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Apartamento · 82m² · 2 quartos · 1 vaga

venda R$ 960.000
Condomínio R$ 820 · IPTU R$ 121
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Avenida Nove de Julho 4706, Jardim Paulista, São Paulo

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  • 82 m² tot.
  • 82 m² útil
  • 2 banheiros
  • 1 vaga
  • 2 quartos
  • 76 anos

Apartamento em andar alto com pé-direito generoso, janelas amplas, ambientes bem proporcionados e um

Este imóvel revela seu verdadeiro diferencial:
À frente, uma extensa área verde tombada preserva um horizonte aberto sobre as copas das árvores. Ao fundo, o skyline de São Paulo se desenha em toda a sua extensão, tendo a região da Avenida Paulista como protagonista de uma das paisagens urbanas mais bonitas da cidade.
É uma vista que acompanha o ritmo do dia. Pela manhã, a luz natural invade os ambientes. No fim da tarde, o horizonte ganha novas cores. À noite, a cidade iluminada transforma completamente o cenário. Uma paisagem viva, que muda diariamente, mas permanece sempre extraordinária.
A sala, com aproximadamente oito metros de comprimento, reforça a sensação de amplitude proporcionada pelo pé-direito elevado e pelas grandes janelas, uma combinação característica da arquitetura dos anos 50 e cada vez mais difícil de encontrar.
A planta oferece inúmeras possibilidades de atualização, permitindo criar um apartamento contemporâneo sem abrir mão daquilo que realmente importa: luz, proporção, localização e vista.
O imóvel encontra-se em estado original e representa uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto personalizado.
Porque reformas podem transformar um apartamento.
Mas nenhuma delas é capaz de construir um horizonte como este.
Vale muito ver de perto! - 14/09/2026
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      • Consulado Geral da Itália - Avenida Paulista, 1963 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

      • Liquid - Rua Padre João Manuel, 81 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

      • Armazém Erva Doce - Avenida Paulista, 2009 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

      • Barred's - Rua Padre João Manuel, 57 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

      • Canal Concept - Rua Padre João Manuel, 43 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

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