Apartamento de 2 quartos (sendo 1 suíte) para locação na SQNW 107, Noroeste

Kontá Imóveis: Perto do que importa, perto de você!

DIA e HORÁRIO para agendamento das visitas: segunda à sexta, das 9h às 18h.

Apartamento de 2 quartos (sendo 1 suíte) para locação na SQNW 107, Bloco C, do Noroeste.

**Observação:** imóvel destinado a moradores sem animais de estimação. Consulte-nos para mais informações.

Situado em uma das melhores quadras do Noroeste! Próximo a diversos comércios como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e ao lado do Parque Burle Marx.

DESTAQUES:

- Excelente localização;
- Lazer completo;
- Nascente;
- 02 vagas de garagem soltas;

COMPOSIÇÃO:

- Sala ampla para dois ambientes;
- 2 Quartos com armários planejados (sendo um Suíte com muitos armários, ar-condicionado e banheiro;
- Banheiro social;
- Ar-condicionado em todos os ambientes (quartos e sala de estar);
- Cozinha planejada com armários;
- Área de serviço;
- Banheiro de serviço;
- 02 Vagas de garagem soltas.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

- Condomínio R$: 968,00;
- IPTU/TLP 2026: R$ 501,53 (Parcela);
- Água: Individualizada, porém vem no boleto de condomínio;
- Funcionamento do Fogão: Gás encanado e individualizado;
- O que fica no imóvel: Todos os armários planejados/embutidos e os aparelhos de ar-condicionado.

ÁREAS DO CONDOMÍNIO:

- Portaria 24 horas;
- Elevador;
- Salão de festas;
- Brinquedoteca/playground;
- Espaço Gourmet;
- Churrasqueira;
- Piscina;
- Sauna;
- Sala de massagem;
- Salão de jogos;
- Academia;
- Cobertura coletiva.

- O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10% de multa e 1% de mora, quando o pagamento ocorre após o vencimento.
- Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
- O IPTU é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel;
- A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária;
- Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado.

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