Apartamento Duplex Mobiliado nos Ingleses a 120m do Mar

Apartamento Duplex para Venda no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC.
Localizado a 120 metros da Praia dos Ingleses, no norte da Ilha, este duplex entrega uma combinação difícil de encontrar: imóvel de alto padrão, totalmente mobiliado e decorado, em um condomínio completo, a poucos passos do mar.
Com 161,66 m de área total e 104,39 m privativos, o apartamento está distribuído em tres dormitórios, sendo uma suíte, tres banheiros e uma vaga de garagem coberta no subsolo. A planta bem resolvida garante boa circulação e aproveitamento real do espaço.
Os acabamentos seguem padrão elevado em todos os ambientes: porcelanato de grande formato no box dos banheiros, piso vinílico nas áreas internas e móveis planejados. As sacadas contam com fechamento Reiki integrado e churrasqueira a carvão privativa ? um diferencial raro em apartamentos desta faixa. O imóvel possui ainda infra completa para split, gás canalizado e água quente, além de jardim privativo com opção de grama natural ou sintética.
A tecnologia está presente em cada detalhe: fechadura eletrônica com cinco tipos de acesso ? senha, digital, tag, chave e aplicativo ?, hub de automação integrado e tomadas USB nos ambientes. O melhor isolamento acústico entre pavimentos completa o cuidado com o conforto no dia a dia.
O condomínio, inaugurado em 2022, oferece infraestrutura de lazer completa: piscina borda infinita aquecida, espaço gourmet totalmente equipado, espaço fitness climatizado, praça de fogo, playground, pet place e área de estar externa. O bike sharing em área de preservação permanente exclusiva e as vagas para visitantes com carregador para carro elétrico mostram o nível de planejamento do empreendimento. Toda a estrutura conta com circuito completo de monitoramento e segurança, portaria e aproveitamento de água da chuva para áreas comuns.
Uma oportunidade concreta para quem busca morar bem na praia ou diversificar o patrimônio em uma das regiões com maior demanda de Florianópolis.

- Observação: : d Documentação
Escritura pública / Matrícula Aceita financiamento bancário
d Condições de Pagamento
Valor: R$ 2.900.000,00 Entrada à vista (30%): R$ 870.000,00 Financiamento bancário (70%): R$ 2.030.000,00
d Condomínio
Média R$ 763,00/mês
d Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

- PONTOS FORTES: Praias próximas
Praia dos Ingleses: aprox. 2 min (120 m a pé)
Praia do Santinho: aprox. 10 min (5 km)
Praia Brava: aprox. 12 min (6 km)
Conveniências
Supermercado Imperatriz (Ingleses): aprox. 5 min (1,8 km)
Farmácia São João (Ingleses): aprox. 5 min (1,6 km)
Farmácia Preço Popular (Ingleses): aprox. 6 min (2 km)
Costão do Santinho Resort: aprox. 10 min (5 km)
Principais regiões
Lagoa da Conceição: aprox. 25 min (20 km)
Centro de Florianópolis: aprox. 35 min (33 km)
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: aprox. 45 min (43 km)