Apartamento · 62m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 559.000
Condomínio R$ 1.210
·
IPTU R$ 109
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Rua João Borba, 108, Água Rasa, São Paulo
Apartamento de 2 quartos com 2 vagas, Andar: 5 a 8, Água Rasa, 1 suíte, varanda,
Apartamento na Água Rasa, entre o 5º e o 8º andar, com 62 m², 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros, 2 vagas, varanda, depósito e vista livre. CÓD: DAZA4731
- DESTAQUES
- 2 quartos com 2 vagas.
- 1 suíte.
- Varanda.
- Depósito.
- Vista livre.
- Móveis planejados.
- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Este apartamento está localizado na Rua João Borba, 108, na Vila Bertioga, situado em um andar intermediário do edifício. A localização é o ponto central deste imóvel, pois fica próximo a comércios e serviços essenciais cotidianos, permitindo fazer tarefas a pé. Em poucos metros de caminhada, encontram-se supermercados, farmácias, padarias e igrejas. O endereço também apresenta facilidade de acesso viário para as principais avenidas da região, o que simplifica o deslocamento diário tanto para transporte público quanto para veículos particulares.
O imóvel passou por reforma e modernização em toda a sua estrutura interna. A área social é composta por uma sala projetada para comportar dois ambientes integrados, sendo a sala de jantar e a sala de TV. Deste espaço, há uma vista livre voltada para o bairro vizinho da Mooca. A cozinha foi modificada para o estilo americano, integrando-se diretamente com a sala e otimizando a circulação. Ela já vem equipada com móveis planejados instalados, aproveitando as paredes e balcões para armazenamento de utensílios e mantimentos.
Na área íntima, a planta do apartamento distribui dois dormitórios e dois banheiros. A suíte principal atende ao quarto do casal, enquanto o segundo banheiro atende ao outro dormitório e cumpre a função de lavabo para as visitas. Os dois dormitórios contam com armários planejados embutidos, o que preserva a área livre para camas e circulação interna.
Em relação à estrutura complementar, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem coletivas. Além das vagas, o morador tem direito ao uso de um depósito privativo localizado na área comum do edifício, destinado ao armazenamento de pertences de uso menos frequente. O condomínio apresenta um perfil de moradia residencial silencioso e oferece uma área de lazer que inclui piscina, salão de festas, churrasqueira e um parquinho infantil para uso dos moradores.
- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Supermercado Extra (100m)
- Praça Douglas Pereira dos Santos (150m)
- Escola de Idiomas (300m)
- Colégio Ouro Preto (300m)
- Hospital Infantil Cândido Fontoura (600m)
- Academia Gaviões 24h (650m)
- Largo Água Rasa (650m)
Na região da Água Rasa:
- Skyfit (1,3km)
- Central Park Mooca (1,3km)
- Hospital e Maternidade São Cristóvão (1,3km)
- Sesc Belenzinho (1,4km)
- Teatro Municipal da Mooca Arthur Azevedo (1,4km)
- Silvio Romero Plaza (1,6km)
- Estação Terminal Belém - Sul (1,6km)
Fale conosco e agende uma visita.
- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.
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- 1 suíte.
- Varanda.
- Depósito.
- Vista livre.
- Móveis planejados.
- DESCRIÇÃO COMPLETA
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Este apartamento está localizado na Rua João Borba, 108, na Vila Bertioga, situado em um andar intermediário do edifício. A localização é o ponto central deste imóvel, pois fica próximo a comércios e serviços essenciais cotidianos, permitindo fazer tarefas a pé. Em poucos metros de caminhada, encontram-se supermercados, farmácias, padarias e igrejas. O endereço também apresenta facilidade de acesso viário para as principais avenidas da região, o que simplifica o deslocamento diário tanto para transporte público quanto para veículos particulares.
O imóvel passou por reforma e modernização em toda a sua estrutura interna. A área social é composta por uma sala projetada para comportar dois ambientes integrados, sendo a sala de jantar e a sala de TV. Deste espaço, há uma vista livre voltada para o bairro vizinho da Mooca. A cozinha foi modificada para o estilo americano, integrando-se diretamente com a sala e otimizando a circulação. Ela já vem equipada com móveis planejados instalados, aproveitando as paredes e balcões para armazenamento de utensílios e mantimentos.
Na área íntima, a planta do apartamento distribui dois dormitórios e dois banheiros. A suíte principal atende ao quarto do casal, enquanto o segundo banheiro atende ao outro dormitório e cumpre a função de lavabo para as visitas. Os dois dormitórios contam com armários planejados embutidos, o que preserva a área livre para camas e circulação interna.
Em relação à estrutura complementar, o imóvel dispõe de duas vagas de garagem coletivas. Além das vagas, o morador tem direito ao uso de um depósito privativo localizado na área comum do edifício, destinado ao armazenamento de pertences de uso menos frequente. O condomínio apresenta um perfil de moradia residencial silencioso e oferece uma área de lazer que inclui piscina, salão de festas, churrasqueira e um parquinho infantil para uso dos moradores.
- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Supermercado Extra (100m)
- Praça Douglas Pereira dos Santos (150m)
- Escola de Idiomas (300m)
- Colégio Ouro Preto (300m)
- Hospital Infantil Cândido Fontoura (600m)
- Academia Gaviões 24h (650m)
- Largo Água Rasa (650m)
Na região da Água Rasa:
- Skyfit (1,3km)
- Central Park Mooca (1,3km)
- Hospital e Maternidade São Cristóvão (1,3km)
- Sesc Belenzinho (1,4km)
- Teatro Municipal da Mooca Arthur Azevedo (1,4km)
- Silvio Romero Plaza (1,6km)
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