Apartamento · 62m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 510.000
Condomínio R$ 592
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Avenida Rangel Pestana 1, Brás, São Paulo
Apartamento em Brás, São Paulo/SP de 62m² 3 quartos à venda por R$ 510.000,00
Totalmente reformado, Sacada envidraçada e Condomínio com padaria e mercado: Lindo apartamento de 62m² com Dormitório ampliado e Vaga na Avenida Celso Garcia
Se você e sua família buscam o privilégio de morar em um imóvel moderno, impecavelmente reformado e localizado em um dos condomínios-clube mais cobiçados e estruturados da Zona Leste, este apartamento no Condomínio Projeto Viver é a escolha definitiva. Apresentando uma planta inteligente de 62,3 m² com excelente distribuição, a unidade passou por uma modificação contemporânea que otimizou os espaços para entregar máxima amplitude. É o imóvel perfeito porteira fechada em acabamentos, pronto para receber quem não quer se preocupar com obras e valoriza a segurança de um verdadeiro bairro planejado na cidade de São Paulo.
O grande destaque do layout atual é a sala expandida e integrada à sacada, que já conta com fechamento em vidro retrátil, garantindo isolamento acústico impecável, ventilação sob medida e uma abundante entrada de luz natural. A ala íntima foi inteligentemente reconfigurada: a planta original de 3 dormitórios foi modificada para criar um dormitório principal monumental com guarda-roupa planejado de alta capacidade, mantendo o segundo quarto totalmente versátil. Caso haja necessidade futura, o terceiro dormitório é facilmente reversível. Para completar a privacidade, o apartamento fica posicionado em um andar exclusivo com apenas 4 unidades por hall.
DETALHES DO IMÓVEL (REFORMA MODERNA, AMPLITUDE E FLEXIBILIDADE):
Planta Otimizada e Flexível: 62,3 m² de área útil com layout atual de 2 dormitórios e sala estendida, sendo o 3º dormitório facilmente reversível.
Ala Íntima Master: Quarto principal significativamente ampliado, arejado e equipado com armários planejados de alto padrão.
Segundo Dormitório Versátil: Espaço ideal para ser configurado como quarto de solteiro, closet ou um home office silencioso.
Eixo Social Confortável: Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) em perfeita sintonia com a sacada envidraçada.
Núcleo de Serviços e Banheiro: Cozinha funcional com excelente disposição para eletrodomésticos e lavanderia integrada, além de banheiro social com acabamentos modernos e design clean.
Hall Privativo e Garagem: Posicionado em andar silencioso com apenas 4 apartamentos por andar e direito a 1 vaga de garagem privativa.
INFRAESTRUTURA DE BAIRRO PLANEJADO NO CONDOMÍNIO PROJETO VIVER:
O residencial é famoso por oferecer uma das estruturas de conveniência mais completas da região, permitindo fazer tudo sem sair do complexo:
Comodidades Exclusivas Internas: Praticidade total com padaria interna ativa e mercadinho express (honest market) para compras a qualquer hora do dia.
Esportes e Lazer de Clube: Quadras poliesportivas oficiais para atividades físicas e áreas com churrasqueiras estruturadas para reunir os amigos.
Celebrações e Bem-Estar: Salão de festas suntuoso para comemorações e extensas áreas verdes arborizadas com espaços de convivência e camin
Se você e sua família buscam o privilégio de morar em um imóvel moderno, impecavelmente reformado e localizado em um dos condomínios-clube mais cobiçados e estruturados da Zona Leste, este apartamento no Condomínio Projeto Viver é a escolha definitiva. Apresentando uma planta inteligente de 62,3 m² com excelente distribuição, a unidade passou por uma modificação contemporânea que otimizou os espaços para entregar máxima amplitude. É o imóvel perfeito porteira fechada em acabamentos, pronto para receber quem não quer se preocupar com obras e valoriza a segurança de um verdadeiro bairro planejado na cidade de São Paulo.
O grande destaque do layout atual é a sala expandida e integrada à sacada, que já conta com fechamento em vidro retrátil, garantindo isolamento acústico impecável, ventilação sob medida e uma abundante entrada de luz natural. A ala íntima foi inteligentemente reconfigurada: a planta original de 3 dormitórios foi modificada para criar um dormitório principal monumental com guarda-roupa planejado de alta capacidade, mantendo o segundo quarto totalmente versátil. Caso haja necessidade futura, o terceiro dormitório é facilmente reversível. Para completar a privacidade, o apartamento fica posicionado em um andar exclusivo com apenas 4 unidades por hall.
DETALHES DO IMÓVEL (REFORMA MODERNA, AMPLITUDE E FLEXIBILIDADE):
Planta Otimizada e Flexível: 62,3 m² de área útil com layout atual de 2 dormitórios e sala estendida, sendo o 3º dormitório facilmente reversível.
Ala Íntima Master: Quarto principal significativamente ampliado, arejado e equipado com armários planejados de alto padrão.
Segundo Dormitório Versátil: Espaço ideal para ser configurado como quarto de solteiro, closet ou um home office silencioso.
Eixo Social Confortável: Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) em perfeita sintonia com a sacada envidraçada.
Núcleo de Serviços e Banheiro: Cozinha funcional com excelente disposição para eletrodomésticos e lavanderia integrada, além de banheiro social com acabamentos modernos e design clean.
Hall Privativo e Garagem: Posicionado em andar silencioso com apenas 4 apartamentos por andar e direito a 1 vaga de garagem privativa.
INFRAESTRUTURA DE BAIRRO PLANEJADO NO CONDOMÍNIO PROJETO VIVER:
O residencial é famoso por oferecer uma das estruturas de conveniência mais completas da região, permitindo fazer tudo sem sair do complexo:
Comodidades Exclusivas Internas: Praticidade total com padaria interna ativa e mercadinho express (honest market) para compras a qualquer hora do dia.
Esportes e Lazer de Clube: Quadras poliesportivas oficiais para atividades físicas e áreas com churrasqueiras estruturadas para reunir os amigos.
Celebrações e Bem-Estar: Salão de festas suntuoso para comemorações e extensas áreas verdes arborizadas com espaços de convivência e camin
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