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Apartamento · 103m² · 3 quartos · 2 vagas

venda R$ 1.490.000
Condomínio R$ 1.435 · IPTU R$ 260
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Rua Roberto Rowley Mendes 13, Boa Viagem, Niterói

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  • 103 m² tot.
  • 103 m² útil
  • 2 banheiros
  • 2 vagas
  • 3 quartos
  • 1 suíte

Apartamento em Boa Viagem, Niterói/RJ de 103m² 3 quartos à venda por R$ 1.490.000,00

EXCELENTE OPORTUNIDADE COM VISTA MAR E GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO NA BOA VIAGEM!

Em um dos endereços mais desejados da Boa Viagem, este apartamento reúne atributos especiais para quem busca exclusividade, uma vista privilegiada e a oportunidade de criar um projeto personalizado.
Com 3 quartos, sendo 1 suíte, o imóvel conta com ampla sala em L integrada à varanda, três varandas incluindo espaços privativos na suíte e em um dos quartos , banheiro social, cozinha, área de serviço e dependências completas.
A vista livre e o mar como cenário proporcionam luminosidade natural, ventilação e uma agradável sensação de amplitude.
O edifício oferece privacidade e exclusividade, com apenas 2 apartamentos por andar, além de uma área de lazer com piscina de borda infinita com vista para o mar e salão de festas.
Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem fixas, devidamente registradas na escritura.
O apartamento necessita de reforma geral, representando uma excelente oportunidade para modernizar os ambientes, imprimir personalidade a cada espaço e explorar o potencial de valorização de um imóvel com características tão desejadas. Uma oportunidade para quem sabe reconhecer o valor de uma localização privilegiada, da vista para o mar e de um imóvel com inúmeras possibilidades.

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Sugiro manter esse título, pois ele destaca logo de início os dois principais atrativos para o comprador: a vista para o mar e o potencial de valorização.
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