Apartamento de 1 quarto, Andar: 9 a 12, República, playground, quadra poliesport

Apartamento na República, entre o 9º e o 12º andar, com 52 m², 1 quarto, 1 banheiro, andar alto, playground e quadra poliesportiva. CÓD: DAZA6181

- DESTAQUES
- Andar alto.
- Playground.
- Quadra poliesportiva.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Se você procura um imóvel com excelente localização e potencial para transformar em um projeto moderno e valorizado, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado na Rua Martinho Prado, nº 43, no tradicional bairro da Bela Vista, este apartamento conta com 52 m² de área privativa, distribuídos em ambientes amplos e funcionais. Com 1 dormitório, sala confortável, cozinha, banheiro e área de serviço, oferece uma planta versátil para quem deseja reformar e adaptar os espaços ao seu estilo de vida.

Prédio com quadra, parquinho, salão de festas e churrasqueira no rooftop.

O imóvel necessita de modernização, tornando-se ideal para compradores que buscam personalização, investidores em busca de valorização patrimonial ou quem deseja morar em uma das regiões mais estratégicas da cidade pagando menos por metro quadrado.

O apartamento está localizado no Edifício Salerno, condomínio tradicional da região, servido por elevador e com infraestrutura que proporciona praticidade ao dia a dia. O prédio reúne apartamentos com plantas amplas, característica cada vez mais rara nos empreendimentos mais recentes.

A localização é um dos seus maiores diferenciais. Situado no coração da Bela Vista, o imóvel está a poucos minutos da Avenida Paulista, da Rua da Consolação, da Universidade Presbiteriana Mackenzie, do Shopping Frei Caneca e de uma ampla rede de serviços, comércio, gastronomia e entretenimento. A região oferece excelente mobilidade urbana, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e estações de metrô, permitindo deslocamentos rápidos para diferentes pontos da cidade.

Morar na Bela Vista significa viver em um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua rica vida cultural, teatros, cantinas italianas, centros culturais e proximidade com a Avenida Paulista, a região oferece uma combinação única entre conveniência, mobilidade e qualidade de vida. É um bairro onde muitos moradores conseguem resolver praticamente tudo a pé, característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Blue (menos de 100m)
- Praça Álvaro de Carvalho Aranha (50m)
- Sacolão Avanhandava (100m)
- Parque Augusta (300m)
- Teatro Cultura Artística (300m)
- Escola Estadual Caetano de Campos (300m)
- ACM - Centro Esportivo (300m)
- Colégio J. R. Passalacqua (350m)
- Gaviões (650m)

Fale conosco e agende uma visita.

- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

Além disso, a localização favorece tanto quem busca moradia quanto quem procura um imóvel para renda. A proximidade com universidades, hospitais, centros empresariais e polos culturais mantém a demanda por locação sempre aquecida, tornando o imóvel uma excelente opção de.

Destaques do imóvel

• 52 m² privativos

• 1 dormitório

• Planta com excelente aproveitamento dos espaços

• Necessita reforma

• Elevador

• IPTU isento

• Sem vaga de garagem

• Excelente potencial de valorização

• Localização privilegiada na Bela Vista

• Próximo à Avenida Paulista, Mackenzie e Shopping Frei Caneca

• Ideal para moradia ou investimento

Uma excelente oportunidade para quem valoriza localização, mobilidade e o potencial de criar um apartamento personalizado em uma das regiões mais desejadas de

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região da República:
- Frei Caneca Shopping (750m)
- Shopping Frei Caneca (750m)
- Estação Higienópolis-Mackenzie (750m)
- Associação Escola Da Cidade (750m)
- SESC Consolação (750m)
- Estação Anhangabaú (800m)