Apartamento Duplex no Agua Verde

Cobertura Duplex Exclusiva | Um Refúgio Privativo no Melhor do Água Verde

Há imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem localização. Esta cobertura reúne ambos, com um projeto que privilegia conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Água Verde.

Localizada ao lado da Praça Guanabara, no início da Avenida dos Estados, esta cobertura duplex possui 215m² de área privativa, distribuídos entre 143m² de área interna e 72m² de um extraordinário terraço gourmet coberto, criando ambientes pensados para viver bem em todas as estações do ano.
Logo na entrada, os espaços integrados revelam um apartamento elegante e acolhedor. A sala de estar e jantar recebe abundante iluminação natural graças à excelente posição solar Norte/Oeste, enquanto a cozinha independente proporciona praticidade ao dia a dia.

A área íntima oferece três dormitórios, sendo uma confortável suíte com amplo closet, todos climatizados e mobiliados com planejados de excelente padrão.

No pavimento superior, a cobertura revela seu maior diferencial.

Uma agradável sala de TV antecede um espaço de lazer verdadeiramente exclusivo: um terraço gourmet totalmente coberto com teto retrátil, churrasqueira a carvão e jacuzzi privativa, proporcionando um ambiente perfeito tanto para receber convidados quanto para desfrutar momentos de tranquilidade com total privacidade.
Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade.

Destaques do imóvel

215m² de área privativa (143m² internos + 72m² de terraço coberto)
3 dormitórios, sendo 1 suíte com amplo closet
4 vagas de garagem
Terraço gourmet com teto retrátil
Churrasqueira a carvão
Jacuzzi privativa
Ambientes climatizados com ar-condicionado
Móveis planejados de excelente padrão em todos os ambientes
Face Norte/Oeste, com excelente iluminação e ventilação natural
Aquecimento de água por caldeira

O Edifício Guilherme Brunatto oferece salão de festas, espaço gourmet, playground e elevador, complementando uma excelente infraestrutura para toda a família.

A localização é um dos grandes diferenciais. Ao lado da Praça Guanabara e cercado pelos melhores restaurantes, cafés, supermercados, escolas e serviços do Água Verde, o imóvel proporciona fácil acesso ao Batel, Centro e Vila Izabel.

Uma cobertura para quem procura exclusividade, amplitude e um estilo de vida onde conforto e localização caminham juntos.

Agende sua visita e conheça um imóvel que dificilmente encontra comparação na região. - 04/07/2026