Apartamento · 65m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 492.000
Condomínio R$ 502
·
IPTU R$ 229
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Avenida Santos Dumont 1, Luz, São Paulo
Apartamento em Luz, São Paulo/SP de 65m² 2 quartos à venda por R$ 492.000,00
APARTAMENTO MODERNO E MOBILIADO DE 65m² NO BOM RETIRO | REGIONAL CENTRAL DE SÃO PAULO | 2 DORMITÓRIOS COM PLANEJADOS | JANELAS ANTIRRUÍDO COM VIDRO DUPLO | PISO PORCELANATO | VAGA DE GARAGEM | APARTAMENTO QUITADO E DESOCUPADO (PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR)
Conforto térmico e acústico, conceito de porteira fechada e o privilégio de morar no coração da história e do comércio de São Paulo. Com 65 m² de área útil perfeitamente otimizados, este apartamento desocupado e quitado no tradicional bairro do Bom Retiro é a oportunidade ideal para quem busca praticidade imediata para moradia ou alta liquidez para investimento imobiliário na Região Central.
O imóvel conta com um living amplo para dois ambientes com parede texturizada, além de janelas antirruído equipadas com vidro duplo, garantindo silêncio absoluto e isolamento acústico perfeito no dia a dia urbano. A área íntima oferece 2 dormitórios repletos de armários embutidos sob medida. A cozinha planejada é moderna e prática, integrada à área de serviço fechada em vidraça. Todo o apartamento possui acabamento em piso porcelanato de fácil manutenção, banheiro social com box Blindex, marcenaria completa em todos os cômodos e o conforto de 1 vaga de garagem.
DETALHES DO IMÓVEL (65m² PRIVATIVOS | MOBILIADO E QUITADO)
65m² de Área Útil: Planta bem distribuída, clara, ventilada e com excelente aproveitamento dos espaços.
Imóvel Mobiliado e Pronto para Morar: Entregue com móveis e armários planejados nos quartos, cozinha e banheiro.
Isolamento Acústico Premium: Janelas antirruído com vidro duplo, proporcionando tranquilidade e silêncio.
2 Dormitórios e Banheiro Completo: Quartos com armários embutidos e banheiro social moderno com box Blindex.
Cozinha Planejada e Lavanderia Fechada: Espaço funcional com marcenaria sob medida e lavanderia isolada por vidraça.
Acabamento e Documentação: Piso porcelanato em todos os ambientes; imóvel 100% quitado, desocupado e pronto para mudança ou locação.
Garagem: O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem.
INFRAESTRUTURA e SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO
Comodidade e proteção em um ambiente residencial privativo:
Segurança e Controle: Condomínio fechado com sistema de segurança por câmeras, acesso por chaves automáticas com identificação e controle rigoroso da garagem.
Praticidade e Pet Friendly: Edifício equipado com elevadores modernos e permitido para animais de estimação.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BOM RETIRO / CENTRO DE SP
Conectividade imbatível com os principais polos de comércio, cultura e transporte da capital:
Polos Comerciais e Compras: A poucos minutos da Rua José Paulino, Rua 25 de Março, Mercado Municipal de SP (Mercadão), Shopping D e Center Norte.
Cultura e Mobilidade: Próximo à Estação da Luz (Metrô e CPTM), Pinacoteca do Estado, Museu da Língua Portuguesa e Terminal Rodoviário do Tietê.
Eixo Viário Principal: Rápido acesso à Marginal Tietê, Avenida Tiradentes, Avenida Estado e ao Aeroporto de Congonhas/Cumbica.
A oportunidade perfeita para m
Conforto térmico e acústico, conceito de porteira fechada e o privilégio de morar no coração da história e do comércio de São Paulo. Com 65 m² de área útil perfeitamente otimizados, este apartamento desocupado e quitado no tradicional bairro do Bom Retiro é a oportunidade ideal para quem busca praticidade imediata para moradia ou alta liquidez para investimento imobiliário na Região Central.
O imóvel conta com um living amplo para dois ambientes com parede texturizada, além de janelas antirruído equipadas com vidro duplo, garantindo silêncio absoluto e isolamento acústico perfeito no dia a dia urbano. A área íntima oferece 2 dormitórios repletos de armários embutidos sob medida. A cozinha planejada é moderna e prática, integrada à área de serviço fechada em vidraça. Todo o apartamento possui acabamento em piso porcelanato de fácil manutenção, banheiro social com box Blindex, marcenaria completa em todos os cômodos e o conforto de 1 vaga de garagem.
DETALHES DO IMÓVEL (65m² PRIVATIVOS | MOBILIADO E QUITADO)
65m² de Área Útil: Planta bem distribuída, clara, ventilada e com excelente aproveitamento dos espaços.
Imóvel Mobiliado e Pronto para Morar: Entregue com móveis e armários planejados nos quartos, cozinha e banheiro.
Isolamento Acústico Premium: Janelas antirruído com vidro duplo, proporcionando tranquilidade e silêncio.
2 Dormitórios e Banheiro Completo: Quartos com armários embutidos e banheiro social moderno com box Blindex.
Cozinha Planejada e Lavanderia Fechada: Espaço funcional com marcenaria sob medida e lavanderia isolada por vidraça.
Acabamento e Documentação: Piso porcelanato em todos os ambientes; imóvel 100% quitado, desocupado e pronto para mudança ou locação.
Garagem: O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem.
INFRAESTRUTURA e SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO
Comodidade e proteção em um ambiente residencial privativo:
Segurança e Controle: Condomínio fechado com sistema de segurança por câmeras, acesso por chaves automáticas com identificação e controle rigoroso da garagem.
Praticidade e Pet Friendly: Edifício equipado com elevadores modernos e permitido para animais de estimação.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BOM RETIRO / CENTRO DE SP
Conectividade imbatível com os principais polos de comércio, cultura e transporte da capital:
Polos Comerciais e Compras: A poucos minutos da Rua José Paulino, Rua 25 de Março, Mercado Municipal de SP (Mercadão), Shopping D e Center Norte.
Cultura e Mobilidade: Próximo à Estação da Luz (Metrô e CPTM), Pinacoteca do Estado, Museu da Língua Portuguesa e Terminal Rodoviário do Tietê.
Eixo Viário Principal: Rápido acesso à Marginal Tietê, Avenida Tiradentes, Avenida Estado e ao Aeroporto de Congonhas/Cumbica.
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