Apartamento · 170m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.200.000
Condomínio R$ 1.524
·
IPTU R$ 453
Rua Santa Isabela 100, Engenho Velho da Federação, Salvador
APARTAMENTO DUPLEX 170 M² NA RUA SANTA ISABELA FEDERAÇÃO / RIO VERMELHO | 3 QUARTOS (2 SUÍTES) ELE
APARTAMENTO DUPLEX 170 M NA RUA SANTA ISABELA ? FEDERAÇÃO / RIO VERMELHO 3 QUARTOS (2 SUÍTES) ELEGANCE GARIBALDI PE DIREITO DUPLO DIFERENCIADO
LOCALIZAÇÃO
Rua Santa Isabela, 100 ? Federação / Rio Vermelho, Salvador - BA
DESCRIÇÃO
Exclusivo apartamento duplex no condomínio Elegance Garibaldi, situado no último andar, proporcionando uma vista panoramica livre e permanente. O imóvel combina planta bem distribuída, projeto de marcenaria funcional e acabamentos de alto padrão.
No pavimento inferior, a planta original de 4/4 foi revertida para 3 quartos, sendo 2 suítes (a suíte máster dispõe de dois closets). Possui duas varandas com fechamento em vidro, sendo a principal no formato gourmet com pé-direito duplo e a segunda integrada à sala. Conta ainda com cozinha completa, armários planejados em todos os ambientes, área de serviço e dependencia completa.
No pavimento superior, dispõe de mezanino com home theater e gabinete.
Descubra o privilégio de viver no ápice do conforto e da sofisticação com este apartamento exclusivo, localizado no último andar de um edifício de alto padrão. Com 170 m de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente que combina amplitude, elegancia e praticidade, ideal para quem busca um estilo de vida contemporaneo sem abrir mão de privacidade e vistas deslumbrantes.
Ao entrar, voce é recebido por uma sala integrada à varanda gourmet, onde o pé direito duplo e o fechamento em vidro criam um ambiente luminoso e convidativo, perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade enquanto contempla a vista panoramica da cidade. A cozinha, equipada com armários planejados, acompanha a mesma linha de acabamento de alto nível, garantindo funcionalidade e estética em cada detalhe.
O apartamento dispõe de tres dormitórios, sendo duas suítes completas, todas com armários planejados que otimizam o armazenamento e valorizam o design interior. O terceiro quarto, versátil, pode ser adaptado como escritório ou quarto de hóspedes, atendendo às diversas necessidades de quem busca flexibilidade. Com cinco banheiros bem distribuídos, a praticidade está garantida para toda a família e convidados.
Um dos diferenciais mais marcantes é o mezanino, pensado para entretenimento: home theater integrado e gabinete, proporcionando um espaço exclusivo para cinema em casa, jogos ou simplesmente relaxar. A área de serviço, completa e funcional, inclui dependencia de empregada, oferecendo ainda mais conveniencia ao dia a dia.
A garagem conta com tres vagas soltas e privilegiadas, localizadas próximas ao elevador, além de um depósito privativo na própria garagem, facilitando o armazenamento de itens sazonais ou equipamentos.
Localizado em um bairro nobre, o imóvel beneficia se de uma infraestrutura completa: escolas renomadas, centros comerciais sofisticados, restaurantes gourmet, supermercados de alto padrão e acesso rápido a vias principais e transporte público, garantindo mobilidade e conforto para toda a família.
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CARACTERÍSTICAS
Área total: 170,00 m
3 quartos (sendo 2 suítes, máster com 2 closets)
5 banheiros
3 vagas de garagem privilegiadas, soltas e próximas ao elevador
Depósito privativo na garagem
Andar alto (último andar) com vista panoramica
Varanda gourmet com pé-direito duplo e fechamento em vidro
Varanda integrada à sala
Mezanino com home theater e gabinete
Armários planejados em todos os cômodos
Área de serviço e dependencia completa de empregada
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
O Elegance Garibaldi é um condomínio-clube de alto padrão construído em um terreno de 18.976 m, com 5.000 m exclusivos de áreas verdes e praças. Oferece portaria e segurança 24h, tecnologia de acesso, piscinas (adulto e infantil), academia equipada, quadra de tenis, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, sauna, lavanderia e vagas para visitantes.
LOCALIZAÇÃO E CONVENIENCIAS
Localizado em uma travessa tranquila da Avenida Anita Garibaldi, na divisa entre a Federação e o Rio Vermelho:
Praias: a cerca de 1,8 km da Praia da Paciencia e do Rio Vermelho
Supermercados: próximo a redes como Hiperideal e Extra Garibaldi
Saúde: a poucos minutos dos hospitais Jorge Valente, Cardiopulmonar e da Bahia
Educação e Serviços: próximo à UFBA, escolas renomadas, academias, farmácias, clínicas e ao polo gastronômico do Rio Vermelho VALORES
VALOR DE VENDA: R$ 2.200.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.524,65
IPTU: R$ 453,46 (mensal)
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 2.178.000,00 (sujeita à aceitação do proprietário).
VISITAS
Visitas mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, com agendamento prévio de 48 a 72 horas.
ELEVEN IMÓVEIS
19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
WhatsApp: (71) Instagram: elevenimoveis Site:
CRECI Bahia 12. e 1639-J
apartamento duplex a venda elegance garibaldi salvador federacao rio vermelho 170m2 3 quartos 2 suites 3 vagas cobertura duplex garibaldi rua santa isabela imovel de luxo salvador venda
#EleganceGaribaldi #ApartamentoDuplex #RioVermelho #Federacao #Salvador #ImoveisDeLuxo #ElevenImoveis #ApartamentoSalvador #MercadoImobiliarioBA
OUTUBRO DE 2026. Valores sujeitos a alteração.
ELEVEN IMÓVEIS ? Seu especialista em imóveis na Bahia.
LOCALIZAÇÃO
Rua Santa Isabela, 100 ? Federação / Rio Vermelho, Salvador - BA
DESCRIÇÃO
Exclusivo apartamento duplex no condomínio Elegance Garibaldi, situado no último andar, proporcionando uma vista panoramica livre e permanente. O imóvel combina planta bem distribuída, projeto de marcenaria funcional e acabamentos de alto padrão.
No pavimento inferior, a planta original de 4/4 foi revertida para 3 quartos, sendo 2 suítes (a suíte máster dispõe de dois closets). Possui duas varandas com fechamento em vidro, sendo a principal no formato gourmet com pé-direito duplo e a segunda integrada à sala. Conta ainda com cozinha completa, armários planejados em todos os ambientes, área de serviço e dependencia completa.
No pavimento superior, dispõe de mezanino com home theater e gabinete.
Descubra o privilégio de viver no ápice do conforto e da sofisticação com este apartamento exclusivo, localizado no último andar de um edifício de alto padrão. Com 170 m de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente que combina amplitude, elegancia e praticidade, ideal para quem busca um estilo de vida contemporaneo sem abrir mão de privacidade e vistas deslumbrantes.
Ao entrar, voce é recebido por uma sala integrada à varanda gourmet, onde o pé direito duplo e o fechamento em vidro criam um ambiente luminoso e convidativo, perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade enquanto contempla a vista panoramica da cidade. A cozinha, equipada com armários planejados, acompanha a mesma linha de acabamento de alto nível, garantindo funcionalidade e estética em cada detalhe.
O apartamento dispõe de tres dormitórios, sendo duas suítes completas, todas com armários planejados que otimizam o armazenamento e valorizam o design interior. O terceiro quarto, versátil, pode ser adaptado como escritório ou quarto de hóspedes, atendendo às diversas necessidades de quem busca flexibilidade. Com cinco banheiros bem distribuídos, a praticidade está garantida para toda a família e convidados.
Um dos diferenciais mais marcantes é o mezanino, pensado para entretenimento: home theater integrado e gabinete, proporcionando um espaço exclusivo para cinema em casa, jogos ou simplesmente relaxar. A área de serviço, completa e funcional, inclui dependencia de empregada, oferecendo ainda mais conveniencia ao dia a dia.
A garagem conta com tres vagas soltas e privilegiadas, localizadas próximas ao elevador, além de um depósito privativo na própria garagem, facilitando o armazenamento de itens sazonais ou equipamentos.
Localizado em um bairro nobre, o imóvel beneficia se de uma infraestrutura completa: escolas renomadas, centros comerciais sofisticados, restaurantes gourmet, supermercados de alto padrão e acesso rápido a vias principais e transporte público, garantindo mobilidade e conforto para toda a família.
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CARACTERÍSTICAS
Área total: 170,00 m
3 quartos (sendo 2 suítes, máster com 2 closets)
5 banheiros
3 vagas de garagem privilegiadas, soltas e próximas ao elevador
Depósito privativo na garagem
Andar alto (último andar) com vista panoramica
Varanda gourmet com pé-direito duplo e fechamento em vidro
Varanda integrada à sala
Mezanino com home theater e gabinete
Armários planejados em todos os cômodos
Área de serviço e dependencia completa de empregada
INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
O Elegance Garibaldi é um condomínio-clube de alto padrão construído em um terreno de 18.976 m, com 5.000 m exclusivos de áreas verdes e praças. Oferece portaria e segurança 24h, tecnologia de acesso, piscinas (adulto e infantil), academia equipada, quadra de tenis, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, sauna, lavanderia e vagas para visitantes.
LOCALIZAÇÃO E CONVENIENCIAS
Localizado em uma travessa tranquila da Avenida Anita Garibaldi, na divisa entre a Federação e o Rio Vermelho:
Praias: a cerca de 1,8 km da Praia da Paciencia e do Rio Vermelho
Supermercados: próximo a redes como Hiperideal e Extra Garibaldi
Saúde: a poucos minutos dos hospitais Jorge Valente, Cardiopulmonar e da Bahia
Educação e Serviços: próximo à UFBA, escolas renomadas, academias, farmácias, clínicas e ao polo gastronômico do Rio Vermelho VALORES
VALOR DE VENDA: R$ 2.200.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 1.524,65
IPTU: R$ 453,46 (mensal)
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 2.178.000,00 (sujeita à aceitação do proprietário).
VISITAS
Visitas mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, com agendamento prévio de 48 a 72 horas.
ELEVEN IMÓVEIS
19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
WhatsApp: (71) Instagram: elevenimoveis Site:
CRECI Bahia 12. e 1639-J
apartamento duplex a venda elegance garibaldi salvador federacao rio vermelho 170m2 3 quartos 2 suites 3 vagas cobertura duplex garibaldi rua santa isabela imovel de luxo salvador venda
#EleganceGaribaldi #ApartamentoDuplex #RioVermelho #Federacao #Salvador #ImoveisDeLuxo #ElevenImoveis #ApartamentoSalvador #MercadoImobiliarioBA
OUTUBRO DE 2026. Valores sujeitos a alteração.
ELEVEN IMÓVEIS ? Seu especialista em imóveis na Bahia.
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