Apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro/RJ de 200m² 3 quartos à venda por R$ 7.000.000,00 ou para loc

Vista Mar Permanente e Sofisticação na Avenida Vieira Souto

Desfrute do privilégio diário de morar de frente para a praia mais charmosa da Zona Sul neste espetacular apartamento linear, localizado no sofisticado e cobiçado bairro Ipanema. Perfeito para famílias que buscam um estilo de vida exclusivo, seguro e cercado por belezas naturais, o imóvel destaca-se por sua impressionante área com 200m² de espaço privativo muito bem distribuído. Sua planta imponente e finamente acabada proporciona o máximo em conforto e praticidade, configurada com 3 quartos, sendo uma excelente suíte master projetada para garantir total privacidade e descanso aos moradores.

Características do Imóvel
Área com 200m² de área útil com excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de alto padrão;
3 quartos amplos e arejados, incluindo 1 suíte master equipada com armários embutidos de excelente marcenaria;
2 banheiros completos com box blindex e revestimentos nobres;
Sala de estar monumental com projeto de iluminação e vista panorâmica definitiva para a praia;
Varanda ampla e ventilada, ideal para contemplar o pôr do sol e aproveitar a brisa do mar;
Cozinha planejada moderna integrada a um prático espaço gourmet interno para momentos de transição;
Sistema de climatização com aparelhos de ar-condicionado instalados em todos os ambientes;
Excelente incidência de sol e ventilação natural por estar localizado em andar intermediário;
Estado de conservação impecável, totalmente reformado e pronto para morar;
1 vaga de garagem privativa e de fácil acesso.

Infraestrutura do Condomínio
Edifício de alto padrão na quadra da praia com portaria 24h e monitoramento de segurança permanente;
Piscina com área de descanso e projeto de paisagismo contemporâneo;
Academia completa e equipada para as atividades físicas do dia a dia;
Churrasqueira e espaço gourmet integrado para recepções exclusivas;
Salão de festas elegante para comemorações e eventos sociais;
Elevador social e de serviço modernos com manutenção rigorosa em dia.

Localização e Região
Endereço premium no início da Avenida Vieira Souto, colado na quadra da Praia de Ipanema e próximo ao Arpoador;
Mobilidade urbana perfeita com proximidade imediata a estações de metrô e farta oferta de ônibus na região;
Conveniência total cercada pelos mercados Zona Sul, Pão de Açúcar, hortifrutis, padarias tradicionais e farmácias;
A poucos minutos das sofisticadas lojas da Rua Garcia d'Avila, do Shopping Leblon e de centros culturais;
Próximo às melhores escolas tradicionais da Zona Sul, hospitais de ponta e clínicas médicas renomadas;
Polo gastronômico vibrante a poucos passos com os bares, cafés e restaurantes mais famosos da cidade;
Incomparável qualidade de vida da região, proporcionando lazer ao ar livre, calçadão e ciclovias integradas.

Condições Comerciais
Oportunidade rara no mercado imobiliário devido ao endereço de prestígio internacional e planta linear generosa;
Documentação ok, certidõe...