Apartamento de 157 m² com 3 quartos à venda na Barra da Tijuca

**Espetacular Apartamento de 157m² no Condomínio Saint Martin – Península, Barra da Tijuca**
Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais exclusivos e seguros do Rio de Janeiro. Esta belíssima unidade pronta para morar no renomado Condomínio Saint Martin (Bloco 2, andar alto - Unidade 1003) oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e contato com a natureza.

**Destaques do Imóvel:*
* **Área Privativa:** 157 m² com planta inteligente e sol da tarde.
* **Dormitórios:** 3 quartos, sendo 3 amplas suítes.
* **Living:** Sala espaçosa dividida em 2 ambientes.
* **Varanda:** Ampla varanda com vista e espaço gourmet integrado, já equipado com móveis planejados.
* **Cozinha e Área de Serviço:** Cozinha integrada à copa com armários planejados de alto padrão. Área de serviço ampla, com aquecedor e móveis.
* **Privacidade:** Acessos social e de serviço totalmente independentes.
* **Vagas:** 2 vagas de garagem.

**Infraestrutura de Lazer (Club Residence):**
O condomínio, inspirado na atmosfera da Ilha de Saint Martin, oferece uma infraestrutura de resort para toda a família:

* Piscinas adulto, infantil e coberta/aquecida com raia.
* Academia completa, spa, sauna e hidromassagem.
* Entretenimento premium: cinema, boliche, quadra esportiva, salões de festas e jogos.
* Espaços infantis e comodidades: brinquedoteca, playground, home office e serviços exclusivos.

**Valores:**
* **Valor de Venda:** R$ 2.690.000,00
* **Condomínio:** R$ 3.250,00
* **IPTU (Anual):** R$ 5.900,00

Uma excelente oportunidade para clientes exigentes que buscam qualidade de vida em uma localização privilegiada. Segurança e tranquilidade com a facilidade de negociação direta com a Avanço.
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