Apartamento Duplex com 3 dormitórios para locação - Condomínio Bothânica

Cobertura Duplex Exclusiva à Venda | 206 m² | 3 Suítes | Jacuzzi | Vista Panorâmica | Vila Sônia

Apresentamos uma cobertura duplex que combina sofisticação, conforto e funcionalidade em um dos endereços mais valorizados da Vila Sônia. Com **206 m² de área privativa**, este imóvel foi planejado para proporcionar uma experiência única de morar bem.

## Ambientes amplos e acabamentos de alto padrão

O imóvel conta com **3 suítes**, incluindo uma suíte com **closet exclusivo**, além de um escritório privativo, ideal para quem trabalha em home office. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e recebem excelente iluminação natural, valorizando ainda mais o projeto arquitetônico.

Totalmente mobiliada com móveis planejados em todos os ambientes, a cobertura está pronta para morar, oferecendo praticidade e elegância desde o primeiro dia.

A área social integra sala de estar, jantar e uma completa **área gourmet**, perfeita para receber amigos e familiares. Na área externa, uma **jacuzzi aquecida** para até três pessoas proporciona momentos de relaxamento com uma vista panorâmica permanente da cidade.

## Climatização Premium

Um dos grandes diferenciais desta cobertura é o sistema de **ar-condicionado LG Dual Inverter quente e frio** instalado em todos os ambientes principais.

Cada espaço possui controle individual de temperatura, garantindo conforto térmico durante todas as estações do ano, além de maior eficiência energética e economia.

**Diferenciais da climatização:**

* Ar-condicionado em todos os ambientes;
* Sistema quente e frio;
* Controle independente por ambiente;
* Alta eficiência energética;
* Conforto para descansar, trabalhar ou receber convidados;
* Imóvel pronto para uso imediato, sem necessidade de novos investimentos.

## Diferenciais do imóvel

* Cobertura Duplex;
* 206 m² de área privativa;
* 3 suítes;
* Closet;
* Escritório exclusivo;
* Área gourmet completa;
* Jacuzzi aquecida;
* Vista panorâmica permanente;
* Excelente iluminação natural;
* Ambientes amplos e integrados;
* Móveis planejados em todos os ambientes;
* Persianas automatizadas no piso superior;
* Ar-condicionado LG Dual Inverter quente e frio em todos os os ambientes;
* Fechadura eletrônica;
* 3 vagas de garagem demarcadas, independentes e com espaço para veículos de grande porte;
* Pronta para morar.

## Condomínio com lazer de clube

O condomínio oferece infraestrutura completa para todas as idades, unindo lazer, esportes, bem-estar e segurança.

**Lazer e conveniência:**

* Piscinas adulto, infantil e aquecida;
* Sauna;
* Churrasqueira;
* Salão de festas;
* Atelier;
* Espaço Kids;
* Playground;
* Espaço Pet;
* Duas quadras esportivas;
* Aulas de natação, judô e futebol;
* Colônia de férias;
* Hall social elegante.

## Segurança

* Portaria 24 horas;
* Controle de acesso;
* Condomínio fechado;
* Monitoramento das áreas comuns;
* Elevador social e de serviço.

## Localização privilegiada

Localizada na **Vila Sônia**, esta cobertura está a apenas **5 minutos da Estação Vila Sônia do Metrô**, oferecendo rápido acesso aos principais polos empresariais da cidade, como **Faria Lima**, **Avenida Paulista** e **Marginal Pinheiros**.

Em frente ao Parque Chácara do Jockey, a região proporciona contato com a natureza, qualidade de vida e excelente infraestrutura. Também está próxima a renomadas instituições de ensino, como os colégios **Miguel de Cervantes** e **Porto Seguro**, além de supermercados, restaurantes, farmácias, shoppings e diversos serviços.

Esta é uma oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em um imóvel de alto padrão, pronto para morar.

**Agende sua visita e venha conhecer essa cobertura exclusiva.** - 09/07/2026