Apartamento · 170m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.895.000
Condomínio R$ 3.460
·
IPTU R$ 1.307
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Rua Araguari 449, Moema, São Paulo
Apartamento Duplex à venda em Moema | 2 dorms, 2 suítes, 170 m², 2 vagas | Alto padrão | Perto do me
Apartamento Duplex à venda em Moema, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (2 suítes), 170 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Vila Olímpia.
Com um design contemporâneo e acabamentos de altíssimo padrão, o imóvel conta com 2 suítes superior, ambas amplas e com excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente acolhedor e privativo. O apartamento destaca-se não apenas pela estética refinada, mas também pela funcionalidade, com uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, que criam a sensação de amplitude e bem-estar. A presença de grandes janelas permite que a luz natural inunde todos os cômodos, conferindo luminosidade e vivacidade ao ambiente. Conta ainda com ar-condicionado, lavabo e mobiliado.
O piso superior é acompanhado por uma espaçosa varanda, perfeita para momentos de lazer e descontração, e uma cozinha integrada que é um verdadeiro convite para o convívio social, equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos impecáveis.
Este deslumbrante apartamento duplex de alto padrão, localizado no renomado Edifício, oferece 170 m² de sofisticação e elegância. Fica próximo à estação Vila Olímpia. A Linha 5-Lilás do metrô (estações Moema, Eucaliptos e AACD-Servidor) e corredores como Ibirapuera, República do Líbano e Santo Amaro facilitam o deslocamento. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Bandeirantes, Colégio Dante Alighieri e Escola Aubrick e faculdades como ESPM, UNIFESP e Insper. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Bourbon Street Music Club, Willi Willie Bar, Bar do Juarez e o polo gastronômico das alamedas de Moema, e opções badaladas como Parque das Bicicletas, Shopping Ibirapuera, Shopping JK Iguatemi e Parque Ibirapuera. Hospitais de referência como Hospital Alvorada Moema, Hospital São Luiz e Hospital do Servidor Público ficam próximos. Fica a poucos minutos dos polos corporativos da Faria Lima, da Juscelino Kubitschek, da Vila Olímpia e da Berrini, além do Aeroporto de Congonhas.
Agende sua visita com a Fifty Imóveis! - 22/10/2026
Com um design contemporâneo e acabamentos de altíssimo padrão, o imóvel conta com 2 suítes superior, ambas amplas e com excelente iluminação natural, proporcionando um ambiente acolhedor e privativo. O apartamento destaca-se não apenas pela estética refinada, mas também pela funcionalidade, com uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, que criam a sensação de amplitude e bem-estar. A presença de grandes janelas permite que a luz natural inunde todos os cômodos, conferindo luminosidade e vivacidade ao ambiente. Conta ainda com ar-condicionado, lavabo e mobiliado.
O piso superior é acompanhado por uma espaçosa varanda, perfeita para momentos de lazer e descontração, e uma cozinha integrada que é um verdadeiro convite para o convívio social, equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos impecáveis.
Este deslumbrante apartamento duplex de alto padrão, localizado no renomado Edifício, oferece 170 m² de sofisticação e elegância. Fica próximo à estação Vila Olímpia. A Linha 5-Lilás do metrô (estações Moema, Eucaliptos e AACD-Servidor) e corredores como Ibirapuera, República do Líbano e Santo Amaro facilitam o deslocamento. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Bandeirantes, Colégio Dante Alighieri e Escola Aubrick e faculdades como ESPM, UNIFESP e Insper. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Bourbon Street Music Club, Willi Willie Bar, Bar do Juarez e o polo gastronômico das alamedas de Moema, e opções badaladas como Parque das Bicicletas, Shopping Ibirapuera, Shopping JK Iguatemi e Parque Ibirapuera. Hospitais de referência como Hospital Alvorada Moema, Hospital São Luiz e Hospital do Servidor Público ficam próximos. Fica a poucos minutos dos polos corporativos da Faria Lima, da Juscelino Kubitschek, da Vila Olímpia e da Berrini, além do Aeroporto de Congonhas.
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