Apartamento de 76 m² com 2 quartos à venda no Alto da XV

Apresentamos este excelente apartamento no Residencial Água Branca, localizado na Rua Sete de Abril, nº 348, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas do bairro Alto da Rua XV, em Curitiba.

Com 77,10 m² de área privativa e 98,17 m² de área total construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, excelente padrão de acabamento e um diferencial competitivo importante: semi mobiliado, proporcionando praticidade e reduzindo o investimento inicial do futuro comprador.

Características do apartamento

* 77,10 m² de área privativa
* 98,17 m² de área total construída
* 2º pavimento
* 2 vagas de garagem com matrículas individualizadas
* Cozinha com marcenaria planejada completa
* Armários em um dos dormitórios
* Móveis planejados nos banheiros
* Excelente estado de conservação
* Aquecimento a gás
* Medição individual de água e gás

Infraestrutura do condomínio

O Residencial Água Branca, entregue aproximadamente em 2019, é um condomínio de padrão médio/alto que oferece:

* Elevador
* Academia
* Salão de festas
* Hall de entrada
* Portaria remota
* Aquecimento a gás
* Excelente estado de conservação

Localização privilegiada

O imóvel está situado em uma das áreas com maior liquidez imobiliária de Curitiba, com fácil acesso ao Centro e cercado por uma completa infraestrutura urbana.

Próximo a:

* Hospital Marcelino Champagnat
* Hospital Oswaldo Cruz
* Mercado Municipal
* Jardim Botânico
* UFPR
* Centro de Curitiba
* Supermercados
* Restaurantes
* Farmácias
* Bancos

Diferenciais que agregam valor

* Duas vagas de garagem com matrículas próprias, um diferencial raro e valorizado na região.
* Semi Mobiliado, agregando valor econômico ao imóvel.
* Excelente estado de conservação, pronto para morar.
* Localização estratégica no Alto da Rua XV, bairro consolidado e com alta demanda imobiliária.