Apartamento de Alto Padrão a 1 Quadra da Praia das Astúrias | 135 m² | 3 Dormitórios | 2 Suítes | Co

**Praia das Astúrias, Guarujá/SP | Condomínio Clube a 1 Quadra da Praia**

Espaço, conforto e lazer completo a poucos passos do mar. Este excelente apartamento está localizado a apenas **uma quadra da Praia das Astúrias** e oferece **135 m² de área útil**, ambientes amplos, acabamento de qualidade e uma completa estrutura de condomínio clube.

O imóvel é **semi-mobiliado**, com móveis planejados fixos e acabamentos de excelente qualidade, ideal para morar, passar temporadas ou investir no Guarujá.

**DESTAQUES DO IMÓVEL**

135 m² de área útil
3 dormitórios, sendo 2 suítes
4 banheiros
Semi-mobiliado
Sala para 2 ambientes com ar-condicionado
Varanda gourmet com churrasqueira a carvão
Sacada envidraçada
Lavabo
Móveis planejados
Ar-condicionado nos dormitórios e sala
Closet na suíte principal
Cozinha planejada com bancada para refeições
Lavanderia espaçosa
Despensa
Banheiro de serviço
2 vagas de garagem demarcadas

A área social conta com uma ampla sala para 2 ambientes, climatizada e integrada à **varanda gourmet**, equipada com churrasqueira a carvão, pia em granito, armários e fechamento em vidro. Um espaço agradável para receber familiares e amigos ou simplesmente aproveitar os momentos de descanso.

A cozinha possui armários planejados e bancada para refeições, além de acesso à área de serviço, despensa e banheiro de serviço.

Na área íntima, são **3 dormitórios, sendo 2 suítes**. A suíte principal possui closet, armários planejados e ar-condicionado. A segunda suíte também conta com planejados e climatização. O terceiro dormitório possui armários e ar-condicionado e pode ser utilizado também como escritório ou home office.

**UM VERDADEIRO CONDOMÍNIO CLUBE**

A estrutura de lazer é um dos grandes diferenciais:

Serviço de praia
Piscinas adulto e infantil
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Academia equipada
SPA com sauna e espaço para massagens
Cinema / Home Theater
Sala de jogos
Brinquedoteca
Playground
Jardins e áreas de convivência
Zeladoria permanente
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas com controle de acesso

**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**

A apenas **uma quadra da Praia das Astúrias**, o apartamento permite aproveitar o litoral com praticidade e ter a praia praticamente como extensão de casa.

A região das Astúrias é uma das mais tradicionais e procuradas do Guarujá, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e opções de lazer.

Uma excelente oportunidade para quem procura **apartamento à venda na Praia das Astúrias**, com metragem generosa, duas suítes, varanda gourmet, duas vagas e lazer completo.

Seja para morar, passar férias ou investir, este imóvel reúne conforto, localização e uma estrutura diferenciada para toda a família.

**Agende sua visita e venha conhecer!**