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Apartamento · 130m² · 3 quartos · 2 vagas

venda R$ 490.000
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Avenida Leomil 1096, Pitangueiras, Guarujá

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  • 130 m² tot.
  • 130 m² útil
  • 3 banheiros
  • 2 vagas
  • 3 quartos
  • 1 suíte
  • 39 anos

Apartamento com vista para o mar e 2 vagas na Praia das Pitangueiras – Alfa Imóveis Guarujá

Apartamento à venda na Praia das Pitangueiras, Guarujá/SP, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada com vista para o mar e 2 vagas de garagem. Localizado a apenas 2 quadras da praia, em região central e valorizada, este imóvel oferece amplitude, conforto e excelente distribuição dos ambientes, ideal para moradia, veraneio ou investimento.

Amplo, claro e arejado, o apartamento conta com sala para 2 ambientes integrada à sacada com vista para o mar, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. Os dormitórios oferecem conforto e praticidade, enquanto a dependência de empregada amplia a funcionalidade do imóvel. Sua localização privilegiada garante fácil acesso à praia e a toda a infraestrutura comercial da região.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Sala ampla para 2 ambientes;
Sacada com vista para o mar;
Banheiro social;
Cozinha;
Área de serviço com lavanderia;
Dependência de empregada;
Banheiro de serviço;
2 vagas de garagem.

DETALHES E ACABAMENTOS
Acabamento em piso de ardósia;
Armários nos dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço;
Ventiladores de teto na sala e nos dormitórios;
Ambientes amplos e bem ventilados.

CONDOMÍNIO LOCALIZAÇÃO E SEGURANÇA
Prédio com acabamento em pastilhas, ótimo padrão de construção e excelente estado de conservação, localizado próximo ao comércio da região e a apenas 2 quadras da praia.

INFRAESTRUTURA:
Portaria 24 horas;
Serviços de zeladoria;
Aceita pet.

PRAIA DAS PITANGUEIRAS O CORAÇÃO DO GUARUJÁ
A Praia das Pitangueiras é a mais famosa e central do Guarujá. Com areia branca e águas calmas, é ideal para banho de mar, lazer em família e prática de esportes. A região oferece infraestrutura completa com bancos, restaurantes, padarias, hotéis, pousadas, supermercados, farmácias, feiras artesanais e diversos serviços, proporcionando conforto e praticidade durante todo o ano.

EXCELÊNCIA COMPROVADA
A Alfa Imóveis Guarujá é referência em confiança, transparência e resultados no litoral paulista, com centenas de avaliações 5 estrelas e atendimento consultivo reconhecido pela excelência.

ALFA IMÓVEIS GUARUJÁ
Rua Mário Ribeiro, 509 Pitangueiras Guarujá/SP
(13) | CRECI -J - 14/06/2026
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