Apartamento · 150m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.650.000
Condomínio R$ 1.422
·
IPTU R$ 450
Rua Martagão Gesteira 390, Graça, Salvador
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NA GRAÇA/ CENTENÁRIO: 3/4 COM DUAS E TRÊS VAGAS.
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NA GRAÇA/ CENTENÁRIO: 3/4 COM DUAS E TRES VAGAS.
ESPAÇO, CONFORTO E PRIVACIDADE COM UM IMÓVEL DE 143 METROS
Desfrute de viver em um dos endereços mais tradicionais de Salvador, em um imóvel de 143m de área privativa, projetado para quem não abre mão de qualidade de vida.
A unidade é nascente total, garantindo excelente ventilação cruzada e iluminação natural, além de oferecer uma vista livre e total privacidade em relação aos vizinhos.
DETALHES DO IMÓVEL
O apartamento dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes amplas e bem distribuídas, além de um banheiro social moderno e funcional.
A sala possui dois ambientes integrados que se conectam a um varandão, ideal para receber convidados ou relaxar com a família.
A área de serviço é completa, contando com cozinha espaçosa e dependencia, oferecendo toda a estrutura necessária para o dia a dia.
São disponibilizadas 3 vagas de garagem soltas e cobertas, um diferencial importante na região
.
INFRAESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO
O empreendimento destaca-se pelo salão de festas com pé direito elevado, conferindo sofisticação e amplitude aos seus eventos.
Para o lazer, o condomínio oferece piscina, academia equipada, quadra esportiva, parquinho infantil e um playground descoberto.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (ESTIMATIVAS)
Gastronomia e Conveniencia: A aproximadamente 150m de renomadas delicatessens e mercados premium, facilitando suas compras diárias a pé.
Saúde e Bem-estar: Localizado a cerca de 400m do Hospital Portugues e próximo a clínicas especializadas de alto padrão.
Cultura e Lazer: A 500m do Palacete das Artes e Museu Rodin, perfeitos para passeios culturais nos finais de semana.
Compras e Praia: A apenas 900m do Shopping Barra e a cerca de 1,5km do Porto da Barra, unindo o melhor das compras e da orla marítima.
VALORES E CONDIÇÕES
Valor de Venda: R$ 1.650.000,00
Condomínio: R$ 1.422,00
IPTU: 11 parcelas de R$ 450,00
Para otimizar o tempo de todos e garantir uma visita produtiva, trabalhamos com proposta mínima de venda alinhada ao valor de mercado.
VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
SOBRE A IMOBILIÁRIA
Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis.
Atuamos com excelencia em diversas regiões nobres de Salvador, garantindo segurança e transparencia em cada negociação.
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA)
SITE:.br
INSTAGRAM: elevenimoveis
Eleven Imóveis. Todos os direitos reservados. A cópia não autorizada é proibida (Lei 9.610/98) e os dados seguem a LGPD.
REGRAS E PROCEDIMENTOS
CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedencia, mediante fornecimento de dados prévios.
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto com quem já anuncia conosco. Junte-se a nós.
DADOS PESSOAIS: Conforme a LGPD, não divulgamos endereço completo ou andar exato antes do agendamento confirmado.
ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em NOVEMBRO de 2025 podem sofrer variação de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
ÁREAS DE ATUAÇÃO
Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
Apartamento de luxo Barra Salvador, Imóvel à venda Horto Florestal, Cobertura com vista mar Ondina, Apartamento 4 suítes Caminho das Árvores, Imóveis nobres Corredor da Vitória, Venda de apartamento na Graça, Apartamento luxo Rio Vermelho, Apartamento 3 quartos Itaigara, Lançamentos na Costa Azul Salvador, Apartamento com varanda gourmet Armação, Imóveis prontos Stiep Salvador, Casa em condomínio Jaguaribe, Apartamento de frente para o mar Barra, Cobertura duplex Horto Florestal, Imóveis na Ladeira da Barra, Apartamento alto padrão Pituba, Venda apartamento luxo Ondina.
ESPAÇO, CONFORTO E PRIVACIDADE COM UM IMÓVEL DE 143 METROS
Desfrute de viver em um dos endereços mais tradicionais de Salvador, em um imóvel de 143m de área privativa, projetado para quem não abre mão de qualidade de vida.
A unidade é nascente total, garantindo excelente ventilação cruzada e iluminação natural, além de oferecer uma vista livre e total privacidade em relação aos vizinhos.
DETALHES DO IMÓVEL
O apartamento dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes amplas e bem distribuídas, além de um banheiro social moderno e funcional.
A sala possui dois ambientes integrados que se conectam a um varandão, ideal para receber convidados ou relaxar com a família.
A área de serviço é completa, contando com cozinha espaçosa e dependencia, oferecendo toda a estrutura necessária para o dia a dia.
São disponibilizadas 3 vagas de garagem soltas e cobertas, um diferencial importante na região
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INFRAESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO
O empreendimento destaca-se pelo salão de festas com pé direito elevado, conferindo sofisticação e amplitude aos seus eventos.
Para o lazer, o condomínio oferece piscina, academia equipada, quadra esportiva, parquinho infantil e um playground descoberto.
LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (ESTIMATIVAS)
Gastronomia e Conveniencia: A aproximadamente 150m de renomadas delicatessens e mercados premium, facilitando suas compras diárias a pé.
Saúde e Bem-estar: Localizado a cerca de 400m do Hospital Portugues e próximo a clínicas especializadas de alto padrão.
Cultura e Lazer: A 500m do Palacete das Artes e Museu Rodin, perfeitos para passeios culturais nos finais de semana.
Compras e Praia: A apenas 900m do Shopping Barra e a cerca de 1,5km do Porto da Barra, unindo o melhor das compras e da orla marítima.
VALORES E CONDIÇÕES
Valor de Venda: R$ 1.650.000,00
Condomínio: R$ 1.422,00
IPTU: 11 parcelas de R$ 450,00
Para otimizar o tempo de todos e garantir uma visita produtiva, trabalhamos com proposta mínima de venda alinhada ao valor de mercado.
VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS
SOBRE A IMOBILIÁRIA
Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis.
Atuamos com excelencia em diversas regiões nobres de Salvador, garantindo segurança e transparencia em cada negociação.
CRECI BAHIA: 12. e 1639 (JURÍDICA)
SITE:.br
INSTAGRAM: elevenimoveis
Eleven Imóveis. Todos os direitos reservados. A cópia não autorizada é proibida (Lei 9.610/98) e os dados seguem a LGPD.
REGRAS E PROCEDIMENTOS
CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedencia, mediante fornecimento de dados prévios.
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto com quem já anuncia conosco. Junte-se a nós.
DADOS PESSOAIS: Conforme a LGPD, não divulgamos endereço completo ou andar exato antes do agendamento confirmado.
ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em NOVEMBRO de 2025 podem sofrer variação de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
ÁREAS DE ATUAÇÃO
Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.
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