Apartamento · 241m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 5.200.000
Condomínio R$ 5.484
·
IPTU R$ 1.958
Rua da Graça 339, Graça, Salvador
APARTAMENTO DE LUXO À VENDA COM 241 M² NA RUA DA GRAÇA, GRAÇA, SALVADOR BA | 2 SUÍTES, GABINETE, 4
APARTAMENTO DE LUXO À VENDA COM 241 M NA RUA DA GRAÇA, GRAÇA, SALVADOR ? BA 2 SUÍTES, GABINETE, 4 VAGAS E INFRAESTRUTURA COMPLETA.
Localização: Rua da Graça, Graça, Salvador ? Bahia.
CEP: .
NÃO REALIZAMOS PARCERIAS IMOBILIÁRIAS.
1. DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO Uma residencia diferenciada, com 241 m de área privativa, projeto de interiores sofisticado e acabamento de alto padrão.
O apartamento apresenta ambientes amplos, climatização completa e marcenaria planejada Florence, reunindo elegancia, funcionalidade e conforto.
A planta original de quatro suítes foi transformada em duas amplas suítes e um gabinete, proporcionando maior integração e aproveitamento dos ambientes.
A suíte master conta com dois banheiros, oferecendo ainda mais conforto e privacidade.
Descubra o privilégio de viver em um apartamento que une sofisticação, conforto e conveniencia em cada detalhe. Situado em um endereço privilegiado, este imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e acesso imediato aos principais serviços da região.
Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas, e 3 banheiros elegantemente acabados, o apartamento apresenta metragens generosas que permitem a criação de ambientes integrados e personalizados. O piso em parquet nobre confere calor e requinte aos espaços, enquanto a marcenaria Florence garante armários sob medida de alta qualidade. A varanda, incorporada à sala, amplia a sensação de amplitude e oferece um cenário ideal para apreciar a vista do andar alto, com o conforto de um ambiente climatizado e cortinas elétricas que proporcionam total privacidade e controle de iluminação.
A infraestrutura do condomínio eleva ainda mais o padrão de vida: academia totalmente equipada, piscina com raia para exercícios aquáticos, espaço gourmet preparado para receber amigos e familiares, salão de festas elegante, brinquedoteca e parque infantil que atendem a todas as faixas etárias. Além disso, quatro vagas de garagem asseguram praticidade e segurança para toda a família.
Localizado em um bairro valorizado, o empreendimento está próximo a comércios, escolas de excelencia, restaurantes renomados e opções de transporte público, facilitando o dia a dia e garantindo qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida contemporaneo, onde bem estar, lazer e conveniencia caminham lado a lado.
2. CARACTERÍSTICAS E DISTRIBUIÇÃO
241 m de área privativa.
Andar alto.
Sala ampla.
Varanda incorporada à sala.
Lavabo.
2 suítes.
1 gabinete.
Suíte master com dois banheiros.
Cozinha.
Louceiro.
Dependencia completa para funcionário.
Área de serviço.
4 vagas de garagem.
3. ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS
Apartamento totalmente climatizado, inclusive a cozinha.
Cortinas elétricas.
Marcenaria Florence em todo o apartamento.
Piso em parquet nobre.
Ambientes amplos e sofisticados.
Acabamentos de alto padrão.
4. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Academia bem equipada.
Piscina com raia.
Espaço gourmet.
Salão de festas.
Brinquedoteca.
Parque infantil.
5. LOCALIZAÇÃO E CONVENIENCIAS A Graça é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador, com infraestrutura completa de serviços, gastronomia, comércio, instituições de ensino e facilidade de acesso a diferentes regiões da cidade.
Entre as conveniencias da região:
Fort Supermercados.
Perini Graça.
Di Mercatto.
Deli Cia.
Farmácias e clínicas.
Hospital Humberto Castro Lima.
Labchecap.
Igreja Nossa Senhora da Graça.
Palacete das Artes.
Região da Vitória.
Praias da Barra e Porto da Barra.
6. VALORES E CONDIÇÕES VALOR DE VENDA: R$ 5.200.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 5.484,55 mensais.
IPTU: R$ 1.958,00 mensais.
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 5.096.000,00, correspondente a 98% do valor anunciado, sujeita à aceitação do proprietário.
7. AGENDAMENTO DE VISITAS As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.
O agendamento deverá ser solicitado com antecedencia mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita.
8. ELEVEN IMÓVEIS 19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
Especializada em imóveis de médio e alto padrão em Salvador.
Instagram: elevenimoveis.
WhatsApp: (71) .
Site:.br.
CRECI Bahia 12. e 1639-J.
Presença institucional: Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.
Também presente nos portais ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão.
9. INFORMAÇÕES TÉCNICAS Tipo: Apartamento residencial de alto padrão.
Finalidade: Venda.
Localização: Rua da Graça, Graça, Salvador ? BA.
CEP: .
Área privativa: 241 m.
Quartos: 2 suítes e 1 gabinete.
Vagas: 4.
Infraestrutura: completa.
Ano de construção: a confirmar.
Número do imóvel: não divulgado.
Coordenadas geográficas: a confirmar.
Google Maps:?api=1query=Rua+da+Graca+Salvador+BA
10. PUBLICAÇÃO E INFORMAÇÕES LEGAIS Data da publicação: 01/11/2026.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98. Tratamento de dados pessoais conforme a LGPD (Lei n 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei n 12.965/2014).
ELEVEN IMÓVEIS ? SEU ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NA BAHIA. Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
NÃO REALIZAMOS PARCERIAS IMOBILIÁRIAS.
WhatsApp: (71) .
Instagram: elevenimoveis.
.br.
CRECI Bahia 12. e 1639-J.
Apartamento de luxo na Graça, Salvador, 241 m, 2 suítes, gabinete, 4 vagas, marcenaria Florence, parquet nobre, piscina com raia, academia e espaço gourmet. #ApartamentoDeLuxo #ApartamentoAVenda #Graça #RuaDaGraça #Salvador #ImoveisSalvador #ImoveisDeLuxo #AltoPadrao #Apartamento241m2 #DuasSuites #QuatroVagas #MarcenariaFlorence #ParquetNobre #ImoveisBahia #ElevenImoveis #MercadoImobiliarioSalvador
Localização: Rua da Graça, Graça, Salvador ? Bahia.
CEP: .
NÃO REALIZAMOS PARCERIAS IMOBILIÁRIAS.
1. DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO Uma residencia diferenciada, com 241 m de área privativa, projeto de interiores sofisticado e acabamento de alto padrão.
O apartamento apresenta ambientes amplos, climatização completa e marcenaria planejada Florence, reunindo elegancia, funcionalidade e conforto.
A planta original de quatro suítes foi transformada em duas amplas suítes e um gabinete, proporcionando maior integração e aproveitamento dos ambientes.
A suíte master conta com dois banheiros, oferecendo ainda mais conforto e privacidade.
Descubra o privilégio de viver em um apartamento que une sofisticação, conforto e conveniencia em cada detalhe. Situado em um endereço privilegiado, este imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e acesso imediato aos principais serviços da região.
Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas, e 3 banheiros elegantemente acabados, o apartamento apresenta metragens generosas que permitem a criação de ambientes integrados e personalizados. O piso em parquet nobre confere calor e requinte aos espaços, enquanto a marcenaria Florence garante armários sob medida de alta qualidade. A varanda, incorporada à sala, amplia a sensação de amplitude e oferece um cenário ideal para apreciar a vista do andar alto, com o conforto de um ambiente climatizado e cortinas elétricas que proporcionam total privacidade e controle de iluminação.
A infraestrutura do condomínio eleva ainda mais o padrão de vida: academia totalmente equipada, piscina com raia para exercícios aquáticos, espaço gourmet preparado para receber amigos e familiares, salão de festas elegante, brinquedoteca e parque infantil que atendem a todas as faixas etárias. Além disso, quatro vagas de garagem asseguram praticidade e segurança para toda a família.
Localizado em um bairro valorizado, o empreendimento está próximo a comércios, escolas de excelencia, restaurantes renomados e opções de transporte público, facilitando o dia a dia e garantindo qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida contemporaneo, onde bem estar, lazer e conveniencia caminham lado a lado.
2. CARACTERÍSTICAS E DISTRIBUIÇÃO
241 m de área privativa.
Andar alto.
Sala ampla.
Varanda incorporada à sala.
Lavabo.
2 suítes.
1 gabinete.
Suíte master com dois banheiros.
Cozinha.
Louceiro.
Dependencia completa para funcionário.
Área de serviço.
4 vagas de garagem.
3. ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS
Apartamento totalmente climatizado, inclusive a cozinha.
Cortinas elétricas.
Marcenaria Florence em todo o apartamento.
Piso em parquet nobre.
Ambientes amplos e sofisticados.
Acabamentos de alto padrão.
4. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Academia bem equipada.
Piscina com raia.
Espaço gourmet.
Salão de festas.
Brinquedoteca.
Parque infantil.
5. LOCALIZAÇÃO E CONVENIENCIAS A Graça é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador, com infraestrutura completa de serviços, gastronomia, comércio, instituições de ensino e facilidade de acesso a diferentes regiões da cidade.
Entre as conveniencias da região:
Fort Supermercados.
Perini Graça.
Di Mercatto.
Deli Cia.
Farmácias e clínicas.
Hospital Humberto Castro Lima.
Labchecap.
Igreja Nossa Senhora da Graça.
Palacete das Artes.
Região da Vitória.
Praias da Barra e Porto da Barra.
6. VALORES E CONDIÇÕES VALOR DE VENDA: R$ 5.200.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 5.484,55 mensais.
IPTU: R$ 1.958,00 mensais.
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 5.096.000,00, correspondente a 98% do valor anunciado, sujeita à aceitação do proprietário.
7. AGENDAMENTO DE VISITAS As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.
O agendamento deverá ser solicitado com antecedencia mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita.
8. ELEVEN IMÓVEIS 19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
Especializada em imóveis de médio e alto padrão em Salvador.
Instagram: elevenimoveis.
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CRECI Bahia 12. e 1639-J.
Presença institucional: Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.
Também presente nos portais ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão.
9. INFORMAÇÕES TÉCNICAS Tipo: Apartamento residencial de alto padrão.
Finalidade: Venda.
Localização: Rua da Graça, Graça, Salvador ? BA.
CEP: .
Área privativa: 241 m.
Quartos: 2 suítes e 1 gabinete.
Vagas: 4.
Infraestrutura: completa.
Ano de construção: a confirmar.
Número do imóvel: não divulgado.
Coordenadas geográficas: a confirmar.
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10. PUBLICAÇÃO E INFORMAÇÕES LEGAIS Data da publicação: 01/11/2026.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98. Tratamento de dados pessoais conforme a LGPD (Lei n 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei n 12.965/2014).
ELEVEN IMÓVEIS ? SEU ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NA BAHIA. Atendimento diariamente, das 9h às 22h.
NÃO REALIZAMOS PARCERIAS IMOBILIÁRIAS.
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Instagram: elevenimoveis.
.br.
CRECI Bahia 12. e 1639-J.
Apartamento de luxo na Graça, Salvador, 241 m, 2 suítes, gabinete, 4 vagas, marcenaria Florence, parquet nobre, piscina com raia, academia e espaço gourmet. #ApartamentoDeLuxo #ApartamentoAVenda #Graça #RuaDaGraça #Salvador #ImoveisSalvador #ImoveisDeLuxo #AltoPadrao #Apartamento241m2 #DuasSuites #QuatroVagas #MarcenariaFlorence #ParquetNobre #ImoveisBahia #ElevenImoveis #MercadoImobiliarioSalvador
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