Apartamento de 5 quartos com 3 vagas, Andar: 9 a 12, Vila Mariana, perto do metr

Apartamento na Vila Mariana, entre o 9º e o 12º andar, com 296 m², 5 quartos (3 suítes), 3 banheiros, 3 vagas, closet, depósito e reformado. CÓD: DAZA5889

- DESTAQUES
- 5 quartos com 3 vagas.
- 296 m² com 3 vagas.
- 3 suítes.
- Closet.
- Depósito.
- Reformado.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
# Apartamento de Alto Padrão à Venda no Paraíso | 296 m² | 5 Dormitórios | 3 Suítes | 3 Vagas

Exclusividade, conforto e uma localização privilegiada definem este amplo apartamento no coração do Paraíso.

Com **296 m² de área privativa** e **apenas uma unidade por andar**, o imóvel oferece privacidade, excelente distribuição dos ambientes e o espaço ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

## Destaques do imóvel

* 296 m² de área privativa
* 5 dormitórios
* 3 suítes com closet
* Living amplo para diversos ambientes
* Sala de jantar
* Cozinha espaçosa com espaço para copa
* Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural
* 3 vagas de garagem
* Planta versátil com excelente potencial de modernização

## Diferenciais do condomínio

O condomínio é reconhecido pela excelente conservação e está passando por um importante processo de valorização, oferecendo ainda mais conforto aos moradores.

* Apenas 1 apartamento por andar
* Hall social totalmente reformado
* Salão de festas reformado
* Obras de modernização da área de lazer em andamento
* Piscina em reforma
* Projeto de rooftop e modernização dos elevadores, agregando ainda mais valor ao empreendimento

## Localização

Localizado em uma das regiões mais nobres do **Paraíso**, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida Paulista, Parque Ibirapuera, estações de metrô, renomados hospitais, escolas, restaurantes, supermercados e toda a infraestrutura de comércio e serviços que faz do bairro um dos mais desejados da cidade.

## Informações adicionais

* Condomínio: ****
* Fundo de obras: **** (destinado às obras de modernização, rooftop e elevadores)
* IPTU 2026: ****

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, exclusivo e com grande potencial de valorização em uma localização privilegiada.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Santa Maria (50m)
- Treato Sesc Avenida Paulista (200m)
- Escola Estadual Rodrigues Alves (200m)
- Cursos SESC (250m)
- Praça Oswaldo Cruz (300m)
- Bella São Joaquim (300m)
- Smart Fit (350m)
- Estação Brigadeiro (400m)
- Competition (550m)
Na região da Vila Mariana:
- Estação Paraíso (750m)
- Top Center Shopping (750m)
- Hospital Beneficência Portuguesa (800m)
- Unip - Paraíso (800m)
- Estação Vergueiro - Sebrae (850m)
- Teatro Gazeta (850m)

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- IMPORTANTE
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