APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO — RUA FRANCISCA JÚLIA, SÃO PAULO/SP

Um apartamento que representa o que há de mais sofisticado em conforto, espaço e infraestrutura de lazer, reunidos em um único endereço. Com 267 m² de área privativa, o imóvel foi pensado para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia perfeito tanto para famílias que valorizam espaço quanto para quem gosta de receber amigos e familiares em um ambiente sofisticado.

Detalhes do imóvel:
- Área: 267 m²
- 3 suítes
- Ampla sala para 4 ambientes
- Varanda gourmet com fechamento em vidro retrátil
- Cozinha planejada
- Suíte de serviço
- 4 vagas de garagem
- Depósito privativo

Sobre o imóvel:
Ao entrar no apartamento, a primeira impressão já revela o cuidado com cada detalhe do projeto. A sala de 4 ambientes garante amplitude para o convívio diário e para receber convidados com conforto, sendo um espaço versátil que pode ser adaptado conforme o estilo de vida do morador seja para um ambiente de estar mais intimista, seja para grandes recepções.

A varanda gourmet, com fechamento em vidro retrátil, funciona como uma extensão natural da área social, criando um espaço extra de convivência que pode ser utilizado durante o ano todo, independentemente do clima. É o tipo de ambiente que valoriza momentos em família e encontros informais com amigos, unindo praticidade e sofisticação.

A cozinha planejada oferece funcionalidade para o dia a dia, enquanto a suíte de serviço completa a estrutura pensada para quem busca praticidade na rotina doméstica. Já o depósito privativo é um diferencial e tanto, oferecendo espaço extra de armazenamento algo raramente encontrado com essa amplitude em apartamentos desse padrão. As 4 vagas de garagem reforçam ainda mais a exclusividade do imóvel, proporcionando comodidade para famílias com mais de um veículo ou que recebem visitas com frequência.

As 3 suítes garantem privacidade e conforto para todos os moradores, com acabamentos que acompanham o padrão elevado do restante do apartamento.

Infraestrutura do condomínio (lazer completo):
- Piscina aquecida
- Quadras de tênis e squash
- Academia
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Playground
- Portaria 24 horas

O condomínio foi projetado para proporcionar qualidade de vida em todas as fases da prática esportiva ao lazer em família. A piscina aquecida permite uso durante o ano todo, enquanto as quadras de tênis e squash atendem moradores que buscam atividade física dentro de casa. A academia completa a estrutura para quem valoriza rotina saudável sem precisar sair do condomínio, e o salão de festas com churrasqueira garante espaço para comemorações e confraternizações. O playground atende famílias com crianças, e a portaria 24 horas assegura segurança e tranquilidade em tempo integral.

Condições comerciais:
- Aluguel: R$ 14.000,00/mês
- Condomínio: R$ 4.354,00
- IPTU: R$ 1.742,00

Um imóvel completo, com estrutura de lazer raramente encontrada nesse padrão, pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança no dia a dia tudo isso em uma localização estratégica de São Paulo.

Agende sua visita e conheça esse apartamento de alto padrão!

📲 Davi Araújo | RE/MAX Brasil
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