Apartamento · 173m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 4.000.000
Condomínio R$ 2.720
·
IPTU R$ 11.978
Rua Nova York, Brooklin Paulista, São Paulo
Apartamento com 4 quartos, Brooklin Paulista, São Paulo - R$ 4 mi, Cod: 4414
Imóvel
Com 173 m² de área privativa e uma planta cuidadosamente pensada, este apartamento no 28º andar do Nova York Penthouses, no Brooklin Paulista, combina sofisticação arquitetônica, conforto e uma vista permanente de tirar o fôlego da zona oeste de São Paulo.
Logo na entrada, o elevador social privativo revela o cuidado com a exclusividade desde o primeiro momento. O living impressiona com seu pé-direito duplo, generosa entrada de luz natural e integração total com a varanda gourmet, que conta com persianas automatizadas, criando um ambiente perfeito para reunir e relaxar com elegância.
O apartamento dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes. Um dos quartos foi transformado em um aconchegante Family Room com home theater, e uma das suítes conta com uma varanda privativa, oferecendo um cantinho versátil para estudo ou descanso. O mezanino abriga um escritório amplo, ideal para quem busca funcionalidade sem abrir mão do design.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Crissair, se integra harmonicamente ao espaço social. O antigo quarto de serviço foi convertido em uma despensa espaçosa, otimizando ainda mais o layout.
Reformado com acabamentos premium, como o porcelanato Portinari, o apartamento é totalmente automatizado com sistema Alexa — desde a iluminação até o ar-condicionado embutido nos principais ambientes. Um cuidado especial também foi dedicado ao isolamento acústico, com manta de 15 cm aplicada durante a reforma, garantindo máxima tranquilidade.
O imóvel inclui 3 vagas de garagem determinadas, oferecendo praticidade e segurança em um dos bairros mais desejados da cidade.
Condomínio
O Nova York Penthouses, assinado pela renomada Brookfield (atualmente Tegra), é um projeto residencial de alto padrão que ocupa um terreno de 3.446 m² e foi entregue em 2016. Com apenas 4 apartamentos por andar distribuídos em 31 andares, o empreendimento alia exclusividade e otimização de custos condominiais, incomuns em empreendimentos deste porte.
As áreas comuns foram projetadas para oferecer lazer completo e sofisticação em cada detalhe:
Piscinas adulto e infantil
Quadra esportiva e quadra de squash
SPA com sauna e sala de massagem
Fitness center moderno
Salão de festas e área gourmet
Salão de jogos, brinquedoteca e playground
Mini mercado Nutricar exclusivo no condomínio
Tudo isso com segurança 24h, portaria monitorada e uma infraestrutura que proporciona não apenas conforto, mas também conveniência para o dia a dia.
Localização & Estilo de Vida
Localizado na icônica Rua Nova York, 161, no coração do Brooklin Paulista, este imóvel se beneficia de uma localização estratégica que equilibra o sossego residencial com a praticidade da vida urbana.
A apenas 900 metros da Estação Campo Belo (linha Lilás do Metrô)
150 metros do Supermercado St. Marche
2 km do Shopping Morumbi
3,5 km do Aeroporto de Congonhas
1,6 km da Sociedade Hípica Paulista
Além disso, a região é repleta de escolas, padarias, farmácias, cafés e restaurantes, tornando a rotina mais leve e eficiente. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de viver em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas do bairro.
Agende sua visita e descubra como é viver no Nova York Penthouses — um espaço que vai além do lar, oferecendo exclusividade, lazer e estilo de vida em um dos melhores endereços da capital
Com 173 m² de área privativa e uma planta cuidadosamente pensada, este apartamento no 28º andar do Nova York Penthouses, no Brooklin Paulista, combina sofisticação arquitetônica, conforto e uma vista permanente de tirar o fôlego da zona oeste de São Paulo.
Logo na entrada, o elevador social privativo revela o cuidado com a exclusividade desde o primeiro momento. O living impressiona com seu pé-direito duplo, generosa entrada de luz natural e integração total com a varanda gourmet, que conta com persianas automatizadas, criando um ambiente perfeito para reunir e relaxar com elegância.
O apartamento dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes. Um dos quartos foi transformado em um aconchegante Family Room com home theater, e uma das suítes conta com uma varanda privativa, oferecendo um cantinho versátil para estudo ou descanso. O mezanino abriga um escritório amplo, ideal para quem busca funcionalidade sem abrir mão do design.
A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Crissair, se integra harmonicamente ao espaço social. O antigo quarto de serviço foi convertido em uma despensa espaçosa, otimizando ainda mais o layout.
Reformado com acabamentos premium, como o porcelanato Portinari, o apartamento é totalmente automatizado com sistema Alexa — desde a iluminação até o ar-condicionado embutido nos principais ambientes. Um cuidado especial também foi dedicado ao isolamento acústico, com manta de 15 cm aplicada durante a reforma, garantindo máxima tranquilidade.
O imóvel inclui 3 vagas de garagem determinadas, oferecendo praticidade e segurança em um dos bairros mais desejados da cidade.
Condomínio
O Nova York Penthouses, assinado pela renomada Brookfield (atualmente Tegra), é um projeto residencial de alto padrão que ocupa um terreno de 3.446 m² e foi entregue em 2016. Com apenas 4 apartamentos por andar distribuídos em 31 andares, o empreendimento alia exclusividade e otimização de custos condominiais, incomuns em empreendimentos deste porte.
As áreas comuns foram projetadas para oferecer lazer completo e sofisticação em cada detalhe:
Piscinas adulto e infantil
Quadra esportiva e quadra de squash
SPA com sauna e sala de massagem
Fitness center moderno
Salão de festas e área gourmet
Salão de jogos, brinquedoteca e playground
Mini mercado Nutricar exclusivo no condomínio
Tudo isso com segurança 24h, portaria monitorada e uma infraestrutura que proporciona não apenas conforto, mas também conveniência para o dia a dia.
Localização & Estilo de Vida
Localizado na icônica Rua Nova York, 161, no coração do Brooklin Paulista, este imóvel se beneficia de uma localização estratégica que equilibra o sossego residencial com a praticidade da vida urbana.
A apenas 900 metros da Estação Campo Belo (linha Lilás do Metrô)
150 metros do Supermercado St. Marche
2 km do Shopping Morumbi
3,5 km do Aeroporto de Congonhas
1,6 km da Sociedade Hípica Paulista
Além disso, a região é repleta de escolas, padarias, farmácias, cafés e restaurantes, tornando a rotina mais leve e eficiente. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade de viver em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas do bairro.
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