Apartamento de 3 Quartos com Sacada no Uberaba – Próximo à Av. das Torres

DESTAQUES DO IMÓVEL
Localização Estratégica: A apenas 100 metros do Shopping Atacadista Mini Max e a passos da Avenida das Torres (Av. Comendador Franco).
Conforto e Espaço: 64,19 m² muito bem distribuídos no 1º andar.
Pronto para Morar: Cozinha planejada e sacada fechada com vidro.
Vaga Garantida: 1 vaga de garagem exclusiva e coberta.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO
Living Ampliado: Sala de estar e jantar integrada com excelente iluminação natural.
Sacada Gourmet: Espaço fechado com vidros estilo Reiki/Blindex, ideal para relaxar.
Área Íntima: 3 dormitórios bem arejados.
Banheiro Social: Equipado com box de vidro Blindex.
Cozinha Funcional: Com armários sob medida, conceito passa-pratos e área de serviço integrada com tanque.
Acabamento: Piso cerâmico em todos os ambientes, garantindo fácil limpeza e durabilidade.

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (CONJUNTO RESIDENCIAL CIDADE DE SEVILHA)
Portaria com acesso eletrônico e interfone (mais segurança para você).
Salão de festas para suas comemorações.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Endereço: Rua Ruby Heyn, 19 - Uberaba, Curitiba - PR.
A região oferece infraestrutura completa de comércio e serviços a poucos minutos de distância:
UFPR (Campus Politécnico): 7 min de carro (5,1 km)
Shopping Jardim das Américas: 9 min de carro (5,5 km)
Supermercado Hiper Condor Torres: 5 min de carro (2,1 km)
Unidade de Saúde Salgado Filho: 2 min de carro (1,0 km)
Colégio Estadual São Paulo Apóstolo: 4 min de carro (1,9 km)

VALORES E CONDIÇÕES FINANCEIRAS
Aluguel Bruto: R$ 2.400,00 (no primeiro mês)
Desconto de Pontualidade: R$ 400,00 (concedido a partir do 2º mês cheio)
Aluguel Líquido: R$ 2.000,00
Condomínio: ~R$ 375,00 (valor variável)
Taxas Mensais: ~R$ 90,00 (IPTU, seguro incêndio e despesas bancárias)
Taxa de Vistoria: R$ 350,00 (paga no início da locação)

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores. - 10/06/2026