Apartamento · 576m² · 19 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.200.000
IPTU R$ 1.049
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Rua Amândio Monteiro, 487, Vila Guilherme, São Paulo
Apartamento de 19 quartos com 2 vagas, Andar: 1 a 4, Vila Guilherme, espaço gour
Apartamento na Vila Guilherme, entre o 1º e o 4º andar, com 576 m², 19 quartos (1 suíte), 13 banheiros, 2 vagas, espaço gourmet e churrasqueira. CÓD: DAZA5133
- DESTAQUES
- 19 quartos com 2 vagas.
- 1 suíte.
- Espaço gourmet.
- Churrasqueira.
- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Prédio Residencial com 576 m² de área construída e 276 m² de área total, inteiramente locado no bairro da Vila Guilherme.
Excelente Oportunidade para Investidores!
Localizado em uma rua tranquila do bairro da Vila Guilherme, este prédio residencial representa uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato e renda já consolidada.
O empreendimento possui 4 pavimentos e é composto por 12 unidades residenciais, distribuídas da seguinte forma
6 apartamentos de 1 dormitório com aproximadamente 40 m²;
4 apartamentos de 2 dormitórios com aproximadamente 55 m²;
1 apartamento de 3 dormitórios com aproximadamente 100 m²;
1 apartamento de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) com aproximadamente 80 m².
Todas as unidades contam
Sala e cozinha integradas;
Banheiro;
Área de serviço;
Piso cerâmico;
Banheiro com box;
Cozinha com gabinete.
As duas maiores unidades possuem direito de uso de 1 vaga de garagem cada.
No último pavimento, o condomínio oferece uma agradável área de lazer comum com churrasqueira e 2 banheiros, proporcionando maior conforto aos moradores.
Os consumos de água e energia elétrica são individualizados, e as unidades utilizam botijão de gás, facilitando a gestão e o controle dos custos.
Destaque para investidores: todas as unidades encontram-se alugadas, gerando atualmente uma renda mensal aproximada de garantindo retorno imediato desde a aquisição.
Um empreendimento versátil, capaz de atender diferentes perfis familiares e com excelente potencial de valorização e rentabilidade.
- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Escola Municipal de Educação Fundamental Ruy Barbosa (150m)
- Supermercado Extra (200m)
- Escola Municipal de Educação Fundamental Professora Helena Lombardi (250m)
- Praça Jaguarima (550m)
Na região da Vila Guilherme:
- Academia Gaviões (950m)
- Parque da Vila Guilherme-Trote (1,1km)
- SESC Santana (1,4km)
- Parque da Juventude (1,7km)
- Centro Comercial Vila Maria (2km)
- Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna (2km)
- Lar Center (2,1km)
Fale conosco e agende uma visita.
- IMPORTANTE
Formalize nos canais oficiais (, ou ) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos.
A DAZA Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco.
O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.
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- 19 quartos com 2 vagas.
- 1 suíte.
- Espaço gourmet.
- Churrasqueira.
- DESCRIÇÃO COMPLETA
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Prédio Residencial com 576 m² de área construída e 276 m² de área total, inteiramente locado no bairro da Vila Guilherme.
Excelente Oportunidade para Investidores!
Localizado em uma rua tranquila do bairro da Vila Guilherme, este prédio residencial representa uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato e renda já consolidada.
O empreendimento possui 4 pavimentos e é composto por 12 unidades residenciais, distribuídas da seguinte forma
6 apartamentos de 1 dormitório com aproximadamente 40 m²;
4 apartamentos de 2 dormitórios com aproximadamente 55 m²;
1 apartamento de 3 dormitórios com aproximadamente 100 m²;
1 apartamento de 2 dormitórios (sendo 1 suíte) com aproximadamente 80 m².
Todas as unidades contam
Sala e cozinha integradas;
Banheiro;
Área de serviço;
Piso cerâmico;
Banheiro com box;
Cozinha com gabinete.
As duas maiores unidades possuem direito de uso de 1 vaga de garagem cada.
No último pavimento, o condomínio oferece uma agradável área de lazer comum com churrasqueira e 2 banheiros, proporcionando maior conforto aos moradores.
Os consumos de água e energia elétrica são individualizados, e as unidades utilizam botijão de gás, facilitando a gestão e o controle dos custos.
Destaque para investidores: todas as unidades encontram-se alugadas, gerando atualmente uma renda mensal aproximada de garantindo retorno imediato desde a aquisição.
Um empreendimento versátil, capaz de atender diferentes perfis familiares e com excelente potencial de valorização e rentabilidade.
- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Escola Municipal de Educação Fundamental Ruy Barbosa (150m)
- Supermercado Extra (200m)
- Escola Municipal de Educação Fundamental Professora Helena Lombardi (250m)
- Praça Jaguarima (550m)
Na região da Vila Guilherme:
- Academia Gaviões (950m)
- Parque da Vila Guilherme-Trote (1,1km)
- SESC Santana (1,4km)
- Parque da Juventude (1,7km)
- Centro Comercial Vila Maria (2km)
- Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna (2km)
- Lar Center (2,1km)
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