Apartamento · 197m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 430.000
Condomínio R$ 1.600
·
IPTU R$ 833
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Rua Benedito Cardoso Adriano Filho,42, Enseada, Guarujá
Apartamento Duplex à Venda na Praia da Enseada, Guarujá — 147m², Mobiliado
Apartamento Duplex à Venda na Praia da Enseada, Guarujá R$ 430.000 (R$ 2.925/m² útil) Oportunidade de Investimento
Descubra este magnífico duplex reformado, localizado no lado praia da Enseada, uma das regiões mais valorizadas e procuradas do litoral de Guarujá. Com 147m² de área útil, o imóvel conta com 3 amplos dormitórios e 2 banheiros, distribuídos em um layout moderno e funcional, ideal para famílias ou para quem busca uma excelente oportunidade de investimento em locação por temporada.
O apartamento está totalmente mobiliado e pronto para morar, com varanda gourmet equipada com churrasqueira, cozinha gourmet ampla e ambientes integrados que valorizam a convivência e o conforto do dia a dia. O terraço com vista privilegiada é um dos grandes diferenciais da unidade, perfeito para curtir o clima ameno do litoral em qualquer época do ano.
O edifício, recém-construído e reformado, conta com estrutura completa: elevador, porta automática, bicicletário e 2 vagas de garagem (sendo 1 coberta e 1 descoberta), o que garante praticidade e segurança para os moradores. O condomínio, no valor de R$ 1.600/mês, cobre a manutenção das áreas comuns, e o IPTU anual é de R$ 833 valores compatíveis com o padrão oferecido pelo empreendimento. O local aceita pets, tornando-se ainda mais atrativo para famílias com animais de estimação.
Sobre a região: a Praia da Enseada é uma das mais extensas e queridas do litoral de Guarujá, reconhecida pela orla arborizada, calçadão amplo para caminhadas, ciclovia e uma estrutura completa de bares, restaurantes e quiosques a poucos passos de distância. A região oferece total conveniência, com supermercados, farmácias, padarias e demais serviços essenciais sempre por perto, além de fácil acesso à Rodovia Rio-Santos, o que facilita bastante o deslocamento para quem vem de São Paulo capital ou de outras cidades da Baixada Santista.
Estar a poucos minutos a pé da faixa de areia é um diferencial e tanto, tanto para quem busca moradia com qualidade de vida quanto para quem pensa em rentabilizar o imóvel com locação por temporada a Enseada é uma das praias mais procuradas do Guarujá durante o verão, réveillon e feriados prolongados, o que garante alta taxa de ocupação para quem investe nesse tipo de operação.
A região também conta com boa oferta de transporte público, com pontos de ônibus próximos e acesso facilitado ao Centro do Guarujá e a outras praias importantes, como Pitangueiras e Astúrias.
Esta é uma oportunidade real para quem deseja unir qualidade de vida, conforto e potencial de valorização em um dos endereços mais desejados do litoral paulista. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este duplex na Praia da Enseada tem a oferecer!
Descubra este magnífico duplex reformado, localizado no lado praia da Enseada, uma das regiões mais valorizadas e procuradas do litoral de Guarujá. Com 147m² de área útil, o imóvel conta com 3 amplos dormitórios e 2 banheiros, distribuídos em um layout moderno e funcional, ideal para famílias ou para quem busca uma excelente oportunidade de investimento em locação por temporada.
O apartamento está totalmente mobiliado e pronto para morar, com varanda gourmet equipada com churrasqueira, cozinha gourmet ampla e ambientes integrados que valorizam a convivência e o conforto do dia a dia. O terraço com vista privilegiada é um dos grandes diferenciais da unidade, perfeito para curtir o clima ameno do litoral em qualquer época do ano.
O edifício, recém-construído e reformado, conta com estrutura completa: elevador, porta automática, bicicletário e 2 vagas de garagem (sendo 1 coberta e 1 descoberta), o que garante praticidade e segurança para os moradores. O condomínio, no valor de R$ 1.600/mês, cobre a manutenção das áreas comuns, e o IPTU anual é de R$ 833 valores compatíveis com o padrão oferecido pelo empreendimento. O local aceita pets, tornando-se ainda mais atrativo para famílias com animais de estimação.
Sobre a região: a Praia da Enseada é uma das mais extensas e queridas do litoral de Guarujá, reconhecida pela orla arborizada, calçadão amplo para caminhadas, ciclovia e uma estrutura completa de bares, restaurantes e quiosques a poucos passos de distância. A região oferece total conveniência, com supermercados, farmácias, padarias e demais serviços essenciais sempre por perto, além de fácil acesso à Rodovia Rio-Santos, o que facilita bastante o deslocamento para quem vem de São Paulo capital ou de outras cidades da Baixada Santista.
Estar a poucos minutos a pé da faixa de areia é um diferencial e tanto, tanto para quem busca moradia com qualidade de vida quanto para quem pensa em rentabilizar o imóvel com locação por temporada a Enseada é uma das praias mais procuradas do Guarujá durante o verão, réveillon e feriados prolongados, o que garante alta taxa de ocupação para quem investe nesse tipo de operação.
A região também conta com boa oferta de transporte público, com pontos de ônibus próximos e acesso facilitado ao Centro do Guarujá e a outras praias importantes, como Pitangueiras e Astúrias.
Esta é uma oportunidade real para quem deseja unir qualidade de vida, conforto e potencial de valorização em um dos endereços mais desejados do litoral paulista. Agende sua visita e conheça de perto tudo o que este duplex na Praia da Enseada tem a oferecer!
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