Apartamento Duplex à venda, 130 m² por R$ 710.000,00 - Ingá - Niterói/RJ

Oportunidades reais no Ingá são raras, e quando unem metragem generosa, rua sem saída e proximidade imediata da praia, tornam-se ainda mais especiais. Este imóvel na Rua Vereador Teófilo Rodrigues é uma escolha segura para quem busca comprar bem, com localização consolidada e potencial de valorização.

O imóvel possui aproximadamente 130m² de área útil e se destaca por sua configuração tipo casa/duplex, com dois andares e entradas independentes, oferecendo a sensação de morar em uma casa com a praticidade e segurança de apartamento. Os ambientes são amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural.

Características do imóvel
- 3 quartos
- 2 banheiros e 1 lavabo
- Sala ampla
- Cozinha funcional com armários
- Área de serviço separada e dependência completa
- Imóvel em dois pavimentos com entradas independentes
- Não possui vaga de garagem na escritura, porém o prédio oferece vagas para locação

Características do condomínio
- Elevador
- Portaria
- Salão de festas
- Permitido animais

A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma rua sem saída, extremamente tranquila e silenciosa, o imóvel está a poucos metros da Praia das Flechas, ideal para caminhadas, esportes e momentos de lazer ao ar livre. Próximo também à Praça do Ingá e ao Museu de Arte Contemporânea de Niterói, além de mercados, farmácias, padarias, escolas e todo o comércio do bairro. O acesso ao Centro de Niterói e às barcas para o Rio de Janeiro é rápido e fácil.

Comprar este imóvel é investir em qualidade de vida, espaço, tranquilidade e localização privilegiada. Uma oportunidade sólida no Ingá para quem valoriza conforto hoje e valorização no futuro. - 04/09/2026