Apartamento de 4 Quartos com Suíte e Varanda Gourmet a 50m da Praia de Piratininga - 111 m², 2 Vagas

Localizado a cerca de 50 metros da orla da Praia de Piratininga, este imóvel proporciona a conveniência de ter o mar logo à porta, beneficiando-se da incidência do sol da manhã e de vista lateral para a praia em uma das áreas mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói.

A distribuição interna conta com 111 m² de área útil privativa (165 m² de área bruta). A área social é composta por sala ampla em dois ambientes integrada à varanda gourmet e piso em porcelanato. O setor íntimo dispõe de quatro dormitórios, sendo uma suíte, além de um espaço dedicado para escritório e banheiro social. A área de serviços inclui cozinha planejada, lavanderia e banheiro de serviço completo. A unidade conta com duas vagas de garagem e aceita animais de estimação.

O condomínio oferece estrutura voltada ao bem-estar e convivência, dispondo de piscina, churrasqueira, sauna, salão de festas, academia equipada, playground e portão eletrônico. O imóvel já se encontra montado e decorado, com marcenaria sob medida em dormitórios, closet, cozinha, banheiros e área de serviço, além de climatização por ar-condicionado.

Trata-se de uma oportunidade com documentação regular, apta para financiamento bancário imediato, ideal para quem busca aliar espaço, comodidade e patrimônio sólido perto da praia.

Permita-se vivenciar pessoalmente a sensação de morar a poucos passos da praia: agende sua visita e descubra como este espaço se encaixa no próximo capítulo da sua vida. - 02/11/2026