Apartamento Duplex com 3 quartos sendo 2 suítes à venda - João Paulo - Florianópolis/SC

Localizado no condomínio Alberto de Santiago Residence, no bairro João Paulo, uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com localização estratégica, o empreendimento oferece fácil acesso ao Floripa Shopping, Passeio Primavera, ACATE, Centro da cidade e às praias do norte e sul da ilha, além de estar próximo a comércios, serviços e conveniências.

Apartamento duplex ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Com 123 m² de área privativa, o imóvel possui excelente distribuição dos ambientes, com integração entre sala de estar, jantar, cozinha e sacada, proporcionando espaços amplos e funcionais para o dia a dia.

O piso superior conta com duas amplas suítes, espaço para home office e um terraço com vista para o mar e para o pôr do sol, criando um ambiente exclusivo para momentos de lazer e contemplação. O apartamento possui ainda diferenciais como persianas motorizadas, piso vinílico nas suítes, porcelanato na sala e cozinha, forro de gesso na sacada, banheiro e área de serviço, além de opção para espaço home office.

O condomínio Alberto de Santiago Residence oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade, com piscina, piscina aquecida e climatizada, piscina infantil, spa, sauna, espaço fitness, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, pista de cooper, churrasqueira, jardim, portaria 24 horas, guarita de segurança, gerador, elevador, vagas para visitantes e outros espaços para o bem-estar dos moradores.
Características do Imóvel:
Área privativa: 123 m²
3 dormitórios (sendo 2 suítes)
3 banheiros
Lavabo
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha integrada
Sacada
Terraço com vista para o mar e pôr do sol
Espaço para home office
Área de serviço
Churrasqueira
Hidromassagem
Persianas motorizadas
Piso vinílico nas suítes
Piso porcelanato na sala e cozinha
Forro de gesso na sacada, banheiro e área de serviço
2 vagas de garagem (sendo uma vaga especial com capacidade para dois carros)
Vista para o mar
Aceita pet

Características do Condomínio:
Piscina
Piscina aquecida
Piscina climatizada
Piscina infantil
Spa
Sauna seca
Espaço fitness
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de jogos
Brinquedoteca
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Campo de futebol
Pista de cooper
Churrasqueira
Jardim
Portaria 24 horas
Guarita de segurança
Gerador
Elevador
Heliponto
Vagas para visitantes
Vestiário para diaristas
Circuito interno de TV
Em condomínio fechado

Incorporação registrada sob nº R-Ver dados.

Passível de financiamento.

Distâncias aproximadas:
Floripa Shopping: 4 km
Passeio Primavera e ACATE: 5 km
Centro de Florianópolis: 9 km
Cacupé: 7 km
Santo Antônio de Lisboa: 8 km
Praias do norte da ilha: aproximadamente 15 km
Praias do sul da ilha: aproximadamente 18 km

Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência na busca do seu novo lar! - 20/07/2026