Apartamento de 4 quartos com 3 vagas, Andar: 1 a 4, Vila Andrade, varanda, quint

Apartamento na Vila Andrade, entre o 1º e o 4º andar, com 172 m², 4 quartos (3 suítes), 5 banheiros, 3 vagas, varanda, quintal e planejados. CÓD: DAZA5144

- DESTAQUES
- 4 quartos com 3 vagas.
- 172 m² com 3 vagas.
- 3 suítes.
- Varanda.
- Quintal.
- Móveis planejados.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona sul de São Paulo, este apartamento no Morumbi reúne espaço, conforto e um enorme potencial de valorização. Com 172 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta ampla e muito bem distribuída, ideal para famílias que desejam morar com comodidade em uma localização estratégica, cercada por comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da região.

O apartamento conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas, proporcionando mais privacidade e conforto para toda a família. Os ambientes possuem excelente distribuição interna, permitindo diferentes possibilidades de modernização e personalização durante a reforma. A sala é ampla, integrada à varanda e muito bem iluminada, criando um ambiente agradável tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares. O imóvel também possui lavabo, trazendo mais praticidade para visitas e eventos sociais.

A cozinha é espaçosa e funcional, com ótimo potencial para criação de um ambiente moderno e planejado. A área de serviço é independente e conta ainda com banheiro de serviço, oferecendo suporte completo para a rotina da casa. O apartamento está localizado no 4º andar, garantindo boa ventilação natural e ambientes mais agradáveis ao longo do dia.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é justamente o seu enorme potencial de valorização. O apartamento necessita de reforma, fator que torna o valor extremamente atrativo quando comparado a outros imóveis da região com a mesma metragem e configuração. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel amplo no Morumbi e transformá-lo em um apartamento moderno, sofisticado e altamente valorizado.

O condomínio oferece ótima infraestrutura de lazer e convivência, ideal para toda a família. Entre os destaques estão a piscina, academia, sauna, salão de festas e um quintal espaçoso, proporcionando conforto, lazer e qualidade de vida sem sair de casa. Além disso, o imóvel possui 3 vagas de garagem.

A localização é outro ponto forte.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Praça Dona Alexandra Massad (100m)
- Maria Zilda NovoTec (450m)
- Escola estadual EE Etelvina de Góes Marcucci Professora (500m)
- Oba Hortifruti (500m)
- Smart Fit (600m)
- Teatro Hebe (650m)

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- IMPORTANTE
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Situado próximo à tradicional Padaria Casablanca, na Avenida Giovanni Gronchi, o apartamento está cercado por mercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais para o dia a dia. A região possui fácil acesso às principais avenidas do bairro, além de estar próxima a importantes centros comerciais e opções de transporte.

Uma oportunidade única para quem busca metragem generosa, excelente localização e alto potencial de valorização no Morumbi.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região da Vila Andrade:
- Shopping Jardim Sul (700m)
- Shopping Town Morumbi (850m)
- Ultrafarma (1,2km)
- Parque Burle Marx (1,2km)
- Instituto Martius-Staden (1,2km)
- Estação João Dias (2km)
- Estação Terminal João Dias (2,1km)