Apartamento com 89 m², 3 quartos com 1 Suíte à venda no Noroeste

Apartamento à venda no bairro Noroeste, com 89 m² de área construída. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 banheiros, 2 vagas de garagem. A sala de jantar é ideal para refeições em família. O apartamento possui acesso para deficientes e permite animais de estimação.
O condomínio oferece diversas opções de lazer, como área de lazer, área verde, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, fitness/sala de ginástica, piscina, playground, salão de festas, salão de jogos e sauna. Para maior segurança, o condomínio dispõe de câmeras de segurança e vigilância 24h. O prédio possui elevador.
Localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércios, o bairro Noroeste oferece uma infraestrutura completa para seus moradores. A área é conhecida por sua tranquilidade e segurança, ideal para famílias e quem busca qualidade de vida. A posição do apartamento é nos fundos, garantindo maior privacidade.

ACABAMENTO DA FACHADA:
Granito marrom com acabamento polido
Granito branco com acabamento levigado
Granito Ecológico na cor cinza
Esquadria de alumínio na cor cinza
Vidro com desempenho térmico e lumínico na sala e quartos
Fechamento das lajes técnicas em chapa metálica e perfurada na cor cinza

ITENS DE LAZER DO PILOTIS:
Salão de festas
Copa do salão de festas
Brinquedoteca
Salão de jogos
Academia

ITENS DE LAZER DA COBERTURA SOCIAL:
Piscina Adulto
Piscina infantil
Área de apoio a piscina
Sauna
Área Gourmet
Churrasqueira com piscina privativa

TECNOLOGIA:
Infraestrutura para instalação de WI-FI nas áreas comuns de pilotis e cobertura
Sonorização nas áreas de lazer fechadas, com equipamento Soundbar
Sistema de CFTV nos acessos das áreas comuns (halls de elevadores no pilotis e garagem)
Sensor por biometria as áreas comuns fechada
Leitor biométrico por reconhecimento facial nos halls sociais do pilotis, com opção para TAG
Porta de entrada com fechadura eletrônica
Infraestrutura com cabo neutro extra para automação via central de comando (Alexa ou Google)
Cabeamento de rede na sala, quartos e circulação possibilitando a instalação de roteador Access Point num ponto central do apartamento
Caixa para conectividade e rede de dados (Quadro VDI)

SEGURANÇA:
Iluminação nos halls de elevadores com sensor de presença
Grupo gerador de energia com acionamento automático para áreas comuns, elevadores, salão de festas, academia,, espaço gourmet e churrasqueira
Sistema de CFTV nos acessos das áreas comuns (halls de elevadores no pilotis e garagem)
Controle para acesso rápido a garagem (TAG)
Sensor de porta aberta nos halls de elevadores, escada de emergência e no pilotis
Sensor por biometria as áreas comuns fechada
Sensor de vazamento de gás com alerta sonoro na churrasqueira (para churrasco a gás)
Leitor biométrico por reconhecimento facial nos halls sociais do pilotis , com opção para TAG
Cooktop por indução instalado no espaço gourmet e churrasqueira.

SUSTENTABILIDADE:
Sistema de automação para controle e supervisão predial (iluminação de ambientes, níveis de reservatórios, monitoramento de bombas)
Iluminação das áreas comuns em LED
Elevadores moderno sem casa de maquina, com alta tecnologia e baixo consumo de energia
Infraestrutura para instalação do sistema de tratamento de águas cinzas para irrigação de jardins
Vaga de garagem de uso comum com carregador para carro elétrico
Paisagismo será entregue com plantas plantas

DIFERENCIAL DO IMÓVEL: Churrasqueira e piscina uma vez ao mês privativo para seus convidados.
Previsão de entrega: fevereiro de 2028.

Maiores informações: Silas Ver dados
Cláudia - 61- Ver dados