmicos e bancadas em quartizito Mont Blanc. Persianas automáticas e janelas com vedação acústica completam o padrão elevado de acabamento. Mobiliário Breton e eletrodomésticos Electrolux Home Pro estão disponíveis mediante negociação.
SOBRE O CONDOMÍNIO
O condomínio proporciona uma verdadeira experiência de moradia clube, com estrutura completa para todas as idades: piscina aquecida, academia moderna, brinquedoteca, salão de festas elegante, espaço gourmet, playground, bicicletário, mini quadra esportiva e PetPlace arborizado. A segurança é de alto nível, com entradas com reconhecimento facial e digital, além de monitoramento remoto por totem e câmeras estrategicamente posicionadas.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Localizado na Avenida Bem-te-vi, uma das ruas mais valorizadas de Moema Pássaros, o imóvel está próximo a escolas renomadas como o Colégio Octagon, Peixinho Vermelho e Maple Bear Moema. O Shopping Ibirapuera está a menos de 800 metros, assim como a feira livre e diversos serviços, mercados, restaurantes e academias. O Parque Ibirapuera fica a apenas 7 minutos, oferecendo lazer ao ar livre e áreas verdes.
TRANSPORTE E ACESSOS
A região conta com excelente mobilidade urbana. A Estação Eucaliptos do Metrô (Linha 5 - Lilás) está a poucos minutos, e há um ponto de ônibus a apenas 120 metros. Fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes.
CONTATO E FINANCIAMENTO
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Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
[Atualizado em 04/09/2026]
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