APARTAMENTO DE 42M² PRONTO PARA MORAR NA SÉ – ALUGUEL COMPLETO POR R$ 2.200,00 COM CONDOMÍNIO, ÁGUA

APARTAMENTO EXCLUSIVO PARA LOCAÇÃO DE 42M² NO CORAÇÃO DA SÉ E DO CENTRO HISTÓRICO DE SÃO PAULO.
VALOR MENSAL IMBATÍVEL: R$ 2.200,00 COM ÁGUA E TAXA DE CONDOMÍNIO JÁ INCLUSAS NO PREÇO.
ZERO PREOCUPAÇÃO: IMÓVEL TOTALMENTE ISENTO DE IPTU.
________________________________________
DETALHES INTERNOS DO APARTAMENTO
QUARTO AMPLO: 1 DORMITÓRIO ESPAÇOSO, BEM ILUMINADO, VENTILADO E PRONTO PARA MORAR.
COZINHA PLANEJADA: EQUIPADA COM ARMÁRIOS SOB MEDIDA, GABINETE INTEGRADO, GELADEIRA MODERNA E FORNO MICRO-ONDAS.
BANHEIRO MODERNO: BANHEIRO COMPLETO COM BOX DE VIDRO TEMPERADO DE ALTA RESISTÊNCIA E ACABAMENTO IMPECÁVEL.
________________________________________
INFRAESTRUTURA COMPLETA E FACILIDADES DO CONDOMÍNIO
COMODIDADE ABSOLUTA: PRÉDIO EQUIPADO COM ELEVADORES DE ÚLTIMA GERAÇÃO E SISTEMA DE GÁS ENCANADO INCLUSO.
VANTAGENS URBANAS: AMBIENTE QUE CONECTA VOCÊ DIRETAMENTE À VITALIDADE E À HISTÓRIA DA CAPITAL PAULISTA.
________________________________________
EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA MÁXIMA
PORTARIA 24 HORAS: CONTROLE RIGOROSO DE ACESSO PARA PEDESTRES, VISITANTES E PRESTADORES DE SERVIÇOS.
VIGILÂNCIA CONSTANTE: SISTEMA INTEGRADO DE SEGURANÇA PREVENTIVA ATIVO EM TODAS AS ÁREAS COMUNS DO EMPREENDIMENTO.
________________________________________
OPÇÕES DE LAZER DO CONDOMÍNIO PARA TODAS AS FAIXAS ETÁRIAS
TERRAÇO PANORÂMICO: ESPAÇO AMPLO PARA ADULTOS E JOVENS APRECIAREM A VISTA DA CIDADE E RELAXAREM AO AR LIVRE.
SALÃO DE FESTAS: ESTRUTURA PARA REUNIÕES FAMILIARES E COMEMORAÇÕES QUE ATENDEM TODA A FAMÍLIA.
________________________________________
UNIDADES DE SAÚDE, HOSPITALARES E SEGURANÇA PÚBLICA
HOSPITAIS NA REGIÃO: ACESSO RÁPIDO AO HOSPITAL CENTRAL DA SANTA CASA, AO COMPLEXO HOSPITALAR DO SEPE E UNIDADES DO CROSS.
SEGURANÇA PÚBLICA: PROXIMIDADE ESTRATÉGICA A DISTRITOS POLICIAIS INTEGRADOS DA SÉ E DO CENTRO HISTÓRICO DE SÃO PAULO.
________________________________________
INFRAESTRUTURA DE EDUCAÇÃO NA VIZINHANÇA
FACULDADE DE DIREITO DA USP: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A POUCOS PASSOS DO LARGO SÃO FRANCISCO.
REDE DE ENSINO: PRÓXIMO À ESCOLA COMTE G. MOUTINHO E DIVERSOS CENTROS DE CAPACITAÇÃO E CURSINHOS TRADICIONAIS.
________________________________________
COMÉRCIO, SERVIÇOS, LAZER E CULTURA NA REGIÃO
COMÉRCIO COMPLETO: RODEADO POR PADARIAS TRADICIONAIS, SUPERMERCADOS, BANCOS, FARMÁCIAS E LOJAS DE DEPARTAMENTOS.
VIDA CULTURAL: AO LADO DO CENTRO DE REFERÊNCIA DA DANÇA, TEATROS CENTRAIS, MUSEUS E MONUMENTOS HISTÓRICOS DA SÉ.
________________________________________
TRANSPORTE PÚBLICO E MOBILIDADE URBANA
ESTAÇÕES DE METRÔ: APENAS DOIS MINUTOS A PÉ DA ESTAÇÃO ANHANGABAÚ E MUITO PRÓXIMO DA ESTAÇÃO SÉ.
TERMINAL DE ÔNIBUS: AO LADO DO TERMINAL BANDEIRA, CONECTANDO VOCÊ A TODAS AS ZONAS DA CIDADE DE SÃO PAULO.
________________________________________
VIAS DE ACESSO E ESTACIONAMENTO PRIVADO
VIAS ESTRATÉGICAS: FÁCIL ACESSO AUTOMOTIVO PELA AV. VINTE E QUATRO DE MAIO, AV. SÃO JOÃO E VIADUTO DO CHÁ.
ESTACIONAMENTOS PRIVADOS: AMPLA REDE DE ESTACIONAMENTOS PARTICULARES E GARAGENS ROTATIVAS A POUCOS METROS DA PORTARIA.
________________________________________
COMPARATIVO DE VALOR: ECONOMIA REAL E GARANTIDA
MÉDIA DO METRO QUADRADO NO CENTRO: O VALOR MÉDIO DE LOCAÇÃO NA REGIÃO CENTRAL SUPERA OS R$ 40,00 POR METRO QUADRADO.
PREÇO DO CONDOMÍNIO E ÁGUA: EM OUTROS IMÓVEIS, ESSAS TAXAS PODEM ADICIONAR MAIS DE R$ 500,00 AO SEU CUSTO MENSAL.
ESTA OPÇÃO EXCLUSIVA: COM 42M², O CUSTO REAL DE LOCAÇÃO FICA EM APENAS R$ 52,38 POR METRO QUADRADO.
VANTAGEM EXCLUSIVA: VOCÊ MORA NO CORAÇÃO DA SÉ PAGANDO MENOS QUE A MÉDIA PRATICADA E COM TODAS AS TAXAS INCLUSAS.
________________________________________

CONVITE PARA VISITAS: VENHA CONHECER SEU NOVO ENDEREÇO NO CENTRO HISTÓRICO! AS CHAVES JÁ ESTÃO DISPONÍVEIS E AS VISITAS PODEM SER AGENDADAS DE SEGUNDA A SEXTA EM HORÁRIOS FLEXÍVEIS. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA DE MORAR PERTO DE TUDO COM CONFORTO, ECONOMIA E SEGURANÇA MÁXIMA. ENTRE EM CONTATO AGORA MESMO PELO NOSSO CANAL DE ATENDIMENTO E RESERVE O SEU HORÁRIO!

Cassio - 25/06/2026