Apartamento · 116m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 970.000
Rua Inglaterra, 159, Nações, Balneário Camboriú
Apartamento com Terraço no Nações BC
Apartamento com Terraço no Alto da Luz
Bairro das Nações | Balneário Camboriú – SC
116m² privativos, terraço exclusivo e parcelamento direto em uma das regiões mais líquidas da cidade
O Bairro das Nações mantém um perfil residencial consolidado, com proximidade ao Centro e acesso rápido à BR-101. É uma das regiões mais equilibradas em Balneário Camboriú quando se analisa metragem, valor por m² e liquidez.
Para compreender melhor o posicionamento urbano e o perfil de cada região, vale a leitura:
Como é morar em Balneário Camboriú? Guia completo de bairros, custo de vida e qualidade de vida
Características do imóvel
Este apartamento no Alto da Luz, localizado na Rua Inglaterra, traz um diferencial relevante: terraço descoberto privativo, ampliando o uso do imóvel e sua versatilidade.
Com 116,73 m² de área privativa, dispõe de:
2 dormitórios (sendo 1 suíte)
Banheiro social
Sala para dois ambientes
Cozinha americana integrada
Área de serviço
Terraço descoberto de uso exclusivo
1 vaga de garagem
Infraestrutura para água quente
Espera para ar-condicionado split
Acabamento em gesso
Acessibilidade para PNE
Medidores individuais
A metragem externa permite múltiplas configurações: espaço gourmet, área pet, jardim ou ambiente social privativo — um diferencial efetivo frente à tipologia padrão da região.
Estrutura do empreendimento
Academia
Espaço gourmet
Brinquedoteca
Hall de entrada decorado
Elevador
Condomínio funcional, focado em praticidade e uso cotidiano.
Contexto de mercado
Apartamentos com terraço privativo real são escassos no Bairro das Nações, especialmente dentro de uma faixa de valor ainda competitiva em relação ao Centro e à Barra Norte.
Em um mercado como Balneário Camboriú, onde a valorização é sustentada por limitação territorial e alta demanda, metragem externa diferenciada tende a preservar valor e liquidez.
Oportunidade
Valor: R$ 970.000,00
Condição facilitada:
Entrada: R$ 322.000,00
Saldo: 36x de R$ 18.000,00
Estrutura que permite planejamento financeiro organizado, com entrada relevante e parcelamento direto — modelo cada vez mais valorizado no cenário atual.
Unidades com terraço amplo, boa metragem e condição direta têm baixa oferta no mercado local e tendem a ter absorção consistente, especialmente por compradores que buscam diferenciação.
Segurança jurídica e análise técnica
A aquisição será conduzida com análise documental rigorosa, incluindo verificação registral e eventuais ônus.
Para aprofundar a tomada de decisão com segurança, recomendamos ler:
Due diligence imobiliária para investidores em Balneário Camboriú
Consideração final
Um imóvel que foge do padrão da região, combinando metragem ampliada, área externa real e condição de pagamento estruturada — adequado tanto para moradia quanto para estratégia patrimonial.
Agende sua visita
A visita pode ser realizada com análise técnica prévia, clareza contratual e visão estratégica de longo prazo.
Chave do anúncio: rrk4lUSsNilgOZXM
Bairro das Nações | Balneário Camboriú – SC
116m² privativos, terraço exclusivo e parcelamento direto em uma das regiões mais líquidas da cidade
O Bairro das Nações mantém um perfil residencial consolidado, com proximidade ao Centro e acesso rápido à BR-101. É uma das regiões mais equilibradas em Balneário Camboriú quando se analisa metragem, valor por m² e liquidez.
Para compreender melhor o posicionamento urbano e o perfil de cada região, vale a leitura:
Como é morar em Balneário Camboriú? Guia completo de bairros, custo de vida e qualidade de vida
Características do imóvel
Este apartamento no Alto da Luz, localizado na Rua Inglaterra, traz um diferencial relevante: terraço descoberto privativo, ampliando o uso do imóvel e sua versatilidade.
Com 116,73 m² de área privativa, dispõe de:
2 dormitórios (sendo 1 suíte)
Banheiro social
Sala para dois ambientes
Cozinha americana integrada
Área de serviço
Terraço descoberto de uso exclusivo
1 vaga de garagem
Infraestrutura para água quente
Espera para ar-condicionado split
Acabamento em gesso
Acessibilidade para PNE
Medidores individuais
A metragem externa permite múltiplas configurações: espaço gourmet, área pet, jardim ou ambiente social privativo — um diferencial efetivo frente à tipologia padrão da região.
Estrutura do empreendimento
Academia
Espaço gourmet
Brinquedoteca
Hall de entrada decorado
Elevador
Condomínio funcional, focado em praticidade e uso cotidiano.
Contexto de mercado
Apartamentos com terraço privativo real são escassos no Bairro das Nações, especialmente dentro de uma faixa de valor ainda competitiva em relação ao Centro e à Barra Norte.
Em um mercado como Balneário Camboriú, onde a valorização é sustentada por limitação territorial e alta demanda, metragem externa diferenciada tende a preservar valor e liquidez.
Oportunidade
Valor: R$ 970.000,00
Condição facilitada:
Entrada: R$ 322.000,00
Saldo: 36x de R$ 18.000,00
Estrutura que permite planejamento financeiro organizado, com entrada relevante e parcelamento direto — modelo cada vez mais valorizado no cenário atual.
Unidades com terraço amplo, boa metragem e condição direta têm baixa oferta no mercado local e tendem a ter absorção consistente, especialmente por compradores que buscam diferenciação.
Segurança jurídica e análise técnica
A aquisição será conduzida com análise documental rigorosa, incluindo verificação registral e eventuais ônus.
Para aprofundar a tomada de decisão com segurança, recomendamos ler:
Due diligence imobiliária para investidores em Balneário Camboriú
Consideração final
Um imóvel que foge do padrão da região, combinando metragem ampliada, área externa real e condição de pagamento estruturada — adequado tanto para moradia quanto para estratégia patrimonial.
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A visita pode ser realizada com análise técnica prévia, clareza contratual e visão estratégica de longo prazo.
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