APARTAMENTO DOS SEUS SONHOS NA VILA PRUDENTE: PREÇO IMBATÍVEL E LAZER DE CLUBE!

OPORTUNIDADE ÚNICA NA QUINTA DA PAINEIRA / VILA PRUDENTE! LINDO APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!
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VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
VALOR DE VENDA: R$ 318.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 465,00
IPTU: ISENTO
VALOR ESTIMADO DE LOCAÇÃO NA REGIÃO: R$ 1.900,00 A R$ 2.400,00 MENSAL (EXCELENTE RENTABILIDADE DE ALUGUEL)
COMPARATIVO DE MERCADO: IMÓVEL AVALIADO ABAIXO DA MÉDIA DA REGIÃO, GARANTINDO ALTA PERSPECTIVA DE VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA A CURTO E MÉDIO PRAZO!
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CARACTERÍSTICAS INTERNAS DO APARTAMENTO
ANDAR ALTO: 11º ANDAR, PROPORCIONANDO EXCELENTE VENTILAÇÃO, PRIVACIDADE E LINDA VISTA DA CIDADE
ÁREA PRIVATIVA: 45M² OTIMIZADOS E MUITO BEM DISTRIBUÍDOS
SALA AMPLA: AMBIENTE ACONCHEGANTE E INTEGRADO COM PISO LAMINADO MODERNO
DORMITÓRIOS: 2 QUARTOS CONFORTÁVEIS COM PISO LAMINADO DE ALTA DURABILIDADE
COZINHA PLANEJADA: EQUIPADA COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS E PISO CERÂMICO RESISTENTE
BANHEIRO MODERNO: ACABAMENTO EM PORCELANATO E UMA LINDA PIA EM PEDRA DE GRANITO
LAVANDERIA PRÁTICA: SISTEMA INDEPENDENTE COM PISO CERÂMICO
SISTEMA DE ÁGUA: AQUECIMENTO A GÁS NAS TORNEIRAS E CHUVEIRO PARA MAIOR CONFORTO E ECONOMIA
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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
ANO DE CONSTRUÇÃO: 2015 (CONDOMÍNIO MODERNO COM APENAS 11 ANOS DE IMPLANTAÇÃO)
ESTRUTURA: CONDOMÍNIO EXCLUSIVO COM 2 TORRES RESIDENCIAIS
COMODIDADE: ELEVADORES MODERNOS E EQUIPE DE ZELADORIA SEMPRE DISPONÍVEL
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ÊNFASE EM SEGURANÇA TOTAL
PORTARIA BLINDADA: SISTEMA COM ECLUSA DE SEGURANÇA PARA PEDESTRES E VEÍCULOS
TECNOLOGIA DE PONTA: CONTROLE DE ACESSO AVANÇADO ATRAVÉS DE RECONHECIMENTO FACIAL
VIGILÂNCIA CONSTANTE: SISTEMA DE CÂMERAS DE MONITORAMENTO 24 HORAS NAS ÁREAS COMUNS
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ÊNFASE EM LAZER COMPLETO
PISCINAS ADULTO E INFANTIL: COMPLEXO AQUÁTICO PARA OS DIAS DE SOL
QUADRAS ESPORTIVAS: QUADRA POLIESPORTIVA E QUADRA DE FUTEBOL DE SALÃO PARA PRÁTICA DE ESPORTES
CHURRASQUEIRA E ESPAÇO GOURMET: ÁREA COMPLETA PARA REUNIR AMIGOS E FAMILIARES
ACADEMIA EQUIPADA: ESPAÇO FITNESS COMPLETO PARA CUIDAR DA SAÚDE SEM SAIR DE CASA
COWORKING: ESTRUTURA COMPLETA PARA HOME OFFICE E ESTUDOS
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VANTAGENS PARA TODAS AS FAIXAS ETÁRIAS (FOCO EM FILHOS EM IDADE ESCOLAR)
PARA AS CRIANÇAS E ESTUDANTES: BRINQUEDOTECA INTEGRADA, PLAYGROUND SEGURO E ÁREAS LIVRES PARA BRINCAR SEM RISCOS
EDUCAÇÃO INFANTIL PRÓXIMA: FÁCIL ACESSO A DIVERSAS UNIDADES DE ENSINO INFANTIL E CRECHES DA REDE PÚBLICA E PRIVADA NAS PROXIMIDADES
PARA JOVENS E ADULTOS: ESPAÇO DE COWORKING PARA ESTUDOS UNIVERSITÁRIOS E TRABALHO, ALÉM DA ACADEMIA INTEGRADA
PARA A TERCEIRA IDADE: CONDOMÍNIO 100% ACESSIBILIDADE PARA DEFICIENTES E IDOSOS, COM ÁREAS DE CAMINHADA PLANA E ELEVADORES
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FACILIDADES, COMÉRCIO E CULTURA NA REGIÃO
COMPRAS E LAZER: VIZINHO AO CENTRAL PLAZA SHOPPING, ALÉM DE SUPERMERCADOS DE GRANDE PORTE NAS PROXIMIDADES
GASTRONOMIA E CULTURA: VARIEDADE DE BARES, RESTAURANTES E PADARIAS TRADICIONAIS DO DISTRITO DA VILA PRUDENTE
PARQUES NATURAIS: PROXIMIDADE COM O PARQUE ECOLÓGICO VILA PRUDENTE PARA ATIVIDADES AO AR LIVRE
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VIAS DE ACESSO E TRANSPORTE PÚBLICO
CORREDORES VIÁRIOS: ACESSO DIRETO À AVENIDA DO ESTADO, JUNTAMENTE COM A AVENIDA JUNTA LOCAL E LIGAÇÃO RÁPIDA À ANHAIA MELLO
TRANSPORTE PÚBLICO: PRÓXIMO À ESTAÇÃO VILA PRUDENTE (LINHA 2-VERDE DO METRÔ E LINHA 15-PRATA DO MONOTRILHO) E ESTAÇÃO DE TREM DE SÃO CAETANO DO SUL
LINHAS DE ÔNIBUS: PONTO DE ÔNIBUS NA PORTA E NA RUA IBITIRAMA COM CONEXÃO PARA DIVERSOS PONTOS DE SÃO PAULO
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SAÚDE, HOSPITAIS E REDE DE ENSINO
SAÚDE PÚBLICA E PRIVADA: FÁCIL ACESSO AO HOSPITAL ESTADUAL VILA ALPINA, UBS QUINTA DA PAINEIRA, ALÉM DOS HOSPITAIS DE SÃO CAETANO DO SUL
REDES DE ENSINO: PROXIMIDADE COM COLÉGIOS PARTICULARES DA REGIÃO DA VILA PRUDENTE, ESCOLAS ESTADUAIS E MUNICIPAIS DE ENSINO FUNDAMENTAL E MÉDIO

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Cassio - 08/06/2026