Apartamento com 4 quartos e 2 vagas em localização privilegiada no Bigorrilho

Maravilhoso apartamento semimobiliado próximo a Praça da Ucrânia, no Bigorrilho!

Imóvel reformado há 5 anos e com decoração de muito bom gosto, esse apartamento em andar alto, face leste/oeste, tem 199,16 m² de área privativa distribuídos em 04 quartos sendo 02 suítes, um dos quartos sendo utilizado como escritório (fácil reversão), 2 salas amplas para dois ambientes cada, sendo uma com sacada, lavabo, cozinha e área de serviço independentes e dependência completa de serviço.

Espaços bem distribuidos trazendo conforto, boa ventilação e iluminação natural. Armários planejados em todos os ambientes, piso em madeira nas salas e nos quartos, piso porcelanato na cozinha e área de serviço, banheiros em mármore travertino, teto rebaixado em gesso luminárias embutidas, janelas em alumínio e central a gás.

Ainda conta com 02 vagas de garagem no subsolo.

O Edifício possui hall de entrada decorado, quadra de esportes, portaria híbrida (diurna presencial e noturna remota), câmeras de segurança.

DADOS DO IMÓVEL:
Área Total: 280,86 m²
Área Privativa: 199,16 m²
Andar: 14º
Face de Sol: Leste/oeste
Posição: Frente
Número de quartos: 04 sendo 02 suítes
Número de banheiros: 05 sendo 01 suíte e 01 lavabo
Vagas de Garagem: 2 vagas (vagão)
IPTU/Mensal: R$ 531,75 (apto + vagas)

O CONDOMÍNIO:
Edifício Renoir - Av. Cândido Hartmann, 575
Ano de Construção: 1981
Número de Blocos: 01
Número de andares: 19
Quantidade de apartamentos por andar: 01
Valor condomínio: R$ 1.837,64/mensal
Elevador: 02
Portaria híbrida
Quadra de esportes

A REGIÃO:
- 100 m da Praça da Ucrânia
- 260 m do Festval Champagnat
- 50 m do Terrazza 40
- 500 m do Colégio Positivo - Júnior

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista
Financiamento
FGTS
Analisa permuta por apartamento de menor valor na região do Bigorrilho

Visitas agendadas com 24h de antecedência.

Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel.
As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.