Apartamento em Centro, Curitiba/PR de 129m² 3 quartos à venda por R$ 612.000,00

APARTAMENTO AMPLO E REFORMADO EM FRENTE À UFPR CENTRO DE CURITIBAExcelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, reformado e com localização privilegiada no Centro de Curitiba!Localizado em frente à Universidade Federal do Paraná (UFPR), na Rua Presidente Faria, este imóvel reúne metragem generosa, ambientes amplos e praticidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.Com 129 m² de área privativa, o apartamento está situado no primeiro andar, possui face leste, proporcionando ótima iluminação natural pela manhã, e está em edifício equipado com dois elevadores.DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:Ampla sala para dois ambientes, ideal para criar espaços de estar e jantar;Cozinha nova, com móveis planejados;03 quartos amplos;Banheiro social;Lavabo;Ampla varanda;Área de serviço independente;Quarto de empregada.O apartamento passou por reformas, oferecendo ambientes renovados e maior conforto para o dia a dia. Sua planta proporciona excelente aproveitamento dos espaços, com cômodos amplos, característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM FRENTE À UFPR!Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização estratégica, em frente à Universidade Federal do Paraná, no coração de Curitiba.Está próximo à Rua XV de Novembro e conta com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, bancos, restaurantes, supermercados, serviços, instituições de ensino e transporte público.Uma localização que oferece praticidade para quem deseja morar próximo de tudo, além de apresentar potencial interessante para investidores que buscam imóveis em regiões de grande circulação e demanda.INFORMAÇÕES FINANCEIRAS:Valor de venda: R$ 612.000,00Condomínio: aproximadamente R$ 730,00 mensais.IPTU: aproximadamente R$ 2.000,00 anuais.IMPORTANTE IMAGENS ILUSTRATIVASAlgumas imagens deste anúncio são meramente ilustrativas, produzidas digitalmente com a finalidade de demonstrar o potencial de decoração, mobiliário e aproveitamento dos ambientes. Essas imagens representam sugestões de como os espaços poderão ficar após mobiliados, não correspondendo necessariamente à configuração atual do imóvel. Móveis e elementos decorativos ilustrados não integram a venda.Uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento com 129 m² privativos, ambientes amplos, reformado e com localização privilegiada em frente à UFPR!Entre em contato com a equipe Viva Web Imobiliária e agende sua visita!Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações.Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#VWB 4311